Решение по делу № 2-1720/2018 от 20.11.2018

К делу №2-1720/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 24 декабря 2018 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Сысык И.С.,

с участием истца Юдирна В.С.,

помощника прокурора Каневского района Василенко К.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Юдин В.С. к Душкину К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником 1/6 доли жилого помещения - жилого <адрес> в <адрес>, которую 16.10.2018 года истец купил у ответчика. По данному адресу зарегистрировано место жительство Душкину К.А. - ответчика по делу, которому ранее на праве общей долевой собственности принадлежала 1/6 доля в указанном жилом доме. Согласно п. 3.4 ч.3 договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 16.10.2018 года, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме в срок до 23.10.2018 г. Ответчик членом семьи истца не является, его вещей в доме нет, никакой связи с указанным домом ответчик не поддерживает, однако с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке ответчик не снимается, что препятствует истцу распоряжаться указанным домом по его усмотрению. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, повестка о вызове в суд направлялась по последнему известному месту жительства ответчика. Уважительности причин неявки ответчик суду не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истицы не возражал.

Третье лицо Душкин А.А., которому также принадлежит доля в указанном жилом доме, в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие Душкина А.А.

Прокурор в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами:-копией договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 16.10.2018 года;

-выпиской из ЕГРН от 26.11.2018 г., согласно которой истец является собственником 1/6 доли в указанном жилом доме;

-копией договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 16.10.2018 года, согласно которому, Душкин К.А. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме в срок до 23.10.2018 г;

-копией домовой книги и адресной справкой, согласно которым ответчик значится зарегистрированным в доме истца.    

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, договора найма жилого помещения с истцом ответчик не заключал, следовательно, законных оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для проживания и регистрации в жилом <адрес> в <адрес>, у ответчика не имеется, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Юдин В.С. к Душкин К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Душкин К.А. утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №.

Решение суда является основанием для снятия Душкин К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья