Решение по делу № 2-499/2018 от 07.05.2018

№2-439/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

судьи Сухопарова В.И.

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с. Выльгорт 31 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Евстигнеева И. К. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Евстигнеев И.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что данный земельный участок предоставлен ему в 1992 году пивоваренным заводом «Сыктывкарснаб». С указанного момента он пользуется земельным участком, является членом садоводческого товарищества с 30.04.1993, оплачивает членские взносы.

Истец Евстигнеев И.К. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

Суд определил рассмотреть при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.12 Гражданского кодекса РФ лицо, полагающее свое право нарушенным, вправе защищать его способами, установленными законом, в том числе путем признания права и признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено что, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей до 01.03.2015).

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По смыслу приведенных правовых норм для безвозмездной передачи земельного участка в собственность существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данный участок должен быть предоставлен садоводческому обществу до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что садоводческое товарищество «Жигули» образовано в 1992 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Используемый истцом земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес> в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества.

Постановления главы администрации Сыктывдинского района от 1.12.1992 № I2/323§2 утвержден акт выбора земельного участка для организации садоводческого товарищества «Жигули» в м. Чов кв. 44 Сыктывкарского лесничества Сыктывкарского мехлесхоза. Изъят земельный участок площадью 24,88 га, в лесах III группы, из них : 20,68 га лесов и 4,20 га вырубок предоставлены садоводческому товариществу «Жигули», в том числе 11,37 га в постоянное пользование садоводческому товариществу и 13,51 га в пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества.

Евстигнеев И.К. с 30.04.1993 принят в члены садоводческого товарищества, и с указанного времени он, являясь членом садоводческого товарищества, использует спорный земельный участок по назначению для целей садоводства, оплачивает членские взносы.

Указанный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Жигули» для целей садоводства. Каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не установлено.

Согласно сведений государственного кадастрового учета, земельный участок состоит на таковом под кадастровым номером №, имеет площадь 1000 кв.м., расположен по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес>.

С учетом вышеприведенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что Евстигнеев И.К. имеет право на приобретение в собственность бесплатно используемого им земельного участка.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Евстигнеевым И. К. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес> с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Сухопаров