Решение по делу № 8Г-15727/2024 [88-16842/2024] от 06.08.2024

УИД 66RS0009-01-2023-002606-63

Дело № 88-16842/2024

        Мотивированное определение

        составлено 30 сентября 2024 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск 26 сентября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего    Зориной С.А.,

    судей    Чернецовой С.М., Вдовиченко И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по кассационной жалобе Кучеренко Марины Владимировны на решение Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 21 ноября 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 21 мая 2024 года, вынесенные по гражданскому делу № 2-2772/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Труд» к Кучеренко Марине Владимировне о взыскании неосновательного обогащения,

Заслушав доклад судьи Зориной С.А. об обстоятельствах дела и доводах кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

              ООО «Труд» обратилось с исковым заявлением к Кучеренко М.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере 52 000 руб., процентов на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 31 августа 2019 года по 31 августа 2023 года в сумме 14 773,31 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 203,20 руб..

             В обоснование требований указано, что ООО «Труд» с 11 марта 2019 года на основании договора управления многоквартирным домом оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД № 9А по ул. Ломоносова в г. Нижний Тагил. За период с августа 2019 года по март 2020 года на личный расчетный счет Кучеренко М.В. как председателя совета МКД были перечислены от ООО «НТ ГОСТ» денежные средства по договору аренды общего имущества (колясочной) б/н от 1 января 2017 года на общую сумму 52 000 руб. ООО «Труд» 19 июля 2023 года, 2 августа 2023 года направило в адрес Кучеренко М.В. претензии с просьбой в добровольном порядке вернуть незаконно полученные денежные средства. В ответе на претензию от 14 августа 2023 года ответчик не отрицала получение от ООО «НТ ГОСТ» денежных средств в размере 12 000 руб., однако, в добровольном порядке отказалась их возвратить.

             Решением Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 21 ноября 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 21 мая 2024 года исковые требования удовлетворены частично. С Кучеренко М.В. в пользу ООО «Труд» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 52 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 858,46 рублей (за период с 31 августа 2019 года по 31 марта 2022 года – 8149,37 рублей и за период с 2 октября 2022 года по 31 августа 2023 года - 3709, 09 рублей), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2092, 85 рублей. В судебном акте указано, что денежные средства в общем размере 63858,46 рублей должны быть направлены ООО «Труд» на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома 9А по улице Ломоносова в городе Нижний Тагил.

        В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебные акты, ссылаясь на их незаконность.

             Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили. При этом информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии установленных частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова, д. 9А, с 1 мая 2019 года находится в перечне многоквартирных домов, являющимся неотъемлемым приложением к реестру лицензий Свердловской области, управление которыми осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Труд» на основании решений собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом общего собрания от 11 марта 2019 года.

В период с 22 декабря 2017 года по 30 апреля 2019 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нижний Тагил, ул.Ломоносова, д. 9А, находился в перечне многоквартирных домов, являющимся неотъемлемым приложением к реестру лицензий Свердловской области, управление которыми осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Согласие» на основании решений собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом общего собрания от 25 сентября 2016 года.

ООО «НТ ГОСТ» является собственником жилого помещения (S- 51,6 м2) и нежилого помещения (S -78,1 м2) в МКД № 9А по ул.Ломоносова,9а.

Также, как установлено судом, в 2016 году собственниками МКД 9а по улице Ломоносова было принято решение о сдаче помещения общего пользования в аренду ЗАО «НТ ГОСТ».

На основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений от 11 марта 2019 года в МКД № 9А по ул. Ломоносова Кучеренко М.В. была избрана и исполняла обязанности председателя совета МКД № 9А по ул. Ломоносова.

Согласно договору аренды нежилого помещения от 1 января 2017 года, заключенного между Кучеренко Мариной Владимировной, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», действующая на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29 декабря 2016 № 3, с одной стороны, и ЗАО «НТ ГОСТ», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Морозова О.В., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование часть общего имущества - нежилое помещение площадью 7,8 кв.м (далее – «Имущество»), в многоквартирном жилом доме, принадлежащего собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова,9а. Срок действия договора стороны определили до 31 августа 2019 года, размер арендной платы составил 40 000 руб. При заключении договора Кучеренко М.В. представлены реквизиты своего личного счета, открытого в ПАО Сбербанк России.

Согласно платежному поручению № 222 от 30 августа 2019 года, ООО «НТ ГОСТ» на счет, открытый на имя Кучеренко М.В. переведены денежные средства в размере 40 000 руб. с указанием назначения платежа по договору аренды от 1 января 2017 года.

31 августа 2019 года Кучеренко М.В. написана расписка о получении денежных средств от ООО «НТ ГОСТ» в размере 40 000 руб.

Согласно договору аренды нежилого помещения от 1 сентября 2019 года, заключенного между Кучеренко Мариной Владимировной, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», действующая на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29 декабря 2016 № 3, с одной стороны, и ООО «НТ ГОСТ», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Морозова О.В., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование часть общего имущества - нежилое помещение площадью 7,8 кв.м. (далее – «Имущество»), в многоквартирном жилом доме, принадлежащего собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова,9а. Срок действия договора стороны определили по 1 сентября 2020 года, размер арендной платы составляет 2 000 руб. в месяц с перечислением денежных средств на счет Кучеренко М.В.

         27 ноября 2019 года ООО «НТ ГОСТ» произведена оплата по договору в размере 6 000 руб., 13 января 2020 года, 6 февраля 2020 года, 13 марта 2020 года по 2 000 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции руководствовался ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.161.1, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет собственников МКД 9а по ул. Ломоносова в г.Нижний Тагил, поскольку денежные средства, полученные Кучеренко М.В. по договорам аренды нежилого помещения в МКД, не были направлены на содержание общего имущества МКД.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Выводы судов первой и апелляционной инстанции основаны на исследовании представленных доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам права, регулирующим возникшие отношения.

          При рассмотрении дела судами правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, приняты необходимые меры для выяснения прав и обязанностей сторон, бремя доказывания между сторонами распределено правильно, выводы судов мотивированы, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, требованиям закона и в кассационной жалобе не опровергнуты.

         Вопреки доводам кассационной жалобы Кучеренко М.В. судебные постановления не содержат каких-либо противоречий относительно даты начала управления истцом многоквартирным домом. Выводы о том, что многоквартирным домом с 1 мая 2019 года осуществляет управление ООО «Труд», сделаны в соответствии с реестром лицензий Свердловской области.

Указание заявителя на то, что протокол общего собрания по выбору ООО «Труд» сфальсифицирован, следует отклонить, ввиду отсутствия в материалах дела сведений о том, что решения собрания оспорены, признаны недействительными.

Приведенные заявителем доводы не указывают на отсутствие у истца субъективного права требовать от ответчика Кучеренко М.В., полученных ею 30 августа 2019 года, 27 ноября 2019 года, 13 января 2020 года, 6 февраля 2020 года, 13 марта 2020 года денежных средств по договорам аренды, которые с учетом положений ст.ст. 248 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны были быть направлены на содержание общего имущества.

Доводы кассационной жалобы, что денежные средства были переданы ответчиком ООО «Согласие», проверены судами, признаны недоказанными, в том числе судом первой инстанции обращено внимание, что в марте 2020 г. ООО «Согласие» многоквартирным домом не управляло.

При разрешении приведенных заявителем доводов, направленных исключительно на оспаривание выводов суда по существу спора, учитывается, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Соответственно, не имеется оснований для обсуждения вопроса о допустимости, относимости, достоверности и достаточности доказательств, положенных в основу решения суда, либо отвергнутых судом, включая те из них, на которые кассатор ссылается в жалобе.

Принятые по делу решение суда первой инстанции и определение апелляционной инстанции вынесены на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

       решение Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 21 ноября 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 21 мая 2024 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Кучеренко Марины Владимировны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи