Решение по делу № 2-2015/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-2015/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Жарковской О.И.

при секретаре Максименковой Е.Ю.

с участием прокурора Землянухиной О.В.

истца Арефьев Б.А.

представителя истца по доверенности Халеев А.А.

представителя ответчика – адвоката Остроухов А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Арефьев Б.А. к Арефьева Ю.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Арефьев Б.А. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Арефьева Ю.Б., его дочь, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи и зарегистрирована по месту жительства. Фактически ответчица проживала в указанном жилом помещении с момента регистрации и до декабря 2006 года. В декабре 2006 года она заявила, что покидает пределы России и уезжает на Украину, где проживала ее мать (бывшая супруга истца). Таким образом, с декабря 2006 года ответчица в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ей вещей не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с истцом не ведет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. Поскольку семейные отношения с ответчицей прекращены, она перестала быть членом его семьи. Просит    прекратить право пользования Арефьева Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец Арефьев Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. В дополнении пояснил, что между ним и дочерью (ответчицей по делу) сложились хорошие взаимоотношения. До 1999 года дочь проживала вместе с ним в спорном жилом помещении, затем уехала на Украину, где проживает ее мать, после чего для постоянного проживания не возвращалась. Приезжала в гости в 2005 году. Дочь вышла замуж, родила ребенка, возвращаться в <адрес> не собирается. Адрес проживания дочери на Украине ему неизвестен.

Представитель истца по доверенности Халеев А.А. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.

Ответчица Арефьева Ю.Б. в судебное заседание не явилась. Суд принял меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Однако, судебные повестки, направленные в адрес ответчика возвращены в суд по истечении срока хранения.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ для защиты прав и интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в качестве его представителя назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Остроухов А.В. в судебном заседании при разрешении данного спора полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела полиции по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей и заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что истец Арефьев Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом ( л.д. 10,11).

Ответчица Арефьева Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ является дочерью истца Арефьев Б.А., который состоял в зарегистрированном браке с Арефьевой Т.С., брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14,15).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Автодор» ( л.д. 13), по указанному адресу зарегистрированными числятся: Арефьев Б.А. (истец) и его дочь Арефьева Ю.Б. ( ответчик).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ ( далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения. Фактическое прекращение между ними семейных отношений, в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылалась на то, что ответчица, его дочь, является бывшим членом его семьи, поскольку между ними прекращены семейные отношения, совместное хозяйство с истцом не ведется. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает с 1999 года, из квартиры выехала добровольно, какие-либо вещи ответчицы в спорной квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Гвоздюков В.Н. и Рюмшиной А.В. (соседей), которые в судебном заседании подтвердили, что ответчица длительное время по месту регистрации не проживает.

Показания данных свидетелей суд принимает во внимание, поскольку их показания конкретны, последовательны, не противоречивы.

Учитывая, что между истцом Арефьев Б.А. и его дочерью Арефьева Ю.Б. фактически прекращены семейные отношения, совместно не проживают, общее хозяйство не ведется, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения (квартиры), личные вещи в нем отсутствуют, следует вывод, что ответчица перестала быть членом семьи истца, как собственника квартиры, поэтому заявленные исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку права пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

               Прекратить право пользования Арефьева Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

               Настоящее решение является основанием для снятия Арефьева Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

     Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2018 года.

Судья:                                                                        О.И. Жарковская