Решение по делу № 2-78/2021 от 07.04.2021

УИД04RS0006-01-2021-000285-70

Гр.дело № 2-78/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года                                                                             с.Сосново-Озерское

Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Далбанова Е.В.,

с участием прокурора Баяртуева Ч.Е.,

при секретаре Дмитриевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-78/2021 по исковому заявлению ФИО к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО. обратился в суд с иском к ФИО1 требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1

В судебном заседании истец ФИО требования иска поддержал. Суду пояснил, что ФИО1 является племянником его супруги, в 2020 году он попросил поставить его на регистрационный учет, поскольку хотел устроиться на работу вахтовым методом. Истец дал свое согласие и поставил ответчика на регистрационный учет. В настоящее время он готовится к продаже жилого дома, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, на звонки не отвечает, на связь не выходит, вещей ответчика в доме нет. Просит иск удовлетворить.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 21 ноября 2011 г., что следует из свидетельства о государственной регистрации права Управления Росреестра по РБ.

Согласно справки АМО «Целинное» от 05.04.2021 ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает.

Согласно адресной справки МП Отд. МВД России по Еравнинскому району от 14.04.2021 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу.

Из пояснений истца следует, что ответчик является племянником его супруги, поставлен на регистрационный учет по указанному адресу, однако не проживает по месту регистрации и членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи и не несет иные обязанности.

Указанные обстоятельства подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО5, ФИО6

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личные вещи отсутствуют.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. Вследствие указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО удовлетворить, признав ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Еравнинский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                               Е.В.Далбанова