Решение по делу № 2-526/2016 от 16.02.2016

Дело № 2-526/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 23 марта 2016 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Инта» к Сметанину М.С., Сметанину С.С. о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: ____, г. Инта, ____ – 106, обязании передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____, прекращении права собственности за Сметаниным М.С. В обоснование указав, что Сметанин М.С. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. __.__.__ в рамках вышеуказанной подпрограммы за счет средств федерального бюджета Сметанину М.С. был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 1 человек. __.__.__ между Администрацией МОГО «Инта» и ответчиками был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать Администрации МОГО «Инта» жилые помещения по адресу: ____, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минархстрой РК, ответчики реализовали предоставленную социальную выплату, приобрели и оформили в собственность жилые помещения в ____. На сегодняшний день п. 2.3.-2.6. договора обязательства от __.__.__ ответчики не исполнили.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования в части прекращения права собственности Сметанина С.С. и Сметанина М.С. на жилое помещение по адресу: ____, г. ____.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Из материалов дела усматривается, что __.__.__ ответчики с истцом заключили договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В соответствии с условиями пунктов 2.3 - 2.6 которого ответчики обязались не позднее двух месяцев, после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств сдать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры, расположенной по адресу: ____, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Снять с регистрационного учета себя и членов своей семьи из квартиры. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде (л.д. 13).

Также ответчиками были заключены __.__.__ обязательства о сдаче (передаче) жилых помещений по адресам: ____ Администрации МОГО "Инта" в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать в установленном порядке.

__.__.__ Сметанину М.С. выдан государственный жилищный сертификат №__ о предоставлении социальной выплаты в размере 1629104 руб. на приобретение жилого помещения в городе Москва, на состав семьи 1 человек: Сметанин С.С. (л.д. 12).

Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минархстрой РК следует, что __.__.__ и __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ ответчикам выданы свидетельства о государственной регистрации прав собственности на жилые помещения в ____ (л.д.16).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Согласно сведениям Интинского отделения филиала по ____ ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от __.__.__ правообладателями жилого помещения по адресу: ____, являются Сметанин С.С. и Сметанин М.С.

Со времени приобретения ответчиками жилых помещений на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче администрации МОГО «Инта» занимаемых в г. Инте квартир в соответствии с условиями обязательств от __.__.__ не выполнили, в связи с чем, иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Выселить Сметанина М.С., Сметанина С.С. из жилого помещения по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Сметанина М.С., Сметанина С.С. из жилого помещения по адресу: ____.

Обязать Сметанина М.С., Сметанина С.С. передать квартиру, расположенную по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6.договора-обязательства от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ»; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «Инта» на жилое помещение по адресу: ____ прекратив право собственности Сметанина С.С., Сметанина М.С. на данное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2016 в 15 час.

Судья И.М. Румянцева