Решение по делу № 2-231/2023 (2-3624/2022;) от 29.03.2022

                                                           Дело №

24RS0№-52

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    16 августа 2023 года                                              <адрес>

    Свердловский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Милуш О.А.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

                            УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО11 <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является собственником гаражного бокса № стр.№, общей площадью 66,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «А», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее на основании решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежало помещения, назначение – нежилое, общей площадью 47,6 кв.м, этаж 1, по вышеуказанному адресу. В последующем с согласия всех членов кооператива «ФИО2», членом которого истец являлся с 2000 года, он пристроил к гаражу пристройку, в результате чего увеличилась площадь на 18,9 кв.м. Все согласования компетентных служб, которые позволяют сохранение гаража и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, истец в суд предоставил. На основании решения суда ФИО1 признан собственником бокса № по адресу: <адрес> «А», общей площадью 66,4 кв.м. Право собственности истец зарегистрировал в установленном законом порядке. После регистрации права собственности ФИО1 решил оформить земельный участок, в связи с чем обратился в подрядную организацию, где ему изготовили схему расположения земельного участка на кадастровом плане, квартал 24:50:0700142, площадь земельного участка – 71 кв.м.

Характерные точки границ	X	Y
1	628892,47	97022,24
2	628892,41	97022,51
3	628901,54	97023,85
4	628900,72	97028,89
5	628891,10	97027,89
6	628890,58	97027,85
7	628887,71	97027,52
8	628888,81	97021,70
1	628892,47	97022,24

    Согласно системе координат: МСК 167 (ЗОНА 4).

    Истец обратился в ФИО12 <адрес> для предварительного согласования предоставления земельного участка в собственность, общей площадью 71 кв.м. по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №.

ДД.ММ.ГГГГ за № истцу было выдано распоряжение ФИО15 <адрес> о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С указанным распоряжением истец обратился в подрядную организацию для получения межевого плана. ДД.ММ.ГГГГ истец получил выписку из ЕГРН о присвоении кадастрового номера – №.

    В январе 2021 года истец обратился в ФИО16 ФИО13 <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером – №, общей площадью 71 кв.м. по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ от ФИО17 ФИО14 <адрес> в предоставлении испрашиваемого земельного участка, с которым истец не согласен. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», стр. 9, бокс 7, с кадастровым номером №, с границами земельного участка в следующих координатах характерных точек границ: № X 628892.47, Y 97022.24, точка № X 628892.41, Y 97022.51, точка № X 628901.54, Y 97023.85, точка № X 628900.72, Y 97028.89, точка № X 628891.10, Y 97027.89, точка № Х 628890.58, Y 97027.85, точка № Х 628887.71, Y 97027.52, точка № Х 628888.81, Y 97021.70, № X 628892.47, Y 97022.24. Система координат: МСК 167 (ЗОНА 4).

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика ФИО18 <адрес> ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, в материалы дела ранее представлен отзыв на исковое заявление в соответствии с которым, Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданину земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства до дня введения в действие градостроительного кодекса Российской Федерации. Указанным регламентом определен порядок и стандарт предоставления ФИО19 <адрес> муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в собственность лицам, являющимся собственниками гаражей, расположенных на таких земельных участках. В соответствии с регламентом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФИО20 <адрес> по вопросу предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «А», стр. 9, бокс 7, с кадастровым номером № для оформления в собственность бесплатно. По результатам рассмотрения заявления ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка по следующим основаниям. Решением Свердловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что после вынесения ДД.ММ.ГГГГ решения о признании за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № с согласия членов кооператива «ФИО2», за счет своих собственных средств построил пристройку, в связи с чем площадь гаражного бокса № стала больше на 18,9 кв.м. Указанным решением признано право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 66,4 кв.м. Объект недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 66,4 кв.м. возведен после введения в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем правовые основания для предоставления в собственность бесплатно участка на основании п.20 ст.3.7 Федерального закона №137-ФЗ отсутствуют. Кроме того, по данным Единой муниципальной геоинформационной системы испрашиваемый земельный участок расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на <адрес> филиала «Красноярская ТЭЦ-2» АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и установленных ограничений по ее использованию, в соответствии с Приказом Министерства экологии и рационального природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од. Также указанный земельный участок расположен в береговой полосе и в соответствии с п.7 ст. 27 ЗК РФ не может быть приватизирован. При указанных обстоятельствах основания для признания права собственности на указанный земельный участок отсутствуют.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора ФИО21 по <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, ранее представила пояснения на исковое заявление, согласно которым в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, площадью 71 кв.м., кроме того, в ЕГРН есть сведения о нежилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №, с площадью 66,4 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Третьи лица ФИО23 <адрес>, ФИО22 <адрес>, ФИО9 «ФИО2», ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств не поступало.

    В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

    Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст.15 ЗК РФ cобственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В силу пп.6 п.2 ст.39.3, ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    На основании п.20 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" наряду со случаями, предусмотренными настоящей статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9.1 ст. 2 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    В соответствии с подпунктом 14 пункта 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ (в ред. с изменениями, вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ) определено, что ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в первом поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником гаражного бокса с подвалом, расположенного по адресу: <адрес> «А», этаж 1, бокс 7 «Б», общей площадью 47,6 кв.м. на основании решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При этом гаражный бокс возведен на спорном земельном участке в 2000 году.

    На основании заочного решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «А», этаж 1, бокс №, общей площадью 66,4 кв.м. с учетом пристройки, возведенной в 2010 году.

    Таким образом, на основании указанного решения суда истец является собственником гаражного бокса № стр.№, общей площадью 66,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «А», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

        Решением Исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства 47 индивидуальных гаражей закреплен земельный участок площадью 0,2 га за кооперативом «ФИО2» в <адрес> вдоль восточного ограждения территории Красноярской судоверфи.

        По информации ФИО24 по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, площадью 71 кв.м., кроме того, в ЕГРН есть сведения о нежилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №, с площадью 66,4 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании решения Свердловского районного суда <адрес>.

    Согласно схеме расположения спорного земельного участка на кадастровом плане, квартал 24:50:0700142, площадь земельного участка – 71 кв.м., имеет следующие координаты

Характерные точки границ	X	Y
1	628892,47	97022,24
2	628892,41	97022,51
3	628901,54	97023,85
4	628900,72	97028,89
5	628891,10	97027,89
6	628890,58	97027,85
7	628887,71	97027,52
8	628888,81	97021,70
1	628892,47	97022,24

    Согласно системе координат: МСК 167 (ЗОНА 4).

ДД.ММ.ГГГГ за № истцу было выдано распоряжение ФИО25 <адрес> о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С указанным распоряжением истец обратился в подрядную организацию для получения межевого плана.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил выписку из ЕГРН о присвоении кадастрового номера – №.

    В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что в ФИО26 <адрес> подано заявление о предоставлении в собственность бесплатно без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером – №, общей площадью 71 кв.м. по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №.

        Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданину земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства до дня введения в действие градостроительного кодекса Российской Федерации. Указанным регламентом определен порядок и стандарт предоставления ФИО31 <адрес> муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в собственность лицам, являющимся собственниками гаражей, расположенных на таких земельных участках.

    На основании письма ФИО30 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № К-19658 истцу отказано в предоставлении земельного участка, поскольку на основании сведений из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности участок расположен в границах береговой полосы водного объекта (озеро) и в соответствии с п.8 ст.27 ЗК РФ не может быть предоставлен в частную собственность.

    Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Проведение экспертизы было поручено экспертам ФИО29».

    Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ фактические (на местности) границы и площадь испрашиваемого земельного участка не соответствует земельному участку с кадастровым номером №, под объектом недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> «А», стр.9, бокс 7, объект капитального строительства с кадастровым номером №, зафиксированным в правоустанавливающих документах, сведениям ЕГРН. В результате определения характерных точек границ гаража бокс 7, стр.9, <адрес> «А» путем геодезической съемки и сравнения линейных размеров, указанных в технической документации и ЕГРН на гараж (стр. 20, стр. 58). подготовлен план границ земельного участка, фактически занимаемого объектом недвижимости - гараж бокс 7. стр.9 <адрес> «А». Площадь земельного участка составила 75,50 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № под объектом недвижимости, расположенном по адресу: : <адрес> «А», стр.9, бокс 7 по сведениям ЕГРН составляет 71+/-3 кв.м. Кроме этого имеется наложение на границу смежного участка с кадастровым номером №.

    Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:4040, расположенный по адресу: <адрес> «А», стр.9, бокс 7 объекта капитального строительства с кадастровым номером №, согласно сведениям из ЕГРН располагается в 2 зонах с особыми условиями использования территории ЗОУИТ: 1. 24:00-6.18816 Зона санитарной охраны III пояса поверхностного водозабора на <адрес> филиала "Красноярская ТЭЦ-2" АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)". 2. 24:00-6.18860 Граница зон подтопления территорий, прилегающих к зонам затопления при половодьях и паводках 1% обеспеченности <адрес> в границах <адрес> с территориями умеренного подтопления (глубина грунтовых вод от 0.3-0.7 до 1,2-2 м).

    В отношении береговой линии водного объекта: Согласно ст. 1 Водного кодекса РФ водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима. Водный режим – изменения во времени расхода воды, уровней воды и объёмов воды в водных объектах. В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, работы по установлению границ водных объектов возложены на органы власти. В результате выполнения работ по определению местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется описание ее местоположения с учетом требований, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При описании местоположения береговой линии (границы водного объекта) подготавливаются перечень координат характерных точек береговой линии (границы водного объекта), картографическая основа с нанесенной береговой линией (границей водного объекта), пояснительная записка (паспорт работ по описанию местоположения береговой линии), содержащая, в том числе, сведения о заказчике работ, использованных исходных данных и методах выполнения работ.

        Установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) рек, ручьев, каналов, озер и обводненных карьеров осуществляется картометрическим (фотограмметрическим) способом с использованием данных об уровнях воды, содержащихся в Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении.

При уточнении местоположения береговой линии (границы водного объекта) координаты характерных точек определяются с точностью, установленной для определения координат характерных точек границ земельных участков, примыкающих к береговой линии (границе водного объекта), но не ниже точности, используемой при установлении местоположения береговой линии. Береговая линия (граница водного объекта) пруда, водохранилища определяется по нормальному подпорному уровню воды:

Итоговый документ направляется в установленном порядке в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав. Местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определенным со дня внесения сведений о местоположении в ЕГРН.

В деле отсутствует выписка из кадастрового плана территории на данный водный объект, о характерных точках (координатах) береговой линии, на которую ссылается ДМИиЗО. Внесение сведений о береговой линии в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности носит информационный характер для внутреннего использования. Береговая линия водного объекта, на которую ссылается ДМИиЗО, в законном порядке не определена.

Возможно формирование земельного участка в координатах, определенных в результате экспертной съемки с учетом исключения наложения на смежный земельный участок:

Номер точки	Название точки	Дирекцион-ные углы	Расстояние(м)	Координаты
				X	Y
1	1-2	97 56 27	5.14	628902.010	97023.620
2	2-3	186 14 52	10.29	628901.300	97028.710
3	3-4	280 37 10	0.33	628891.070	97027.590
4	4-5	191 5 26	3.59	628891.130	97027.270
5	5-6	281 8 29	6.00	628887.610	97026.580
6	6-7	11 14 50	3.59	628888.770	97020.690
7	7-8	100 53 7	0.79	628892.290	97021.390
8	8-1	8 21 27	9.98	628892.140	97022.170

    Судом установлено, что ранее истец ФИО1 обращался в ФИО27 <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на то, что участок, на основании сведений из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности расположен в границах береговой полосы водного объекта (озеро) и в соответствии с п.8 ст.27 ЗК РФ не может быть предоставлен в частную собственность.

    Вместе с тем, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ФИО28 <адрес> не представлена выписка из кадастрового плана территории на данный водный объект, о характерных точках (координатах) береговой линии.

    Разрешая заявленные требования по существу, дав оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований, поскольку установлено, что истец является собственником гаражного бокса № стр.№, общей площадью 66,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «А», спорный земельный участок, расположен в границах ФИО9 «ФИО2», гаражного бокса №, истец земельным участком пользовался в фактически занимаемых границах.

    Спора по границам земельных участков со смежными землепользователями, не имеется.

    Достоверных доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, материалы дела не содержат.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», стр. 9, бокс 7, с кадастровым номером 24:50:0700142:4040, установив границы земельного участка в координатах, определенных схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно заключению эксперта №/ от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «А», стр.9, бокс 7 объекта капитального строительства с кадастровым номером №, согласно сведениям из ЕГРН располагается в 2 зонах с особыми условиями использования территории ЗОУИТ: 1. 24:00-6.18816 Зона санитарной охраны III пояса поверхностного водозабора на <адрес> филиала "Красноярская ТЭЦ-2" АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)". 2. 24:00-6.18860. Граница зон подтопления территорий, прилегающих к зонам затопления при половодьях и паводках 1% обеспеченности <адрес> в границах <адрес> с территориями умеренного подтопления (глубина грунтовых вод от 0.3-0.7 до 1,2-2 м).

    Таким образом, суд приходит к выводу, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне, позволяющей использовать данный земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, фактически испрашиваемый земельный участок представляет собой сложившееся землепользование, по периметру обособлен иными смежными земельными участками, спора о границах с которыми не имеется.

    Доказательств, подтверждающих обстоятельства того, что испрашиваемый земельный участок не входит в границы ФИО9 «ФИО2», является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении земельного участка принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд, материалы дела не содержат, в связи с чем, оснований полагать, что он ограничен в обороте не имеется.

    Кроме того, земельный участок, на котором размещен принадлежащий истцу на праве собственности гараж, предоставлен в 1979 году органом местного самоуправления для строительства 47 индивидуальных гаражей для личного автотранспорта, в пользование, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а гараж, являющийся объектом капитального строительства, изначально возведен в 2000 году до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ, в указанной связи истец вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, необходимый для обслуживания строения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», стр. 9, бокс 7, с кадастровым номером 24:50:0700142:4040, с границами земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Номер точки	Название точки	Дирекцион-ные углы	Расстояние(м)	Координаты
				X	Y
1	1-2	97 56 27	5.14	628902.010	97023.620
2	2-3	186 14 52	10.29	628901.300	97028.710
3	3-4	280 37 10	0.33	628891.070	97027.590
4	4-5	191 5 26	3.59	628891.130	97027.270
5	5-6	281 8 29	6.00	628887.610	97026.580
6	6-7	11 14 50	3.59	628888.770	97020.690
7	7-8	100 53 7	0.79	628892.290	97021.390
8	8-1	8 21 27	9.98	628892.140	97022.170

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Апелляционная жалоба подается в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

    Судья                                                                                       О.А. Милуш

    Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                       О.А. Милуш