Решение по делу № 2-975/2022 от 21.04.2022

УИД:    50RS0004-01-2022-001213-41

    №2-975/22

                              Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Волоколамск                                                                       31 мая 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                             Коняхиной Е.Н.

    При секретаре    судебного заседания    Васильевой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Л. В. к Тюрину В. В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                  Установил:

     Истец Комарова Л.В. обратилась в суд с иском к Тюрину В.В., ООО УО «Жилищное хозяйство <адрес>», об определении порядка и размера их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> равных долях. Обязать ООО УО «Жилищное хозяйство <адрес>» выдать отдельные платежные документы на оплату.

    В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками спорной квартиры. В квартире зарегистрирован Тюрин В.В. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании Комарова Л.В. в части требований к ООО УО «Жилищное хозяйство <адрес>» отказалась, в указанной части определением суда производство по делу прекращено.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартире: Комаровой Л.В. в размере 35/72 доли, Тюрину В.В. -37/72 доли.

Ответчик Тюрин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Поскольку ответчик не получил данную корреспонденцию, она была возвращена в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата за ее получением. По правилам ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ответчик считается надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо представитель АО «Волокград» по доверенности Филимоненкова С.В. в судебном заседании против заявленных требований не возражала.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Комаровой Л.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, установленном судом.

В судебном заседании установлено, что Комарова Л.В. и Тюрин В.В., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Комаровой Л.В. принадлежит на праве собственности - 35/72 доли, Тюрину В.В. - 37/72 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован Тюрин В.В.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание что Комарова Л.В. и Тюрин В.В. общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, при этом соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг не достигнуто, Комарова Л.В. вправе оплачивать услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение, в связи с чем следует определить порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально долям: Комаровой Л.В. в размере 35/72 доли, Тюрину В.В. в размере 37/72 доли от общей суммы начисленных платежей.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Комаровой Л. В. к Тюрину В. В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в ежемесячных расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <адрес>: Комаровой Л. В. в размере 35/72 доли, Тюрину В. В. в размере 37/72 доли от общей начисляемой суммы.

Решение является основанием для выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    Председательствующий:                   подпись                          Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2022 года.

Копия верна

Судья