Решение от 13.09.2021 по делу № 2-4670/2021 от 01.07.2021

Дело № 2-4670/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.09.2021 года                        г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при помощнике Рубцовой Э.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Подольск, ГПК «Ротор» о признании права собственности на гаражный бокс.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованиями к Администрации г.о. Подольск, ГПК «Ротор» и просил признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 95,8 кв.м., расположенный по адресу г. <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу г. <данные изъяты> Паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Однако в настоящее время не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

ФИО7о. Подольск, представитель в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – гаражный потребительский кооператив «Ротор», представитель не явился, письменно просил рассматривать дело в его отсутствии, исковые требования признал.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>, что подтверждается следующими обстоятельствами:

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>5, северо-восточная часть, предоставленного ГПК «Ротор» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ для строительства второй очереди гаражных боксов в ГПК «Ротор».

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> выдала ГПК «Ротор» разрешение №<данные изъяты> на строительство второй очереди гаражных боксов в количестве 20 боксов по адресу: <адрес>.

Невозможность зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс связана с тем, что разрешение на ввод в эксплуатацию вторй очереди гаражных боксов отсутствует, поскольку вторая очередь гаражных боксов в ГПК «Ротор» в полном объеме не возведена. Указанный гаражный бокс возведен на отведенным для этой цели земельным участком на основании соответствующего разрешения органа местного самоуправления и не имеет признаков самовольной постройки.

Истец состоит в ГПК «Ротор» владеет, пользуется и содержит гаражный бокс №, задолженности по паям и членским взносам не имеет.

По результатам обследования проведенного Кадастровым инженером ФИО5, изготовлен «Технический план здания».

Согласно статье 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

В силу статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истец является членом кооператива, уплатившим паевой взнос в полном объеме.

В материалах дела имеется договор аренды земельного участка, с кадастровым номером 50:56:0030401:745от ДД.ММ.ГГГГ-№ф/18, заключенный между Комитетом земельных и имущественных отношений Администрации г.о. Подольск и членами ГСК «Ротор».

В ходе судебного разбирательства была предоставлена справка о кадастрового инженера, из которой следует, что в соответствии с фактическим местоположением и данными, отраженными в техническом плане, гаражный бокс расположен на земельном участке с КН <данные изъяты>. В свою очередь указанный земельный участок находится в аренде у ГПК «Ротор», регистрационный номер права аренды <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доказательств, опровергающих доводы истца и соответствующих требованиям статей 59,60 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ФИО3 полностью оплачен паевой взнос, следовательно он приобрел право на спорное имущество в силу закона суд, считает возможным удовлетворить исковые требования признав за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░