Решение по делу № 2-3843/2021 от 07.07.2021

дело № 48 RS 0001-01-2021-004084-60

производство № 2-3843/21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 августа 2021 года                                                                             город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Колчевой Валерии Андреевны к администрации города Липецка о предоставлении жилого помещения в собственность взамен аварийного,

У С Т А Н О В И Л:

Колчева В.А. обратилась с иском к администрации города Липецка о предоставлении жилого помещения в собственность взамен аварийного, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 году многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В 2019 году он был включен в Областную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области, на 2019-2025 годы". Однако истцу было отказано в предоставлении жилого помещения взамен принадлежащего ей жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным по тем основаниям, что, поскольку жилое помещение было получено в собственность после того, как дом был признан аварийным, она в силу положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции внесенных изменений, вправе претендовать лишь на выплату денежной компенсации. Полагая данный отказ незаконным, истец и предъявила настоящие исковые требования.

В ходе рассмотрения настоящего спора было установлено, что в производстве Левобережного районного суда г.Липецка находится гражданское дело по иску администрации г.Липецка к Колчевой В.А. об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, где предметом спора является принадлежащая Колчевой В.А. квартира по адресу: <адрес>.

Основанием заявленного администрацией города Липецка иска является то, что названная квартира располагается в многоквартирном доме, признанном Постановлением администрации г.Липецка от 23.05.2013 № 1228 аварийным и подлежащим сносу, и включена в Постановление администрации города Липецка «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд» от 30.10.2020 № 2004, как подлежащая изъятию для муниципальных нужд.

И поэтому администрация г.Липецка на основании положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации просит изъять путем выкупа для муниципальных нужд в собственность муниципального образования – городской округ город Липецк Липецкой области принадлежащую на праве собственности Колчевой В.А. <адрес> с определением подлежащей выплате денежной компенсации 1 437 705 рублей, прекратить право собственности Колчевой В.А. на данное жилое помещение с момента выплаты ей выкупной цены, и признать право собственности муниципального образования городской округ город Липецк Липецкой области на указанную квартиру.

В силу пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, учитывая вышеуказанные нормы действующего законодательства в совокупности со смыслом и содержанием положений статьи 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колчевой Валерии Андреевны к администрации города Липецка о предоставлении жилого помещения в собственность взамен аварийного и исковые требования администрации г.Липецка к Колчевой В.А. об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд фактически являются встречными по отношению друг к другу, поскольку удовлетворение одного из них полностью, либо частично исключает удовлетворение другого.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с часть 2 статьи 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

Частью 4 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Исходя из того обстоятельства, что принадлежащее Колчевой В.А. жилое помещение, расположено на территории, подпадающей под юрисдикцию Левобережного районного суда города Липецка, гражданское дело по иску администрации г.Липецка к Колчевой В.А. об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд было возбуждено Левобережным судом города Липецка раньше, чем рассматриваемое настоящее гражданское дело по спору между Колчевой В.А. и администрацией города Липецка о предоставлении жилого помещения в собственность взамен аварийного, суд полагает необходимым и целесообразным передать настоящее гражданское дело в Левобережный районный суд города Липецка для совместного рассмотрения с гражданским делом по иску администрации г.Липецка к Колчевой В.А. об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 33, 151, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Направить в Левобережный районный суд г.Липецка гражданское дело по иску Колчевой Валерии Андреевны к администрации города Липецка о предоставлении жилого помещения в собственность взамен аварийного для совместного рассмотрения с гражданским делом по иску администрации г.Липецка к Колчевой Валерии Андреевне об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка.

Судья                                                                                               Л.А. Гончарова