Решение от 03.02.2020 по делу № 2-526/2020 от 16.12.2019

дело №2-526/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Базылевой Т.А.

при секретаре Гришиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 являлась собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследниками к ее имуществу по завещанию являлись ФИО5 и ФИО1 (ФИО2) Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследником к имуществу ФИО5 является ФИО2

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 являлась собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками к ее имуществу по завещанию являлись сын ФИО5 и дочь ФИО1 (ФИО2) Н.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Пояснил, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери, в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, до настоящего времени пользуется спорным жилым домом и земельным участком, следит за ними, сажает овощи. Просит суд установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24)

Право собственности на указанное имущество за ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 20).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ оставленного ФИО1, усматривается, что все свое имущество, в том числе жилой дом в <адрес> она завещала сыну ФИО5 и дочери ФИО5 (л.д. 22).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.27).

Из свидетельства о браке усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак, после чего ей была присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 19).

Согласно представленных квитанций, ФИО2 оплачивает расходы по электроэнергии, а также производит ремонт спорного жилого дома, обрабатывает земельный участок.

Указанные доказательства в своей совокупности подтверждают тот факт, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1

Установление данного юридического факта влечет для истца правовые последствия, а именно наследование жилого дома и земельного участка после смерти матери.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) состоящий в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а так же характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч.4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Истцом представлена схема расположения земельного участка с актуальными геоданными, споров по границам со смежными землепользователями не имеет, что подтверждается актом согласования границ.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 264-268, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 46 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2020 ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░