Решение от 03.03.2022 по делу № 33-2289/2022 от 03.02.2022

                                                                                  УИД 54RS0009-01-2019-001931-93

Судья: Нефедова Е.П.                                                                            Дело № 2-1/2021

Докладчик: Никифорова Е.А.                                                          № 33-2289/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

        председательствующего Недоступ Т.В.,

        судей    Никифоровой Е.А., Жегалова Е.А.,

при секретаре Павловой А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске «03» марта 2022 года гражданское дело по апелляционной жалобе истца Лавровой Г.В. на решение Советского районного суда г.Новосибирска от 11 октября 2021 года по исковому заявлению Лавровой Галины Валентиновны к Жилищно-строительному кооперативу «Веста» о взыскании материального ущерба и морального вреда, которым постановлено:

Удовлетворить исковые требования Лавровой Г.В. частично.

Взыскать в пользу Лавровой Галины Валентиновны с Жилищно-строительного кооператива «Веста» излишне оплаченные денежные средства в размере 185 680,04 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 29 670,37 рублей, в остальной части в иске - отказать.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Никифоровой Е.А., объяснения истца Лавровой Г.В., ее представителя Жемчуговой Ю.В., третьего лица Лаврова А.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

     Лаврова Г.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Веста», где указала, что в соответствии со справкой о полной выплате паевого взноса в размере 4 157 040 рублей с 30.11.2018г. является собственником дома, построенного на участке № 95 ЖСК «Веста». Дом введен эксплуатацию 28.12.2017.

          Ответчик, созданный с целью строительства индивидуальных жилых домов для членов кооператива, нарушил права истицы, незаконно использовал и удержал ее денежные средства, оказывая препятствия в пользовании домом, в том числе после полной оплаты пая и передачи 109 домов остальным членам кооператива в 2018.

          ЖСК «Веста» является застройщиком по строительству 110 ИЖД и объектов инфраструктуры и коммунального хозяйства, необходимых для их эксплуатации, решением собрания № 16 от 22.04.2016 истцу для строительства дома был выделен земельный участок <данные изъяты>. При строительстве дома ответчик ненадлежащие выполнил свои обязательства, получил с истицы оплату, превышающую фактически выполненные работы и оказанные услуги, существенно задержал срок передачи объекта в пользование и распоряжение.

          При строительстве коробки дома ЖСК разрешило самостоятельно закупать и передавать подрядчику <данные изъяты> Е.С. материалы, а также проводить работы по улучшению качества дома. В случае, если пайщик закупает самостоятельно материалы и оплачивает работы и услуги, то в дальнейшем кооператив не может взымать с него повторно данные суммы. Истицей были проведены работы, закуплены и переданы подрядчику материалы на сумму 274 825 рублей. Ответчик не учел произведенные траты и повторно взял оплату за закупленные истицей материалы и выполненные за ее счет работы. В итоге стоимость строительства коробки дома была завышена на 242 235 рублей, вследствие чего с учетом 14% накладных расходов, размер пая необоснованно завышен на 276 148 рублей. Также ЖСК включил в размер пая не выполненные работы: по выравниванию земельного участка, вывоз черного грунта, чем завысил размер пая на 45 600 рублей.

          Таким образом, ЖСК «Веста» использовал денежные средства истицы для строительства домов другим членам кооператива, необоснованно завысив сумму 321 748 рублей.

          В связи с отказом ответчика добровольно вернуть переплаченные денежные средства, он обязан оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

         Вследствие незаконного исключения и дальнейших противоправных действий ЖСК, с 29.01.2018 по 15.04.2019 включительно была лишена возможности пользоваться не только домом, но услугами, представляемыми ЖСК - электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, газоснабжением, объектами инфраструктуры и коммунального хозяйства, входящими в общее имущество ЖСК, оплачиваемое взносами на «Содержание». При этом все взносы по требованию правления ЖСК с февраля 2018 г. по апрель 2019 г. были оплачены в полном объеме в размере 65 500 рублей, в том числе 23 500 рублей через паевые взносы, в связи с чем считает, что ответчик получил неосновательное обогащение.

           Решением общего собрания членов ЖСК «Веста» от 29.01.2018 была незаконно исключена из членов кооператива, решением Советского районного суда г.Новосибирска от 13.06.2018 решение об исключении признано недействительным, восстановлена в членах кооператива с восстановлением во всех правах.

          В ионе 2018г. АО «ДОМ.РФ» передало в собственность земельные участки всем членам кооператива, кроме истицы. Ей ответчик умышленно не передавал вплоть до 15 апреля 2019г., более 4 месяцев после выдачи справки о выплате паевого взноса 30.11.2019г. Земельный участок передан в собственность АО «ДОМ.РФ» только 24.06.2019г. С требованием о передаче дома к ответчику обращалась неоднократно, в том числе в заявлении от 28.12.2018г., в то время как должен был передать его незамедлительно по решению суда от 13.06.2018г., после его вступления в законную силу 02.10.2018г. Считает необходимым взыскать с ответчика неустойку за нарушение установленного срока выполнения услуги в соответствии с требованиями Закона «О защите прав потребителя».

          Своими неправомерными действиями ответчик причинил истице моральный вреда. После незаконного исключения из членов кооператива испытывает не проходящее чувство обиды, несправедливости, переживания по поводу того, что не могла пользоваться своим домом. Испытывала чувство тревоги, т.к. боялась потерять дом, который ответчик передал третьему лицу. Испытывала чувство вины перед близкими, т.к. все свободные средства более 200 000 рублей потрачены на судебные тяжбы. Не может уделять достаточное внимание родным, т.к. все свободное время и мысли заняты только судами. Не могла полноценно отдыхать, не может здороваться с членами кооператива, которые голосовали за ее исключение из членов кооператива. Действия ЖСК привели к ухудшению здоровья, нарушению сна, сказались на работоспособности.

    Просит с учетом уточнений заявленных требований взыскать с ЖСК «Веста» оплаченную на строительство жилого дома <данные изъяты> денежную сумму, превышающую фактическую стоимость работ и использование материалов в размере 321 959,98 рублей, неосновательное обогащение 65 500 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 74 513,17 рублей, неустойку за нарушение сроков передачи построенного дома за 7 дней просрочки с 04 апреля 2019г. по 10 апреля 2019г. в сумме 872 978,40 рублей, в счет компенсации морального вреда 100 000 рублей.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась Лаврова Г.В., в апелляционной жалобе просит решение отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано на то, что суд не рассмотрел и не вынес решения по требованиям о компенсации денежной суммы, превышающей фактическую стоимость работ и использованных материалов по строительству дома <данные изъяты> для нее, в части:

не выполненных ответчиком работ по завозу черного грунта и выравниванию земельного участка <данные изъяты>; накладных расходов в размере 14% от полной суммы завышения стоимости строительства дома (работы ЖСК).

Ссылается на то, что судом не приняты во внимание все представленные истцом по данному требованию доказательства, включая обязательное для суда и ответчика решение Советского районного суда г.Новосибирска от 13.06.2018 по иску Лавровой Г.В. к ЖСК «Веста» о восстановлении в членах ЖСК и понуждении предоставить документы, которое носит преюдициальный характер.

Суд не проанализировал и не отразил в решении стоимость работ по строительству дома, которые оплачены истцом в пае, но не были выполнены кооперативом.

Указывает на несогласие с выводом суда о том, что Лаврова Г.В. не является стороной по договору подряда <данные изъяты>-ж от 07.06.2016, заключенного между ЖСК "Веста" и ИП Жеребцов Е.С. по строительству коробки дома для истца.

Считает, что в материалах дела имеются достаточные доказательства недобросовестных действий ответчика в части выполнения договора подряда по строительству коробки дома, что привело к завышению стоимости строительства дома, и возникновению у ответчика неосновательного обогащения. Однако, данные обстоятельства не получили оценки суда.

Стоимость строительства коробки дома определена судом на основе пояснений ответчика и единственного доказательства - уточненного экспертного заключения ООО «Мидель», полученного с нарушением процессуального права, тогда как пояснения истца и третьих лиц, представленные ими доказательства были проигнорированы.

Судом установлено, что в экспертном заключении ООО «Мидель» от 08.04.2021 имеется большое количество арифметических ошибок, однако в нарушение требований    ст. 87 ГПК РФ суд без вынесения определения суда о дополнительной экспертизе разрешил эксперту внести исправления в уже представленное суду экспертное заключение от 08.04.2021.

Полагает, что суд не принял во внимание письменные и устные пояснения истца и Лаврова А.Н., представленные на судебном заседании от 11.10.2021 с указаниями на данные и другие ошибки уточненной экспертизы ООО «Мидель».

В нарушение п. 4.2 ст. 198 ГПК РФ суд в решении не указал мотивы, по которым не положил в основу решения представленное истцом в обоснование исковых требований экспертное заключение ООО «Дом-просто» от 09.12.2019, выполненное в точном соответствии с исковыми требованиями на основании финансово-бухгалтерских документов ЖСК «Веста». Достоверность данного заключения не опровергнута никакими доказательствами, включая заключениями последующих судебных экспертиз.

Исковые требования в части завышения стоимости строительства коробки дома <данные изъяты> для истицы (без учета стоимости материалов истицы) были подтверждены заключением ООО «Дом-просто» от 09.12.2019 в полном объеме.

Полагает, что суд неправильно распределил бремя доказывания факта передачи строительных материалов подрядчику на истца.

Суд проигнорировал отсутствие доказательств поставки оспариваемых строительных материалов ответчиком (исполнителем) подрядчику, не потребовал с ответчика предоставление таких документов, и в нарушение норм права переложил бремя доказывания на истицу (потребителя).

Судом были проигнорированы имеющиеся в материалах дела доказательства использования при строительстве дома № 95 материалов, закупленных истцом, и сделаны выводы, не соответствующие этим обстоятельствам.

Вывод суда об отсутствии каких-либо доказательств использования подрядчиком строительных материалов истца на сумму 39 027 рублей для строительства дома, противоречит материалам дела. Использование указанных материалов при строительстве коробки дома <данные изъяты> не оспаривалось, ответчик не предоставил доказательства, что данные материалы закуплены им, а не истцом.

Полагает, что пояснения третьего лица <данные изъяты>. о том, что ЖСК «Веста» не предоставляло оспариваемые материалы, а поставляла истец, и они были использованы для строительства дома, должны быть учтены судом.

Апеллянт считает вывод суда о наличии между истцом и <данные изъяты>С. соглашения о том, что в случае передачи материалов для производства работ подрядчиком за счет средств Лавровой Г.В., именно он должен был производить возврат денежных средств, противоречит обстоятельствам дела. Ссылка суда на переписку от 18.04.2017г. необоснованна, поскольку в переписке речь идет о вынужденном авансировании Лавровой Г.В. работ подрядч░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>-░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13.06.2018.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░). ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░ 01.10.2017 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░».

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 201 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 321 959,98 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 65 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 513,17 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 04 ░░░░░░ 2019░. ░░ 10 ░░░░░░ 2019░. ░ ░░░░░ 872 978,40 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 100 000 ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░:

-░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 % ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░░░) - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 201 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 30 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22.06.2021 ░. № 16 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░