Решение по делу № 2-322/2022 от 07.04.2022

№2-322/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«1» июня 2022 г. с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Е.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бурцевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермаковой Елены Александровны, Кондратьевой Тамары Васильевны к Администрации МО «Енотаевский район» об определении долей, признании права общей долевой собственности на 1/3 долю жилой квартиры в порядке приватизации, на 1/6 долю жилой квартиры и на 1/2 долю земельного участка за каждым в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились с иском в суд к Администрации МО «Енотаевский район» об определении долей, признании права общей долевой собственности на 1/3 долю жилой квартиры в порядке приватизации, на 1/6 долю жилой квартиры и на 1/2 долю земельного участка за каждым в порядке наследования, мотивируя тем, что 19.01.1993 на основании договора передачи их семье передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

19.12.2009 умер их отец и муж К.А.П.. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилой квартиры, общей площадью 45 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу.

Постановлением Администрации муниципального образования «Никольский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области жилому дому присвоен новый адрес: <адрес>.

Земельный участок, на котором расположена жилая квартира, общей площадью 2000 кв.м., принадлежит умершему К.А.П. на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданному 19.01.1993.

Ермакова Е.А. зарегистрировала за собой право общей долевой собственности на 1/3 долю жилой квартиры, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 29.09.2021.

В установленный законом срок они не обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако фактически наследство приняли, так как осуществляли похороны, следили за сохранностью наследственного имущества как наследники на наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа и отца, кроме них другие наследники отсутствуют.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы им рекомендовано обратиться в суд, поскольку зарегистрировать право собственности на жилую квартиру в установленном законом порядке не представляется возможным.

Истцы Ермакова Е.А., Кондратьева Т.В. и её представитель Ступина Ю.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации МО «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации – принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит наследникам.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний 3-х лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от 3-х лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 19 января 1993 г. на основании договора передачи их семье в общую долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации муниципального образования «Никольский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области от 09.12.2020 №145-П жилому дому по вышеуказанному адресу присвоен новый адрес: <адрес>

19.12.2009 умер их отец и муж К.А.П., что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от 29.12.2009.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилой квартиры, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа «Енотаевский район» Астраханской области З.Н.С. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело, открытое к имуществу умершего, проживавшего по адресу: <адрес>, наследственное имущество состоит из вышеуказанной квартиры, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – Кондратьева Т.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из сообщения нотариуса нотариального округа «Енотаевский район» Астраханской области Ч.Е.П. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу К.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

На основании свидетельства о заключении брака I-КВ №, ДД.ММ.ГГГГ между К.А.П. и К.Т.В. заключен брак с присвоением фамилии жене – К..

Кондратьева Т.В., Ермакова Е.П. (добрачная фамилия К. - дочь умершего К.А.П., свидетельство о рождении I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство приняли, так как осуществляли уход за наследственным имуществом, следили за его сохранностью, производили похороны К.А.П., который завещания не оставил, истцы, как супруга и дочь наследодателя являются наследниками первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, таким образом, приняли наследство после смерти К.А.П..

В соответствии со статьями 252, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации права наследников на долю квартиры, принадлежащую наследодателю, могут быть оформлены только после определения долей всех собственников в указанной квартире.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при не достижении соглашения – по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Поскольку право собственности в виде 1/3 долей в праве собственности на <адрес> Кондратьева Т.В., Ермакова Е.П. приобрели в порядке приватизации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности признаются равными. Таким образом, доли Кондратьевой Т.В. и Ермаковой Е.П. равны - по 1/3 доли. В этой связи 1/3 доли спорного жилого помещения подлежит включению в наследственную массу после смерти К.А.П. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, как следствие за истцами признается право собственности на указанную долю в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании свидетельства о праве собственности на землю, решением Никольского сельского совета Енотаевского района Астраханской области от 29.06.1992 №25-П, К.А.П. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании статьи 17 и 28 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Учитывая положения статью 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возлагающей обязанность истца как стороны процесса доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, и положения части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающие суд основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, суд считает доказанным возникновение у истцов права собственности по 1/2 доли земельного участка в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ермаковой Елены Александровны, Кондратьевой Тамары Васильевны к Администрации МО «Енотаевский район» об определении долей, признании права общей долевой собственности на 1/3 долю жилой квартиры в порядке приватизации, на 1/6 долю жилой квартиры и на 1/2 долю земельного участка за каждым в порядке наследования - удовлетворить.

Определить за К.А.П., Кондратьевой Тамарой Васильевной, Ермаковой Еленой Александровной каждому по 1/3 доли жилой квартиры, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: Российская <адрес>.

Признать за Кондратьевой Тамарой Васильевной в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/3 долю жилой квартиры, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Кондратьевой Тамарой Васильевной в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/6 долю, за Ермаковой Еленой Александровной на 1/6 долю жилой квартиры, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, после смерти К.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кондратьевой Тамарой Васильевной в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 долю, за Ермаковой Еленой Александровной на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> после смерти К.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья подпись Е.М. Семёнова