Решение по делу № 2-431/2021 от 18.11.2020

Дело №2-431/2021

УИД: 92RS0003-01-2020-004669-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года                         город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Байметова А.А., секретарь судебного заседания – Гонтарь С.В., с участием истца Ильченко З.И., представителя истца – Сапронова А.Е., представителя ответчика – Хвойнова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильченко Зинаиды Ивановны к Коняеву Олегу Юрьевичу о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Ильченко Зинаида Ивановна (далее – истец) обратилась в суд с иском к Коняеву Олегу Юрьевичу (далее – ответчик) о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанный жилой дом имеет признаки блокированной застройки, поскольку помещения жилого дома, находящиеся в пользовании каждого из собственников, изолированы, у каждого собственника оборудован самостоятельный вход в жилой дом. Истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли земельного участка, на котором расположен жилой дом.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств об отложении не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

От представителя ответчика поступило заявление о признании иска, в котором он указал, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд, проверив в порядке ст.181 ГПК РФ материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является совладельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 607 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Совладельцем 1/2 доли вышеуказанного земельного участка в праве общей долевой собственности является ответчик на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке возведен объект недвижимости – садовый (индивидуальный) жилой дом на основании рабочего проекта 2012 года, разработанного ЧП "Агросервис Юг Строй" (шифр С-14-03-2012 АР).

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как видно из материалов дела, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика поступило заявление о признании иска, представитель ответчика указал, что ему известны и ясны последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд, с учетом характера спорных правоотношений, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ильченко Зинаиды Ивановны к Коняеву Олегу Юрьевичу удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Б, <адрес>, между Ильченко Зинаидой Ивановной и Коняевым Олегом Юрьевичем, с учётом фактического сложившегося между сторонами порядка пользования имуществом.

Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Б, <адрес>, имеющего общую площадь 163,7 кв.м и состоящего из:

- помещения на первом этаже площадью 53,1 кв.м, в том числе: № - кухня-столовая площадью 48 кв.м; № - санузел площадью 5,1 кв.м;

- помещения на мансардном этаже площадью 110,6 кв.м, в том числе: № - жилая комната площадью 32,6 кв.м, № - жилая комната площадью 12,5 кв.м, № - жилая комната площадью 18,6 кв.м, № жилая комната площадью 21,9 кв.м, № - жилая комната площадью 18,4 кв.м, № - санузел площадью 6,6 кв.м, самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки, признав право собственности на данный объект за Ильченко Зинаидой Ивановной.

Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Б, <адрес>, имеющего общую площадь 238,7 кв.м и состоящего из:

- помещения на первом этаже площадью 57,7 кв.м, в том числе: № - жилая комната площадью 27,5 кв.м, № - кладовка площадью 3,6 кв.м, № - гардеробная площадью 3,4 кв.м, № - кладовка площадью 3,4 кв.м, № - жилая комната площадью 19,8 кв.м;

- в жилом доме цокольный и подвальный этажи площадью 154 кв.м, в том числе в подвальном этаже: №I подсобное помещение площадью 29,6 кв.м; №II подсобное помещение площадью 18,5 кв.м; в том числе в цокольном этаже: № передняя площадью 41,3 кв.м; № подсобное помещение площадью 23,5 кв.м; № подсобное помещение площадью 32,1 кв.м; № санузел площадью 9 кв.м, пристройка литер «а» вместе с металлической лестницей площадью 27 кв.м, самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки, признав право собственности на данный объект за Коняевым Олегом Юрьевичем.

Взыскать с Коняева Олега Юрьевича в пользу Ильченко Зинаиды Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Судья

В окончательной форме решение принято 12.02.2021