Решение по делу № 2-2048/2022 (2-11857/2021;) от 12.07.2021

№ дела 2-2048/2022

24RS0048-01-2021-010672-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

с участием представителя истца Мартынова И.Е., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Дубицкого А.В., действующего в своих интересах и в интересах ответчика ФИО8 (Токаревич) Т.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Весна-98» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, задолженности по капитальному ремонту, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Весна-98» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований от 16.06.2022г.) к Дубицкой Т.В., Дубицкому А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 51 187 рублей 99 копеек, задолженности по капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 134 рублей 30 копеек, возврата госпошлины в размере 3 827 рублей, мотивируя заявленные исковые требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении проживает ФИО2 ТСЖ «Весна-98» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, оказывает жилищные услуги на основании Устава. В период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по капитальному ремонту.

Представитель истца ТСЖ «Весна-98» Мартынов И.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Дубицкий А.В., действующий в своих интересах и в интересах ответчика Дубицкой (Токаревич) Т.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Судом ответчику в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ему ясны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 161 ЖК РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом, в том числе управление товариществом собственников жилья.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354), исполнителем коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома выступает юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю такие услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено судом, ФИО5 является собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен брак, ФИО5 присвоена фамилия «ФИО8», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете и постоянно проживают: ФИО8 (Токаревич) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление многоквартирным домом, в котором находится квартира ФИО8 (Токаревич) Т.В., осуществляет ТСЖ «Весна-98», на основании Устава, принятого общим собранием членов ТСЖ, протокол б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно финансово-лицевому счету, расчетным документам для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ года обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, за квартирой № <адрес> начислена задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги 51 187 рублей 99 копеек, задолженность по капитальному ремонту в размере 10 134 рублей 30 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника отменен судебный приказ №(78) от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6, ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 898,62 рублей, за капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11411,19 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1064,65 рублей.

Таким образом, материалами дела установлено, что истец осуществлял управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> в спорный период, жилищно-коммунальные услуги оказывались ответчикам. Однако ответчики не в полном объеме исполняли возложенные на них в силу закона обязанности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, а также за капитальный ремонт, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в судебном порядке, поскольку они добровольно не исполняют возложенную на них обязанность по оплате. При изложенных обстоятельствах, с Дубицкой Т.В. и солидарно с ней с Дубицкого А.В. в пользу ТСЖ «Весна-98» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 51 187 рублей 99 копеек, задолженность по капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 134 рублей 30 копеек, согласно расчета истца, который не оспорен и не опровергнут ответчиками, доказательств оплаты задолженности в вышеуказанном размере в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. В силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 827 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Весна-98» к ФИО2, ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и солидарно с ней с ФИО2, в пользу ТСЖ «Весна-98» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>39, в размере 51 187 рублей 99 копеек, задолженность по капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 134 рублей 30 копеек, возврат госпошлины в размере 3 827 рублей, всего 65 149 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено судом 23.06.2022 года.