Решение по делу № 2-5816/2015 от 11.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 июля 2015 года                        Дело № 2-5816/2015

    Абаканский городской суд Республики Хакасия в г. Абакане

    В составе председательствующего судьи Лобоцкой И.Е.

    При секретаре Смирновой А.Л.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Росторг» к Ульчугашев ЕВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Росторг» обратилось в суд с иском к Ульчугашев ЕВ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 47 534,41 руб., пени 11 660,19 руб. мотивируя свои требования тем, что жилой <адрес> А по <адрес> в <адрес> находился в управлении ООО «УЖК «Зодчий». Ответчик являлся собственником помещения № (корпус №) в указанном доме, уклоняется от оплаты за жилье и коммунальные услуги. Ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, поскольку не производит оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в период с января 2010 по ноябрь 2012. По состоянию на ноябрь 2012 года образовалась сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 47 534,41 руб. За период неоплаты задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена пени, сумма которой составляет 11 660,19 руб. также просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб. и расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО «Росторг» ФИО4, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал, просит суд требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ульчугашев ЕВ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения данного дела, что подтверждается судебными повестками, неоднократно направленными в адрес ответчика. Конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд предпринял исчерпывающие меры для надлежащего уведомления ответчика о рассмотрении настоящего дела. Неполучение ответчиком судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ дело рассматривается без его участия, а ответчик считается надлежащим образом извещенными.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ № 1, заключенному между ООО УЖК «Зодчий» и ООО «Росторг», ООО УЖК «Зодчий» передает ООО «Росторг» на возмездной основе имущество в виде дебиторской задолженности, указанные в приложении 1 и 2.

Переход права требования задолженности ответчика Ульчугашев ЕВ подтверждается выпиской из реестра задолженности физических лиц, в соответствии которым в приложении 1 вышеуказанного договора цессии, в реестре дебиторской задолженности физических лиц, числится задолженность Ульчугашев ЕВ перед ООО УЖК «Зодчий».

Как установлено в ходе судебного заседания, что собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлся Ульчугашев ЕВ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.06.2015, представленной по запросу суда. Данное обстоятельство также подтверждается копией лицевого счета от 05.02.2015.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 2 с.т. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Далее судом установлено, что за период с января 2010 по ноябрь 2012 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, за помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, пом. № составляет 47 534,41 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела актом сверки с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2015.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик являлся собственником вышеуказанного нежилого помещения и у него имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, пом. №, суд считает возможным взыскать с бывшего собственника указанного помещения Ульчугашев ЕВ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47 534,41 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносит, суд считает возможным взыскать с Ульчугашев ЕВ пени в размере 11 660,19 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.06.2015.

На основании ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию также расходы на оплату услуг представителя, подтвержденные договором оказания юридических услуг от 24.04.2015, актом сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб.

Однако, на основании ст. 100 ГПК РФ суд вправе взыскать эти расходы с учетом требований их разумности. С учетом объема выполненной представителем истца работы, с учетом разумности взыскиваемых сумм и соблюдения баланса имущественных интересов сторон суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме 3 000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 1 975,84 руб., что подтверждается платежным поручением № от 09.06.2015.

Таким образом, с ответчика Ульчугашев ЕВ подлежит взысканию в пользу ООО «Росторг» государственная пошлина в размере 1 975,84 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Росторг» удовлетворить.

Взыскать с Ульчугашев ЕВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Росторг» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2010 года по ноябрь 2012 года в размере 47 534,41 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 660,19 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., государственную пошлину в размере 1 975,84 руб.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья

Абаканского городского суда                 И.Е. Лобоцкая

Справка: Мотивированное решение изготовлено 03.08.2015.