Решение по делу № 2-3943/2021 от 24.05.2021

50RS0039-01-2020-000579-56

Решение

                                     Именем Российской федерации

24 мая 2021 года                                                                            г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3943/21 по исковому заявлению АО «Ильинская УК» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,-

    Установил:

Истец АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 202 574.12 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 87 161.10 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 097.35 руб..

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что    ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО1 являются членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в неполном объеме вносили оплату за коммунальные услуги, в связи, с чем за ними образовалась задолженность.

Определением Раменского городского суда от 28 апреля 2021 года отменено заочное решение Раменского городского суда от 26 февраля 2020 года, производство по делу возобновлено.

        В судебное заседание представитель истца явилась, уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО6 исковые требования признали в части основной задолженности и оплате государственной пошлине, о чем расписались в протоколе судебного заседания, в части взыскания пени просили применить положения ст.333 ГК РФ.

      Ответчики ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства ответчиков.

     В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

       Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

      Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что     квартира, расположенная по адресу: <адрес>, до <дата> находилась в собственности ФИО1. Квартира находится на обслуживании у АО «Ильинская УК». Из справки-выписки следует, что ответчики зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении (л.д.12).

         Согласно представленному расчету за период с <дата> по <дата> в размере 202 574.12 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 87 161.10 руб.. Расчет ответчиками не оспорен.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

         Как указывается в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

         Доказательств в подтверждение того, что между собственником квартиры и членами его семьи имеется какое-либо соглашение по оплате квартиры, не представлено.

          С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования АО «Ильинская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за жилищно- коммунальные услуги.

Ответчиком заявлено о применении положений ст.333 ГК РФ и снижении пени.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, суд отмечает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленные размеры неустойки являются несоразмерными, в связи с чем подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.

Неустойка за несвоевременную уплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиками являются физические лица, частичную оплату задолженности в добровольном порядке суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени до 20 000 руб..

          В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 6 097.35 руб..

Истцом заявлено ходатайство о возврате излишне уплаченной государственной пошлине.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

     В связи с чем, уплаченная согласно платежных поручений <номер> от <дата>, <номер> от <дата> государственная пошлина в размере 2 901 руб. 74 коп. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги – удовлетворить частично.

        Взыскать в пользу АО «Ильинская УК» солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО1, задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 202 574.12 руб., пени в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 6 097.35 руб..

Возвратить АО «Ильинская УК» из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину по платежным поручениям <номер> от <дата>, <номер> от <дата> в размере 2 901 руб. 74 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                                        А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 24 мая 2021 года.