Решение по делу № 2-236/2024 от 18.04.2024

Дело №2-236/2024

УИД: 27RS0016-01-2024-000312-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 г.г. Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Чистовой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Снегур И.М.,

с участием:

истца Карпука П.Н.,

представителя истца Карпука А.В., действующего на основании доверенности,

помощника прокурора Вяземского района Фурмана С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпука Павла Николаевича к Логачевой Нине Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Карпук П.Н. обратился с иском к Логачевой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он постоянно проживает и является собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Логачева Н.М., которая не проживает длительное время, примерно с июня 2014 года. Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит признать Логачеву Н.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Карпук П.Н. заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что является собственником квартиры с 2001 года, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы члены его семьи: брат – ФИО11, супруга брата - ФИО6, сын брата ФИО7, дочь брата ФИО8, а также ответчик Логачева Н.М., которая является его матерью. В квартире последняя не проживает длительное время, уехала в <адрес>, злоупотребляла алкоголем и пропала, в связи с чем обращались в полицию, заводилось розыскное дело, однако розыск результатов не дал, место пребывания Логачевой Н.М. не установлено, безвестно отсутствующей, умершей не признавалась, иным путем снять её с регистрационного учета нет возможности, вещей её в квартире нет, родственные связи утрачены, расходы на содержание жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, никаких договоров на пользование жилым помещением между ними не заключалось. В связи с тем, что ответчик сохраняет регистрацию по адресу истца, он не может им распорядиться. В связи изложенным просит суд признать Логачеву Н.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Карпук П.Н. – Карпук А.В. настаивал на удовлетворении иска, с учетом уточненных исковых требований, дал аналогичные пояснениям Карпук П.Н.

Ответчик Логачева Н.М. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки ответчик не сообщила, ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых требований не представила.

Представитель прокуратуры Вяземского района помощник прокурора Фурман С.А. не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующих в деле.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудиовидеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Карпук П.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из сведений домовой книги следует, что в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирована с 2010 года Логачева Н.М, из справки сельского поселения «<адрес>» от 12.04.2024 № 1-17/243 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также ответчик Логачева Н.М., которая приходится свекровью ФИО6 и, соответственно, матерью истца.

Как следует из показаний истца, его представителя, ответчик выехала из спорного жилого помещения более 10 лет назад, родственные связи утрачены, сохраняет лишь регистрацию, добровольно отказавшись от пользования жилым помещением, в настоящее время снять Логачеву Н.М. с регистрационного учета не представилось возможным в виду отсутствия сведений о её местонахождении, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Согласно разъяснениям Верхового Суда РФ в постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», данным в п.11 постановления, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом в целях установления места нахождения должника и его имущества осуществлены запросы в регистрирующие органы, телефонные компании, отделение фонда пенсионного страхования Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской Автономной области, которые результатов не дали. Актуальных данных, сведений о фактическом месте жительства, имуществе, сведениях об индивидуальном персонифицированном учете в отношении Логачевой Н.М. не имеется.

Из ОМВД России по Вяземскому району поступили сведения, что в отношении Логачевой Н.М. по факту безвестного исчезновения 15.09.2014 заведено розыскное дело, которое прекращено в связи с истечением срока давности 23.09.2019. По результатам проведенных поисковых мероприятий местонахождение Логачевой Н.М. не установлено.

Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Карпук П.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковое требование о снятии Логачевой Н.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не основано на законе, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.

В судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения действиями ответчика, который вопреки воле истца, чинит препятствия в осуществлении прав истцом пользоваться принадлежащим ему жильем по своему усмотрению.

Доказательств того, что ответчику чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в том числе проживающих в нем или собственника, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, что суд расценивает как отказ от реализации своего процессуального права.

Доказательств, объективно подтверждающие наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено, в суд также предоставлены не были, как и доказательств, опровергающих доводы истца.

Не проживая в жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, у суда имеется основания признания Логачевой Н.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу указанных положений будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карпука Павла Николаевича к Логачевой Нине Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Логачеву Нину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящий судебный акт является основанием для снятия Логачевой Нины Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2024

Судья Т.С. Чистова