Решение по делу № 2-204/2018 от 21.11.2017

опубликовать

Дело № 2-204 /2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашова Эдуарда Николаевича к Фадееву Вадиму Сергеевичу, Савинову Алексею Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашов Э.Н. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д. 48-50) к Фадееву В.С., Савинову А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец Кондрашов Э.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д.54), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 55). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование своих требований истец указал, что он является сособственником жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанном доме был зарегистрирован Савинов А.А., а ДД.ММ.ГГГГ г. Фадеев В.С.

Фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись с момента своей регистрации по настоящее время, в доме не проживали. Истец полагает, что у ответчиков не возникло право пользования жилым помещением.

Представитель истца Колотева О.В., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 3 года (л.д. 7) поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Фадеев В.С., Савинов А.А. не явились в судебное заседание. Повестки с расписками о явке в судебное заседание, направленные по почте с заказным уведомлением по адресу места жительства ответчиков - <адрес>, ими не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 56, 57).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении Фадеева В.С., Савинова А.А. С учетом вышеуказанным норм суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Фадеева В.С., Савинова А.А.

Представитель третьего лица УМВД России по Коломенскому городскому округу о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д. 53), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 47, 52). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участника процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Кондрашов Э.Н. является сособственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом у истца Кондрашова Э.Н. является договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО1 и Кондрашовым Э.Н.

Право собственности зарегистрировано <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.34-4.1998-223.3.

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Савинов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Фадеев В.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, которые пояснили, что ответчики в спорный жилой дом не вселялись и не проживали, членами семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей ФИО2, ФИО3, поскольку их показания не имеют противоречий с объяснениями представителя истца, подтверждаются материалами дела, последовательны.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее пот тексту «ЖК РФ», собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является личной собственностью истца, ответчики членами его семьи не являются, совместно с ним не проживают, общее хозяйство с ним не ведут, семейные отношения не поддерживают. Савинов А.А., Фадеев В.С., не вселялись в жилое помещение, какое-либо соглашение о порядке использования ответчиками спорного жилого помещения сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кондрашова Э.Н., суд признает Савинова А.А., Фадеева В.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу Савинов А.А., Фадеев В.С. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондрашова Эдуарда Николаевича о признании не приобретшими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фадеева Вадима Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савинова Алексея Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу Фадеев Вадим Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савинов Алексей Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «05» февраля 2018 года.

Судья

Коломенского городского суда

<адрес> подпись И.М. Зуйкина