Решение по делу № 2-100/2018 от 24.11.2017

Дело № 2-100/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 г.                                                                            г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В. при секретаре судебного заседания Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Богидаева В.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Богидаева В.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на гараж ... в гаражном кооперативе ПГСК ..., расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что в 2003 г. по инициативе Улан-Удэнского ЛВРЗ был создан потребительский гаражно-строительный кооператив ... (ПГСК), членом которого является истец. 15.10.2003 Постановлением Главы Администрации г. Улан-Удэ за ... ГУП ЛВРЗ утвержден акт от 09.09.2003 о выборе земельного участка по <адрес> под строительство индивидуальных гаражей для работников завода. 29.11.2003 заключен договор между истцом и заводом, по условиям которого ЛВРЗ обязался предоставить истцу земельный участок под строительство гаража и по окончанию строительства гаража передает земельный участок истцу. В 2006 г. гараж построен истцом на собственные денежные средства, выдан кадастровый паспорт. Однако ЛВРЗ надлежаще не оформил свое право на земельный участок, что препятствует истцу в настоящее время оформить право собственности на гараж.

Истец Богидаева В.В. и ее представитель по устному заявлению Бадмаева Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о времени и месте рассмотрения дела извещен. В судебное заседание представителя не направил, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствия возражений по заявленным истцом требованиям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание также не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Об уважительности причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации г. Улан-Удэ от 15.10.2003 за ... ГУП ЛВРЗ утвержден акт от 09.09.2003 года о выборе земельного участка ориентировочной площадью 0,11 га по <адрес> под строительство индивидуальных гаражей для работников завода.

06.11.2003 начальником Управления архитектуры и градостроительства главным архитектором утверждено заключение по рабочему проекту «Индивидуальные гаражи по <адрес>».

10.11.2003 Улан-Удэнским ЛВРЗ - филиалом ОАО «РЖД» издан приказ о создании кооператива по <адрес> на основании Постановления Главы Администрации г. Улан-Удэ от 15.10.2003 г. ....

29.11. 2003 г. между истцом и Улан-Удэнским ЛВРЗ-филиалом ОАО «РЖД» заключен договор строительства гаража на земельном участке ... согласно проекту границ земельного участка с северной стороны <адрес>

В соответствии со справкой, подписанной председателем ПГСК ... Бадмаевой Т.Г. пай за гараж ... в ПГСК ... Богидаевой В.В. внесен полностью.

Истцом спорный гаражный бокс ..., поставлен на государственный кадастровый учет, получен кадастровый паспорт.

С учетом того обстоятельства, что пай за гаражный кооператив истцом выплачен полностью, гараж создан им для себя, без нарушения каких-либо норм закона, на земельном участке, который предназначался для этой цели и оформление прав в отношении которого не было завершено по независящим от истца обстоятельств, а также учитывая отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования истца о признании за ним права собственности на указанный гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Богидаева В.В. удовлетворить.

Признать за Богидаева В.В. право собственности на гараж ... в гаражном кооперативе ПГСК ... (АВТО), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26.01.2018.

             Судья                                                                                   В.В.Усков