Решение по делу № 2-18/2021 от 12.08.2020

Дело 2-18/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2021 года              г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи         Джагрунова А.А.,

при секретаре          Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района Ростовской области к ООО «Энергия», ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО13, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Недвижимость», ФИО34, Администрация Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование исковых требований, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района является органом, наделенным полномочиями на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, к которому относиться - земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № единое землепользование, (состав земельного участка № № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для выпаса скота, площадью 8473000 кв.м. месторасположение: <адрес>

На основании и в рамках действия ст. ст 13-14, 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец, как распорядитель земельного участка, заключил договор с кадастровым инженером ФИО17 номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 61-10-5., который подготовил Межевой план от 06.12.2019 года для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № единого землепользования. Данный межевой план был исполнен кадастровым инженером в соответствии со всеми требованиями 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При сдаче в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии 12 декабря 2019 года запись № было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 18 декабря 2019 года, в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, накладываются на границы нижеуказанных земельных участков.

В соответствии с пунктом 20 ч. 1ст. 26 Закона Росреестр уведомляет о приостановлении начиная с 18.12.2019г. осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка кадастровый № единое землепользование, (состав земельного участка № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для выпаса скота, площадью 8473000 кв.м. месторасположение: <адрес> в связи с тем, что границы земельного участка КН № входящего в состав единого землепользования кадастровый № пересекает одну из границ, другого земельного участка, с кадастровым номером №), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости; границы земельных участков № входящих в состав единого землепользования кадастровый №, пересекает одну из границ, других земельных участков № КН №, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости; границы земельного участка КН № входящего в состав единого землепользования кадастровый № пересекает одну из границ, другого земельного участка, с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости; границы земельного участка КН № входящего в состав единого землепользования кадастровый № пересекает границы, другого земельного участка, с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости; границы земельного участка КН № входящего в состав единого землепользования кадастровый № пересекает границы, других земельных участков, КН № КН № сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости; границы входящие в состав единого землепользования кадастровый №, обособленные земельные участки с № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №

На основании уведомления о приостановлении действий государственного кадастрового учета от 18 декабря 2019 года, собственникам земельных участков, указанных в уведомлении, были отправлены претензии (заказными письмами) о приведении границ земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, в соответствии с их фактическим месторасположением.

Вышеуказанный земельный участок КН № местоположение: <адрес>, <адрес>, площадью 103400 кв.м., сформирован и поставлен на учет 28.11.2019 года. При обращении к арендатору земельного участка № местоположение: <адрес>, <адрес>, площадью103400 кв.м., с просьбой в виде почтового письма об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки ответа не последовало.

Вышеуказанный земельный участок КН № входящие в состав земельного участка единого землепользования КН № местоположение: <адрес>, <адрес> сформирован и поставлен на учет 14.12.2004 года. При обращении к арендатору земельного участка КН № местоположение: <адрес>, <адрес>, с просьбой в виде почтового письма об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки ответа не последовало, кадастровая ошибка заключается в том, что вышеуказанные земельные участки фактически находятся на земельных участках по адресу: <адрес> а границы земельных участков № частично располагаются на контуре территории ФИО36 ФИО35

Земельный участок КН № местоположение: <адрес> сформирован и поставлен на учет 24.10.2016 года. При обращении к собственнику земельного участка КН № местоположение: <адрес>, <адрес> с просьбой в виде почтового письма об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки ответа не последовало, кадастровая ошибка заключается в том, что вышеуказанный земельный участок фактически находятся на земельном участке по адресу: р.у. № а граница земельного участка КН №, частично располагается на контуре территории ФИО38 ФИО37

Земельный участок КН №, входящий в состав земельного участка единого землепользования КН № местоположение: <адрес>, <адрес> сформирован и поставлен на учет 07.12.2004 года. При обращении к собственникам земельного участка КН № местоположение: <адрес> с просьбой в виде почтовых писем об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки ответа не последовало, кадастровая ошибка заключается в том, что вышеуказанный земельный участок фактически находятся на земельном участке по адресу: контур 314, а граница земельного участка КН № частично располагается на контуре 319 территории ФИО40 с\п.

Земельный участок КН № местоположение: <адрес>, сформирован и поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к собственникам земельного участка КН № местоположение: <адрес>, <адрес>, с просьбой в виде почтовых писем об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки ответа не последовало, кадастровая ошибка заключается в том, что вышеуказанный земельный участок имеет вид разрешенного использования «Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», а граница земельного участка КН № располагается на контуре территории ФИО42 с\п.

Земельный участок КН № местоположение: <адрес> сформирован и поставлен на учет 29.12.2003 года. При обращении к собственнику земельного участка КН № местоположение: <адрес> просьбой в виде почтового письма об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки ответа не последовало, кадастровая ошибка заключается в том, что вышеуказанный земельный участок фактически находится на земельном участке по адресу: <адрес>, а граница земельного участка КН № располагается ФИО43

Земельный участок КН №, входящий в состав земельного участка единого землепользования КН № местоположение: <адрес>, ФИО5 № сформирован и поставлен на учет 06.03.2006 года. При обращении к собственнику земельного участка КН № местоположение: <адрес>, <адрес> с просьбой в виде почтового письма об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки ответа не последовало, кадастровая ошибка заключается в том, что вышеуказанный земельный участок фактически находятся на земельном участке по адресу: <адрес>, а граница земельного участка КН № частично располагается на контуре территории ФИО5 с\п.

В связи с тем, что в данном случае отсутствует возможность исправления реестровых ошибок, в рамках досудебного порядка, на основании ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре, истец не имеет иной возможности защитить свои права, кроме как обратиться в суд с иском, о признании реестровых ошибок в исправления местоположения границ земельных участков: КН № местоположение: <адрес> КН № входящие в состав земельного участка единого землепользования КН №, местоположение: <адрес> КН № местоположение: <адрес> р<адрес>; КН № входящий в состав земельного участка единого землепользования КН № местоположение: <адрес>, <адрес>; КН №, местоположение: <адрес> <адрес>; КН №, местоположение: <адрес>, КН №, входящий в состав земельного участка единого землепользования КН № местоположение: <адрес>, <адрес> При этом истец воспользовавшись своим правом распорядителя земельного участка, так же в связи с наличием его нарушенных прав считает необходимым: - признать реестровую ошибку по вышеуказанным земельным участкам принадлежащим ответчикам на праве собственности, или другом праве; границы не установленными; площадь декларированной, что даст в последующем возможность ответчикам, как собственникам земельных участков провести межевание и установление границ земельных участков, на основании новых данных координат поворотных точек для узаконивания в дальнейшем местоположения их исторических и фактических границ соответствующим первичным исходным данным по адресации. По заключению кадастрового инженера исходя из следующего: определено, что границы вышеуказанных земельных участков не соответствуют фактическому местоположению на местности, координаты поворотных точек границ участков были изначально определены неверно и расположены за пределами фактически используемого своего контура поля. Таким образом, использование земельных участков для целей сельскохозяйственного производства в границах, отраженных в сведениях ЕГРН, не представляется возможным.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд:

Признать реестровую ошибку в координатах поворотных точек границ земельных участков: КН № входящий в состав земельного участка единого землепользования КН №, площадью 2086000 кв.м, местоположение: <адрес> КН № площадью 112000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Исправить допущенную реестровую ошибку, в сведениях о земельных участках: КН №, входящий в состав земельного участка единого землепользования КН № площадью 2086000 кв.м, местоположение: <адрес>; КН № площадью 112000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек его границ и сведений об их местоположении.

Признать границы земельных участков: КН №, входящий в состав земельного участка единого землепользования КН №, площадью 2086000 кв.м, местоположение: <адрес>, <адрес>; КН № площадью 112000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> неустановленными, площадь декларированной.

Установить границы земельных участков: № входящие в состав единого землепользования КН № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для выпаса скота, площадью 7414900 кв.м. месторасположение: <адрес>, ФИО5 с\п, согласно Межевого плана № б\н от 25.12.2020 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО17, квалификационный номер в реестре 61-10-55.

Представитель истца – КУМИ Администрации Пролетарского района Ростовской областив судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно представленному суду ходатайству просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «Энергия» Тюрикова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно представленному суду ходатайству просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФИО9, ФИО11, ФИО12 – ФИО24 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному суду ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

ФИО31 ФИО13 – ФИО22 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному суду ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчики ФИО10, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Недвижимость» в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО23 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному суду ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель Администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской областив судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка в праве использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из положений ч.ч. 3-4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд учитывает, что сущность кадастрового учета заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учет фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке (ст. 40).

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ установление границ земельных участков осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству.

Из положений ст. 43 Закона «О государственной регистрации недвижимости» следует:

1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

3. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

4. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

5. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

6. Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:

1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истец является распорядителем земельного участка сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, с КН № единое землепользование. В состав земельного участка входят земельные участки с КН № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для выпаса скота, площадью 8473000 кв.м, месторасположение: <адрес>, ФИО45 ФИО46

Земельный участок с КН № (единое землепользование) находится в аренде у ФИО4 на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 08.04.2020 года.

При проведении кадастровых работ, заказчиком которых являлся КУМИ Администрации Пролетарского района Ростовской области, выявлено несоответствие местоположения границ земельного участка сведениям ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Недвижимость» ФИО17 от 15.06.2020 года № 49 местоположение границ исследуемых земельных участков: КН № местоположение: <адрес>; КН №, входящих в состав земельного участка ЕЗП КН №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>; КН №, местоположение: <адрес> КН № входящий в состав земельного участка единого землепользования КН №, местоположение: <адрес>, <адрес> «<адрес> КН №, местоположение: <адрес> №, местоположение: <адрес> КН № входящий в состав земельного участка единого землепользования КН №, местоположение: <адрес>, <адрес> не соответствует фактическому местоположению на местности, координаты поворотных точек границ участков были изначально определены неверно и расположены за пределами фактически используемого своего контура поля. Таким образом, использование земельных участков для целей сельскохозяйственного производства в границах, отраженных в сведениях ЕГРН, не представляется возможным.

При первоначальном определении координат поворотных точек границ исследуемых земельных участков: КН №, КН № входящих в состав ЕЗП КН № входящий в состав № КН №, входящий в состав земельного участка №, была допущена реестровая ошибка при привязке координат ЗУ к государственной геодезической сети.

Для приведения границ земельных участков в соответствие с нормами действующего законодательства, в целях реализации законных прав собственника земельного участка № необходимо в судебном порядке признать реестровой ошибкой местоположение границ земельных участков: КН №, местоположение: <адрес> КН №, входящих в состав земельного участка единого землепользования № местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес> КН №, местоположение: <адрес>, <адрес> КН № входящий в состав земельного участка единого землепользования КН №, местоположение: <адрес> <адрес>; КН №, местоположение: <адрес> КН №, местоположение: <адрес>, <адрес> КН № входящий в состав земельного участка единого землепользования КН № местоположение: <адрес>, их границ - не уточненными, их площадь - декларированной, а так же в судебном порядке внести в ЕГРН уточненные сведения о границах ЕЗП с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, ФИО5 с/п, на основании межевого плана № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО17 (квалификационный аттестат №).

Оценив заключение кадастрового инженера, суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства по делу. Данное заключение сторонами не оспорено.

На обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии было получено уведомление от 18.12.2019 о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, в связи с наличием многочисленных пересечений границ земельного участка с границами других земельных участков.

Таким образом, доводы истца о невозможности исправления реестровой ошибки во внесудебном порядке суд находит обоснованными.

Определением Пролетарского районного суда Ростовской области от 19.04.2021 принят отказ КУМИ Администрации Пролетарского района Ростовской области от заявленных исковых требований к ФИО7, СПК «Ковриновский», ФИО16, КФХ «Алексира», ФИО14, ФИО15, поскольку арендатор земельных участков КН № входящих в состав земельного участка с КН № ответчик ООО «Ковриновский» самостоятельно исправил кадастровую ошибку и уточнил границы данных земельных участков. Собственник земельного участка КН № местоположение: <адрес> ответчик ФИО8 самостоятельно исправил кадастровую ошибку и уточнил границы данного земельного участка. Собственник земельного участка КН №, входящий в состав земельного участка единого землепользования КН № местоположение: <адрес> ответчик КФХ «Алексира» самостоятельно исправил кадастровую ошибку и уточнил границы данного земельного участка. Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 18.02.2021 года по иску ФИО15 к ФИО4, третьи лица ФИО14, ФИО28, ФИО29, ФИО26, ФИО27, ФИО14, ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении границ земельного участка, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО15 о признании межевого плана недействительным исправлена реестровая ошибка и установлено местоположение земельного участка КН №, местоположение: <адрес>, <адрес>

Суд учитывает, что по смыслу ст. 61 Закона «О государственной регистрации недвижимости» исправление реестровой ошибки осуществляется путем изменения неверных сведений о земельном участке, содержащихся в ЕГРН – верными, что и является исправлением реестровой ошибки.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3
ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиками исковые требования признаны, факт наличия реестровой ошибки не оспаривался в судебном заседании, заявленные требования не противоречат действующему законодательству, у суда имеется правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пролетарского района Ростовской области удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в координатах поворотных точек границ земельных участков с    КН № входящего в состав земельного участка единого землепользования с КН № площадью 2086000 кв.м., местоположение: <адрес> КН №, площадью 112000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить допущенную реестровую ошибку в сведениях о земельных участках: КН № входящего в состав земельного участка единого землепользования КН №, площадью 2086000 кв.м, местоположение:    <адрес>; КН №, площадью 112000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек его границ и сведений об их местоположении.

Признать границы земельных участков: КН <адрес>, входящего в состав земельного участка единого землепользования КН <адрес> площадью 2086000 кв.м, местоположение: <адрес>; КН №, площадью 112000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> неустановленными, площадь декларированной.

Установить границы земельных участков № входящих в состав единого землепользования с КН №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для выпаса скота, площадью 8473000 кв.м, месторасположение: <адрес>, ФИО47, согласно Межевого плана № б\н от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО17, квалификационный номер в реестре 61-10-55.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 04.06.2021.

Судья: