Решение от 21.03.2022 по делу № 2-111/2022 от 01.03.2022

Дело №

                УИД: 68RS0№-50

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2022 года с.Бондари

Бондарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Федорова В.В.,

при секретаре Клейменовой В.В.,

с участием заместителя прокурора <адрес> Андреева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеевой В. В. к Тохтаназарову О. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михеева В.В. обратилась в суд с иском к Тохтаназарову О.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Кроме нее в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Тохтаназаров О. К.; Михеева Г. А.; Михеева А. А.. Брак между ней и ответчиком зарегистрирован дд.мм.гггг и прекращен дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, в настоящее время ответчик перестал быть членом ее семьи и соответственно членом семьи собственника жилого помещения, и, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие вещи, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался. В настоящее время место фактического жительства ответчика ей не известно. Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком отсутствует. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, ограничивает права владения, пользования, возможности распорядиться данным имуществом.

В судебное заседание истец Михеева В.В. не явилась, письменно ходатайствовала о проведении разбирательства в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Кудрина О.Э., против вынесения заочного решения не возражала. Ее представитель по доверенности Кудрин О.Э в судебном заседании исковые требования Михеевой В.В. поддержал по основаниям изложенным в иске, указав что жилье принадлежало истцу до заключения брака, после расторжения брака ответчик не является членом семьи истца, в начале 2021 года (январе-февраля) ответчик выехал со своими вещами с места регистрации в неизвестном направлении.

Ответчик Тохтаназаров О.К. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица на стороне истца не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Михеева А.А. и Михеева Г.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Заместитель прокурора <адрес> полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку жилое помещение находится в собственности истца, принадлежало ему на праве собственности до заключения брака с ответчиком. После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи и выехал со своими вещами с адреса регистрации.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения и это не может отразиться на объективности рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии ч.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений Верховного суда РФ данных в п.11 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений Верховного суда РФ данных в п.13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом приняты во внимание вышеизложенные положения действующего законодательства и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Судом установлено, что Михеева В.В. с дд.мм.гггг является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг (л.д.28-29).

дд.мм.гггг истец Михеева В.В. и ответчик Тохтаназаров О.К. зарегистрировали брак, о чем Управлением ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о заключении брака № от 24.04.2015г. и выдано свидетельство №I-КС 689779.

Согласно сведениям ОП с.Бондари М. Р. «Рассказовский» с дд.мм.гггг по настоящее время Тохтаназаров О.К. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.33).

дд.мм.гггг брак между истцом и ответчиком Тохтаназаровым О.К. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (запись акта о расторжении брака № от 18.01.2022г., свидетельство I-КС № выдано отделом ЗАГС администрации <адрес>)( л.д. 15).

Согласно справке администрации Нащекинского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг ответчик наряду с истцом и третьими лицами (Михеевой А. А., 1997г.р., Михеевой Г. А., 1994г.р.) до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу (л.д.34).

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие вещи, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался. В настоящее время место фактического жительства ответчика истцу не известно.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома с 17.01.2022г. суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истицы.

Указанные обстоятельства в полном объеме подтверждаются материалами дела. Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, суду не представлено. При этом условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от дд.мм.гггг №189-ФЗ и препятствующих прекращению права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в судебном заседании не установлено.

Соглашение о праве пользования спорным жилимым помещением (домом) между истцом и ответчиком отсутствует.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. При этом суд учитывает, что поскольку дом находился в собственности истицы, а не в пользовании по договору социального найма, то фактически речь идет не об утрате права пользования, а о прекращении права пользования ответчика спорным жилим помещением (домом). Кроме того, при разрешении спора суд принимает во внимание, что требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета являются производными от основных исковых требований и согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, решение суда об утрате (прекращении) права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.03.2022░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░