Решение по делу № 2-18/2023 (2-678/2022; 2-3810/2021;) от 22.11.2021

Дело **

УИД 54RS0**-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре Д.Ю.Куруховой

рассмотрев гражданское дело по иску Мэрии г.Новосибирска к Герасимову Андрею Георгиевичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками в пределах действия публичного сервитута,

У с т а н о в и л:

В суд обратилась мэрия *** с иском к Герасимову Андрею Георгиевичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками в пределах действия публичного сервитута, который был установлен на основании постановления мэрии от **** **. Истец указывает, что ответчиком совершены незаконные действия, выразившиеся в размещении на земельном участке с КН 54:35:021290:34 ограждения, а также на выезде с земельного участка с КН 54:35:021290:16 автоматического шлагбаума в пределах действия публичного сервитута, установленного постановлением, и направленные на воспрепятствование прохода и проезда через указанные земельные участки.

Истец просил суд обязать ответчика устранить препятствия неопределенному кругу лиц в пользовании земельными участками в пределах действия публичного сервитута, установленного постановлением мэрии *** от **** ** «Об установлении публичных сервитутов на земельные участки в ***», а именно, предоставить право неопределенному кругу лиц беспрепятственного прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 54:35:021290:16 (учетный номер части - 2, площадь части - 423 кв.м), местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание, почтовый адрес ориентира: ***, земельный участок с кадастровым номером 54:35:021290:34 (учетный номер части - 1, площадь части - 329 кв.м), местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: ***, путем демонтажа (сноса) ограждения (металлическая цепочка на металлических столбах), размещенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:021290:34, а также автоматического шлагбаума, размещенного на выезде с земельного участка с кадастровым номером 54:35:021290:16.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал полностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями истца не согласился.

Представитель 3-го лица- Администрации ЦО *** в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь положениями п.3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца, 3-го лица.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителей сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Сервитутом является право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 2 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Согласно пункту 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте и положения главы V.3 настоящего Кодекса, не применяются.

Публичный сервитут может устанавливаться для прохода или проезда через земельный участок (пункт 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель. Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (пункт 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 54:35:021290:16, площадью 1199 кв.м, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание, почтовый адрес ориентира: г.Новосибирск, ул.Спартака,8/4, принадлежит на праве собственности ответчику Герасимову Андрею Георгиевичу (л.д.10-17).

Земельный участок с кадастровым номером 54:35:021290:34, площадью 1241 кв.м, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: *** является общим имуществом собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***.

Постановлением мэрии *** от **** ** «Об установлении публичных сервитутов на земельные участки в ***» в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:021290:16 (учетный номер части - 2, площадь части - 423 кв.м), местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание, почтовый адрес ориентира: ***, в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:021290:34 (учетный номер части - 1, площадь части - 329 кв.м), местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: *** в целях прохода или проезда через земельные участки установлен публичный сервитут (л.д.49-51).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 27 Устава *** входит в структуру органов местного самоуправления *** и согласно ч. 1 ст. 40 Устава является местной администрацией (исполнительно-распорядительным органом) муниципального образования ***, наделенной полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления *** федеральными законами и законами ***.

Решением Совета депутатов *** от **** ** утверждено Положение о Департаменте земельных и имущественных отношений мэрии ***.

Одной из основных функций Департамента земельных и имущественных отношений мэрии *** является осуществление муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах *** объектов земельных отношений (п.3.29 Положения).

**** специалистом отдела муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 54:35:021290:34 площадью 1241 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 54:35:021290:16 площадью 1199 кв.м, по результатам которого установлено, что Постановление мэрии *** ** от **** не исполняется, что подтверждается актом обследования ** от ****. Из акта следует, что на земельном участке с кадастровым номером 54:35:021290:34 установлено ограждение (металлическая цепочка), препятствующее свободному проходу или проезду через земельный участок; ограждение установлено собственником земельного участка с КН 54:35:021290:16; также на земельном участке с кадастровым номером 54:35:021290:16 имеется шлагбаум (л.д.55-57).

**** мэрией *** в адрес ответчика направлено уведомление **, в котором было предложено устранить допущенные нарушения (л.д.52).

Нарушения ответчиком устранены не были.

Согласно акту обследования **-р от **** установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:35:021290:34 Герасимовым А.Г. установлена ограждающая конструкция (металлическая цепочка на металлических столбах), а также автоматический шлагбаум, установленный на выезде с земельного участка по ул.Спартака, 8/4, препятствующие свободному проходу или проезду через земельные участки с КН 54:35:021290:16 и 54:35:021290:34; Герасимовым А.Г. допущено нарушение условий публичного сервитута (л.д.58-62).

Из материалов дела следует, что Герасимов А.Г. обратился в Центральный районный суд г.Новосибирска с административным исковым заявлением к мэрии г.Новосибирска, в котором просил признать недействующим постановление мэрии города Новосибирска от 13.04.2020 № 1197 в части установления публичного сервитута на неопределенный срок на принадлежащий Герасимову А.Г. земельный участок с кадастровым номером 54:35:011290:16 по адресу: г. Новосибирск, ул. Спартака, 8/4.

Решением Центрального районного суда г. Новосибирска от 27.02.2023 требования Герасимова А.Г. были удовлетворены (л.д.147).

Апелляционным определением Новосибирского областного суда от 27.06.2023 решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 27.02.2023 отменено, принято новое решение, которым требования Герасимова А.Г. оставлены без удовлетворения (л.д.166-171).

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку установлено, что ответчиком совершены незаконные действия, выразившиеся в размещении на земельном участке с кадастровым номером 54:35:021290:34 ограждения (металлическая цепочка на металлических столбах), в установлении на выезде с земельного участка с кадастровым номером 54:35:021290:16 автоматического шлагбаума в пределах действия публичного сервитута, установленного Постановлением мэрии *** ** от ****, которые направлены на воспрепятствование прохода и проезда через указанные земельные участки, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований мэрии *** в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования- удовлетворить.

Обязать Герасимова Андрея Георгиевича устранить препятствия неопределенному кругу лиц в пользовании земельными участками в пределах действия публичного сервитута, установленного постановлением мэрии города Новосибирска от 13.04.2020 № 1197 «Об установлении публичных сервитутов на земельные участки в Железнодорожном районе», а именно, предоставить право неопределенному кругу лиц беспрепятственного прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 54:35:021290:16 (учетный номер части - 2, площадь части - 423 кв.м), местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание, почтовый адрес ориентира: г. Новосибирск, ул.Спартака,8/4, земельный участок с кадастровым номером 54:35:021290:34 (учетный номер части - 1, площадь части - 329 кв.м), местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: г. Новосибирск, ул.Спартака,8/6, путем демонтажа (сноса) ограждения (металлическая цепочка на металлических столбах), размещенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:021290:34, а также автоматического шлагбаума, размещенного на выезде с земельного участка с кадастровым номером 54:35:021290:16.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 02.10.2023