Решение по делу № 2-419/2021 от 03.08.2020

Дело №2-419/2021

24RS0013-01-2020-002673-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 18 января 2021 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ломбард «Аванс» к Поповой О.Н. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ломбард «Аванс» обратилось в суд с иском к Поповой О.Н., в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Требования мотивированы тем, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Поповой О.Н. в пользу ООО «Ломбард «Аванс» взысканы денежные средства в размере 536480 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО3 на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом <адрес> было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства. До настоящего времени требования исполнительного документа Поповой О.Н. не исполнены. Согласно справке судебного пристава-исполнителя остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составил 536480 рублей. В рамках проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что за Поповой О.Н. зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца – ООО «Ломбард «Аванс», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Попова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Представитель третьего лица - ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежаще извещался судом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Как установлено судом, на исполнении в ОСП по <адрес> находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом <адрес> о взыскании с Поповой О.Н. в пользу ООО «Ломбард «Аванс» денежных средств в размере 536480 рублей.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени взысканные с Поповой О.Н. в пользу ООО «Ломбард «Аванс» денежные средства, должником не выплачены, исполнительное производство не окончено, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 536480 рублей, что не оспорено ответчиком.

Согласно данным материалов дела правоустанавливающих документов, Поповой О.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, адрес (местоположение): <адрес>, участок №.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку каких-либо добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления судебного акта в законную силу, не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Ломбард «Аванс».

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что спорный земельный участок изъят из оборота и на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 85 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" только после обращения взыскания на земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.

Исходя из смысла указанной нормы права, при вынесения решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей, подтвержденные чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Ломбард «Аванс» к Поповой О.Н. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Поповой О.Н. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, адрес (местоположение): <адрес>, участок №, в счет исполнения обязательств должника Поповой О.Н. перед взыскателем ООО «Ломбард «Аванс», возникших по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, установив порядок реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Поповой О.Н. в пользу ООО «Ломбард «Аванс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2021 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева