Решение по делу № 2-684/2021 от 05.07.2021

Дело № 2-684/2021                                             21 октября 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Верцимак Н.А.

при секретаре                                                                                Семенкиной А.С.

с участием представителя ООО «Межрегионагрохим» Харченко Т.А.,

21 октября 2021 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр гражданское дело по исковому заявлению ООО «Межрегионагрохим»    к Пак <данные изъяты> об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

      ООО «Межрегионагрохим» обратился в суд с исковым заявлением к Пак Э.П. об обращении взыскания на земельные участки.

В обоснование указав, что в адрес Быковского РОСП УФССП по Волгоградской области был направлен исполнительный лист серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ для принудительного исполнения решения суда по делу № по исковому заявлению ООО «Межрегионагрохим» к Пак <данные изъяты>.

    15.01.2021 года на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

    Основной долг по решению суда в размере 979 521 рублей 70 копеек был погашен 24.10.2018 года. Решение суда не исполняется уже более 2-х лет, несмотря на то, что у должника есть в собственности 2 жилых дома. 4 земельных участка, автомобиль и иное имущество.

На дату 01.06.2021 года задолженность по решению суда по делу № по исковому заявлению ООО «Межрегионагрохим» к Паку <данные изъяты> составляет пени в размере 523 480 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 15 715 руб. 00 коп., а всего 539 195 руб. 45 коп.

13 апреля 2021 года в адрес Быковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Волгоградской области и УФССП России по Волгоградской области взыскателем был направлен запрос о ходе исполнительного производства.

На данный момент, согласно ответу Быковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Волгоградской области, на исполнении в отделении находится еще 25 исполнительных производств в отношении Пак <данные изъяты>, связи с чем все исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

В собственности Пак <данные изъяты> имеется следующее недвижимое имущество:

- Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>; кадастровый но земельного участка <данные изъяты>);

- Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>);

- Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 6 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадь 173 000 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 53 630 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

- Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 6 км восточнее <адрес>, кадастровый №, площадь 1 175 400 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 364 374 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии должнику Пак <данные изъяты>, на праве собственной принадлежит два земельных участка, а именно:

- Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 6 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадь 173 000 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 53 630 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

- Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 6 км восточнее <адрес>, кадастровый №, площадь 1 175 400 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 364 374 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Просит в целях принудительного исполнения исполнительного листа серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Пак <данные изъяты> обратить взыскание на имущество ответчика:

- Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 6 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадь 173 000 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 53 630 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

- Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 6 км восточнее <адрес>, кадастровый №, площадь 1 175 400 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 364 374 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

     В судебное заседание представитель истца Харченко Т.А. настаивает на удовлетворении иска в полном объеме, на принятие заочного решения не согласна.

Ответчик Пак Э.П., извещённый судом о дате, месте рассмотрения дела, по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причине не явки.

    Представитель Быковского РО СП УФССП по Волгоградской области, УФССП по Волгоградской области извещённый судом о дате, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причине не явки.

Выслушав представителя истца Харченко Т.А., проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии Быковского районного суда Волгоградской области от 02.11.2017 года исковые требования ООО «Межрегионагрохим» к Пак <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору поставки, пени удовлетворены.

С Пак Э.П. в пользу ООО «Межрегионагрохим» взыскана задолженность по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 979 521 рубль 70 копеек, пени в размере 523 480 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 715 рублей, и выдан исполнительный лист серии ФС № (л.д.7-12).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в собственности Пак <данные изъяты> имеется следующее недвижимое имущество:

- Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>; кадастровый но земельного участка <данные изъяты>);

- Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>);

- Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> территории Дубовоовражного сельского поселения <адрес>. Участок находится примерно в 6 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадь 173 000 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 53 630 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

- Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 6 км восточнее <адрес>, кадастровый №, площадь 1 175 400 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 364 374 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 26-48).

Согласно справки Быковского РО СП УФССП по Волгоградской области следует, что на исполнении в РО СП находятся исполнительные производства №-ИП, <данные изъяты>-ИП, <данные изъяты>-ИП. <данные изъяты>-ИП о взыскании с Пак Э.П. задолженности в пользу ООО «Межрегионагрохим», в связи с неоплатой задолженности вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств. Объектов недвижимости (л.д.24).

    Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства допускается только на основании судебного акта.

     В соответствии п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

Таким образом, объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учёт, тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзацы 2 и 3 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Судом установлено и подтверждено это материалами дела, что земельные участки, указанные в решении выше, принадлежат на праве собственности Пак Э.П.

    Принимая во внимание, что указанные земельные участки не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Межрегионагрохим» к Пак Э.П.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Межрегионагрохим» к Пак <данные изъяты> об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Пак <данные изъяты> на праве собственности в виде:

- Земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> территории Дубовоовражного сельского поселения <адрес>. Участок находится примерно в 6 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадь 173 000 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 53 630 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

- Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 6 км восточнее <адрес>, кадастровый №, площадь 1 175 400 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка — 364 374 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Светлоярский районный суд.

Председательствующий                      Н.А. Верцимак

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2021 года

Председательствующий                      Н.А. Верцимак