Решение по делу № 2-3782/2021 от 27.04.2021

Дело № 2-3782/2021 (УИД № 10RS0011-01-2021-008310-24)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре судебного заседания Мюгянен И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цымляковой Анны Владимировны к Мататову Пейсах Михайловичу, Нагдалиевой Инне Омаровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Цымлякова А.В. обратилась в суд с иском к Мататову П.М., Нагдалиевой И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В настоящее время Мататов П.М. и Нагдалиева И.О. выехали из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялись. Истец указывает, что каких-либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не имеется, ответчики членами семьи собственника не являются. Бездействие ответчиков, выразившееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Дурнягин Г.А. в лице финансового управляющего Тарасова Ю.А.

В судебном заседании истец Цымлякова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласны с заявленными исковыми требованиями.

В судебное заседание иные лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, финансовым управляющим Дурнягина Г.А. – Тарасовым Ю.А. представлен отзыв на исковое заявление.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Дурнягиным Г.А. и Цымляковой А.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждено документально.

Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № Мататов П.М. и Нагдалиева И.О. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей их не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что ответчики не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не являются членом семьи собственника спорного помещения, не пользуются помещением на основании договора найма, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем имеются законные основания для признания ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мататова Пейсах Михайловича, Нагдалиеву Инну Омаровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мататова Пейсах Михайловича, Нагдалиевой Инны Омаровны в пользу Цымляковой Анны Владимировны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение составлено 27.05.2021.