Решение по делу № 2-1643/2017 от 06.04.2017

К делу 2-1643/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г-к Анапа Краснодарский край                               26 апреля 2017 года

Судья Анапского городского суда                         Ковальчук П.М.

при секретаре                                                          Колесниченко С.Н.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазанова Л.Р. к ООО «Портал» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанова Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру в объекте, завершенного строительством, расположенном по адресу: <адрес>, № (строительный номер), расположенную на 4 этаже блок-секции № 14; общей площадью 34,7 кв.м., площадь балкона 3,74 кв.м., количество комнат одна.

Свои требования мотивирует тем, что 03 декабря 2014 года между ней и ООО «Портал» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому застройщик обязался своими силами построить квартиру № (строительный номер), расположенную на 4 этаже блок-секции; общей площадью 34,7 кв.м., площадь балкона 3,74 кв.м., количество комнат - одна. Цена договора составила 1 420 000 рублей. Договор был оплачен полностью.

26.12.2014 года договор был зарегистрирован в установленном законом порядке; номер регистрации 23-23-6/2015/2014-189.

В последующем на жилой комплекс Анапским городским судом был наложен арест, и ответчик не исполнил обязательство ввести объект в эксплуатацию и передать ей в собственность указанную квартиру.

Решением Анапского городского суда от 28 июля 2016 года по делу №2-1021/2016 блок-секции 10-14 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, признаны завершенным строительством. Решение вступило в законную силу. Согласно пункту 9 статьи 4 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. В силу данного положения закона, истцы-граждане освобождены от уплаты государственной пошлины по делам данной категории. Согласно статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании представитель Рамазановой Л.Р. по доверенности Алиев Ш.Г. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ООО «Портал» по доверенности Сесёлкин А.П. в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и такое признание принято судом, то это является основанием для вынесения решения в удовлетворении заявленных требований, при этом суд в решении должен привести мотивы правомерности признания ответчиком иска.

Суд полагает, что ответчик согласен с правомерностью предъявленного иска, обоснованность которого подтверждена материалами дела и признал его в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рамазанова Л.Р. право собственности на квартиру в объекте, завершенного строительством, расположенном по адресу: <адрес>, № (строительный номер), расположенную на 4 этаже блок-секции № 14; общей площадью 34,7 кв.м., площадь балкона 3,74 кв.м., количество комнат одна.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                             П.М. Ковальчук