Решение от 06.09.2019 по делу № 02-3837/2019 от 24.04.2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

6 сентября 2019 года         г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Шарабакине К.Н., с участием истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3837/2019 по иску Афиногенова Игоря Владимировича к Афиногеновой Ирине Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афиногенов И.В. обратился в суд с иском к ответчику Афиногеновой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ***. Требования мотивированы  тем, что истец является нанимателем указанного жилого помещения  на основании распоряжения № *** от *** года. Помимо истца в квартире зарегистрирована ответчик, которая приходится истцу дочерью. С момента регистрации в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться в регистрационного учета отказывается .

Истец  и его представитель в судебное заседание   явились,  исковые требования поддержали в полном объеме. Истцом дополнительно в судебном заседании указано, что он обратился к дочери с просьбой зарегистрировать в жилом помещении супругу. Дочь отказалась дать согласие на регистрацию его супруги, в связи с чем он решил обратиться в суд с иском о признании дочери утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, иск не признали. Ответчик суду пояснила, что в малолетнем возрасте ее родители развелись, она проживала с матерью по адресу: *** (в комнате). С *** лет она проживает с тетей, которая занимается ее воспитанием и содержанием. На данный момент она учится в колледже, учебное заведение находится рядом с местом фактического проживания, так ей удобно добираться. По адресу своей регистрации она не проживает только *** года после достижения совершеннолетия, поскольку отец сдавал комнату в квартире, в связи с чем она не могла фактически там проживать, кроме того, она не желает давать согласие на регистрацию очередной супруги отца, а также учится в учебном заведении недалеко от места фактического проживания. На данный момент она оплачивает  причитающуюся ей часть коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, после окончания обучения намерена постоянно проживать по адресу своей регистрации.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,  возражений и заявлений в  адрес суда не направил.

Представитель третьего лица Управление   по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве  в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,  возражений и заявлений в  адрес суда не направил.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что  реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом  интересы других лиц, суд с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** г. № *** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. Квартира предоставлена на основании распоряжения № *** от *** года на право заключения договора социального найма  жилого помещения Префектурой ЦАО г. Москвы семье из трех человек: Афиногенов И.В. (наниматель), Афиногенова Б.Л. (мать), Афиногенова И.И. (дочь).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: *** зарегистрированы Афиногенов И.В., Афиногенова И.И.

Единым жилищным документом на спорное жилое помещение от *** года, в отношении квартиры установлена задолженность на сумму *** руб.

Согласно справки, выданной начальником полиции  ОМВД России  по району Южное Бутово г. Москвы  Силаковым В.Н., по адресу муниципальной квартиры *** Афиногенова И.И. не проживает.

В судебном заседании были допрошены свидетели по обстоятельствам дела.

Брычук А.В. суду пояснила, что является соседкой истца с *** года. Истец проживает в квартире вместе со своей женой. Афиногенову И.И. она  не знает и никогда не видела.

Афиногенов С.И. суду пояснил, что является сводным братом ответчика по отцу. С отцом у него хорошие отношения, с сестрой видится крайне редко, конфликтов с  ней не было.

Воронцова-Вельяминова О.В. суду пояснила, что является тетей ответчика, истец – бывший муж ее сестры. Афиногенову И.И. она знает с рождения. После рождения Ирина с родителями проживала на съемной квартире, потом они получили муниципальное жилье на ***, там она с родителями прожила до *** лет.  Потом у Афиногенова И.В. появилась другая женщина, которая забеременела от него. Сестра с ребенком (Афиногеновой И.И.) переехали жить по адресу: ***, где у матери ответчика была комната, с Афиногеновым И.В. сестра развелась. В *** лет ответчик переехала жить к свидетелю, до настоящего времени полностью находится на ее обеспечении. Афиногенова И.И. обучается в колледже, который находится в *** минутах от места проживания. Когда ответчику исполнилось 18 лет, Афиногенов И.В. пригласил свидетеля и Ирину в гости, сообщил, что квартиру на ул. Адмирала Лазарева сдает, проживает с женщиной, попросил, чтобы Ирина продолжала жить у тети, перечислял ей по *** руб. ежемесячно. Афиногенова И.И. хотела переехать жить в квартиру на Адмирала Лазарева, на что свидетель возражала, поскольку ей необходимо закончить учебу. Афиногенов И.В. также категорически возражал против переезда Ирины в квартиру , т.к. он решил жениться, поставил Ирине условие, чтобы она дала согласие на регистрацию его будущей жены в жилом помещении. Ирина отказалась дать согласие на регистрацию, после чего Афиногенов И.В. решил обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. С *** года Афиногенова И.В. оплачивает свою часть коммунальных услуг в спорной квартире.

Орлов С.А. суду пояснил, что Афиногенова И.В. является племянницей его жены. С рождения она проживала с родителями в Бутово, после развода родителей переехала жить с матерью в Отрадное. До *** лет она проживала с матерью, а после и до настоящего времени живет с ними. Свидетель и его жена полностью занимаются воспитанием, содержанием  и образованием Афиногеновой И.И.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место  жительства их законных  представителей  -родителей, усыновителей или опекунов.

Частью 3 ст. 65 СК РФ определено, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается  соглашением родителей.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как усматривается из материалов дела и пояснений сторон,  Афиногенова И.И. вместе со своим отцом Афиногеновым И.В. в установленном законом порядке была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру, которая была определена ей в качестве места жительства по соглашению родителей. В квартире также проживала мать Афиногеновой И.И. Выезд из квартиры несовершеннолетней Афиногеновой И.И. обусловлен расторжением брака между родителями. Таким образом, ответчик приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Согласно справке ГБУ ПОУ г. Москвы «Колледж малого бизнеса № ***», Афиногенова И.И. является студенткой очной формы обучения с ***  по *** года.

Согласно справке, выданной *** года начальником ОМВД по району Южное Бутово Силаковым В.Н., сотрудниками службы УУП  *** года было установлено, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, проживает Верховская Марина Анатольевна  *** г.р. урож. *** со своим сыном Верховским Максимом Анатольевичем *** г.р. примерно *** год. В ходе проверки было также установлено, что Верховская М.А. с сыном снимали на то момент   комнату в данной квартире, а во второй комнате  проживала девушка по имени Марьяна, полных данных которой не удалось установить. В настоящее время в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, фактически проживают Афиногенов И.В. вместе со своей женой Губель Н.А.

*** Афиногеновой И.И. подано исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире, *** года подано исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Оценив собранные и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что само по себе проживание Афиногеновой И.И. в ином жилом помещении, не являющемся местом регистрации, которое было определено ребенку по соглашению родителей, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования квартирой, поскольку до *** года, т.е. до наступления совершеннолетия, в силу возраста она не могла самостоятельно реализовывать свои жилищные права. Сведениями, полученными от службы УУП района Южное Бутово г. Москвы, оснований недоверять которым в суда не имеется оснований, подтверждается факт проживания с ***года по *** год посторонних лиц в спорной квартире, в связи с чем Афиногенова И.И. не имела реальной возможности вселиться в квартиру и в ней проживать. Кроме того, в судебном заседании установлено,  что основанием подачи настоящего иска в суд явился отказ Афиногеновой И.И. зарегистрировать на спорной жилой площади супругу Афиногенова И.В. Данные установленные судом обстоятельства не свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Распечатка сообщений с мессенджера «ВотсАпп», приобщенная Афиногеновым И.В. в судебном заседании в качестве доказательства по делу, таковым в силу ст. 67 ГПК РФ не является, поскольку не устанавливает и не опровергает какие-либо юридически значимые обстоятельства по данному делу. Сведения, содержащиеся в справках, полученных истцом из ОМВД по району Южное Бутово, из которых следует, что Афиногенова И.И. в спорной квартире не проживает, не оспаривались ответчиком в ходе судебного разбирательства, напротив судом установлено, что факт непроживания ответчика в квартире *** по *** имел место изначально в связи с невозможностью проживания в силу несовершеннолетнего возраста, а в последующем в связи с созданием истцом таких условий, при которых ответчик была лишена реальной возможности проживания в спорной квартире.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом пояснений свидетелей, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░