Решение от 19.05.2021 по делу № 2-1296/2021 от 24.03.2021

Дело № 2-1296/2021

УИД: 51RS0002-01-2021-002050-20

                                                Мотивированное решение составлено 24 мая 2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 г.                                                                  г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Аверьевой Е.А.,

с участием представителей истцов Шестовец С.В. и Бойцова А.Н.,

ответчика Арслановой Т.А.,

соответчика Ткача А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Мурманск-11» к Арслановой Т.А., Ткачу А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «Мурманск-11» (далее – ЖСК «Мурманск-11») обратился в суд с иском к Арслановой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец управляет и обеспечивает содержание дома и эксплуатацию общего имущества дома ***. Собственником квартиры №***, расположенной в указанном доме, является ответчик Арсланова Т.А.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период *** образовалась задолженность в общей сумме 401 284, 68 рублей.

*** ЖСК «Мурманск-11» обратился к мировому судье судебного участка *** с заявлением о вынесении судебного приказа по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении Арслановой Т.А.

*** мировым судьей судебного участка *** вынесен судебный приказ №*** о взыскании с Арслановой Т.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период *** в размере 401 284,68 рублей.

*** определением мирового судьи судебного участка *** по заявлению должника указанный судебный приказ был отменен.

Однако, по состоянию на момент подачи искового заявления за Арслановой Т.А. числится задолженность в размере 399 218 рублей, поскольку 2 066,29 рублей взыскано с ответчика по судебном приказу.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика Арслановой Т.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период *** в размере 399 218,39 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 192,43 рублей.

    Представители истца ЖСК «Мурманск-11» Шестовец С.В. и Бойцова А.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что надлежащим ответчиком является Арсланова Т.А., которая как собственник жилого помещения должна нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку *** был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности. В настоящее время задолженность в отношении указанного жилого помещения составляет более 800 000 рублей.

    Ответчик Арсланова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, не оспаривая обязанность собственника по несению бремени содержания жилого помещения, указала, что *** и в настоящее время ее материальное положение не позволят погасить заявленную задолженность по оплате жилья, в связи с чем просила суд уменьшить размер задолженности. Полагала, что ЖСК «Мурманск-11» является ненадлежащим истцом, поскольку УК является ООО «РИКДОМ». Кроме того, просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

    Протокольным определением суда от *** по ходатайству ответчика Арслановой Т.А. в качестве соответчика по делу привлечен Ткач А.И., ***.

    Соответчик Ткач А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что в жилом помещении, в отношении которого образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, он не проживал и не был зарегистрирован. *** Поскольку единоличным собственником жилого помещения является Арсланова Т.А., полагал, что на нее должна быть возложена обязанность по погашению образовавшейся задолженности, что не лишает в дальнейшем Арсланову Т.А. предъявить требования к нему в порядке регресса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №***, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Мурманского городского совета народных депутатов от *** создан ЖСК «Мурманск-11». Согласно устава, ЖСК «Мурманск-11» управляет и обеспечивает содержание дома и эксплуатацию общего имущества дома ***.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, ответчик Асланова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от ***г.

По учетным данным ГОБУ «***» в указанном жилом помещении, зарегистрированы Арсланова Т.А., ФИО1 и *** ФИО2, *** и Ткач Н.А., ***.

Законными представителями *** ФИО2 и ФИО3 является ответчик Арсланова Т.А. и соответчик Ткач А.И.

Поскольку Арсланова Т.А. своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме не выполняла, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** составляет 399 218,39 рублей, поскольку 2 066,29 рублей взыскано с Арслановой Т.А. по судебному приказу. До настоящего времени задолженность не погашена.

Оснований для удовлетворения ходатайства ответчика об уменьшении размера задолженности, с учетом ее материального положения, суд не усматривает.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзацах 1 и 2 пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что *** ЖСК «Мурманк-17» обратилось к мировому судье судебного участка *** с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Арслановой Т.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период *** в размере 401 284,68 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 3 606,43 рублей.

*** мировым судьей судебного участка *** выдан судебный приказ о взыскании с Арслановой Т.А. указанной суммы задолженности.

На основании заявления Арслановой Т.А. определением мирового судьи от *** судебный приказ отменен.

В связи с тем, что истец направил исковое заявление в Первомайский районный суд г.Мурманска ***, до истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (***), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что ЖСК «Мурманк-17» обратилось в суд с иском в пределах срока исковой давности.

С учетом того, что в рамках исполнительного производства с Арслановой Т.А. были удержаны денежные средства в размере 2 066,29 рублей, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет в размере 399 218 рублей.

Поскольку собственником жилого помещения, расположенного адресу: *** является ответчик Арсланова Т.А., в соответствии с требованиями ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчиком не представлено доказательств уплаты задолженности, не оспорен расчет, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования задолженности по оплате коммунальных услуг и ее размер, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Арслановой Т.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** в размере 399 218,39 рублей.

Доводы ответчика Арслановой Т.А. о том, что ЖСК «Мурманск-11» является ненадлежащим истцом, поскольку коммунальные услуги ей оказывает ООО «РИКДОМ» суд отклонят, в связи с наличием договора №***, заключенного *** между ООО «РИКДОМ» и ТСЖ «Мурманк-17» о возмездном оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***.

Доказательств того, что управляющей компанией по содержанию общего имущества указанного дома является ООО «РИКДОМ», материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что соответчик Ткач А.И. не является членом семьи собственника по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, в вышеуказанной квартире в спорный период не проживал и не был зарегистрирован, а, соответственно, не являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании с Ткача А.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Кроме того, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату ответчиком Арслановой Т.А. задолженности по коммунальным услугам, начисленных на ***, суд не находит оснований для взыскания с законного представителя *** Ткача А.И. задолженности в заявленном размере.

***

Таким образом, отсутствуют основания для возложения на Ткача А.И. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере.

Вместе с тем, ответчик Арсланова Т.А. не лишена возможности обращения в суд с иском к законному представителю *** – Ткачу А.И. о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса после погашения задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 7 192,18 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-11» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-11» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░ 399 218,39 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 192,18 ░░░░░░, ░ ░░░░░ – 406 410,82 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-11» ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                               ░.░. ░░░░░░░░░░