Решение по делу № 2-2445/2023 от 20.07.2023

Дело №57RS0026-01-2023-001974-22 Производство №2-2445/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2023 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марокиной К.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Верижникова Сергея Николаевича к Рыжиковой Светлане Николаевне о разделе земельного участка в натуре,

установил:

Верижников С.Н. обратился в суд с иском к Рыжиковой С.Н. о разделе земельного участка в натуре.

В обоснование иска указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Порядок пользования участком сложился, однако в настоящее время у истца имеется необходимость в выделе своей доли в натуре. Для подготовки вариантов раздела истец обратился к кадастровому инженеру Журавлеву А.В., которым подготовлен межевой план с определением выделяемых долей.

В связи с изложенным Верижников С.Н. просил выделить ему в натуре принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в составе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане кадастрового инженера Журавлева А.В.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях прекращения спора, возникшего в связи с разделом земельного участка и явившегося причиной предъявления исковых требований истца к ответчику.

2. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о прекращении права Веpижникова Сеpгея Николаевича на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес>, которая принадлежала Истцу на основании Свидетельства о пpаве собственности на наследство по закону, выдан 08.05.2019 г., документ нотаpиально удостовеpен: 08.05.2019 г. нотаpиус Оpловского нотаpиального окpуга Оpловской области Васильева Маpина Николаевна №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08.05.2019.

3. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о возникновении права собственности Рыжиковой Светланы Николаевны, на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес>

4. Стороны пришли к соглашению не уклоняться своими действиями или бездействием от государственной регистрации прекращения и возникновения прав на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес>, и совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с заявлениями о проведении государственной регистрации в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления настоящего соглашения в силу, предварительно согласовав время и дату обращения.

5. В целях прекращения права общей собственности на земельный участок участке с кадастровым номером №, <адрес> стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на земельный участок:

Гр. Веpижникову Сеpгею Николаевичу принадлежит ? доля в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастpовым номеpом № на основании Свидетельства о пpаве собственности на наследство по закону, выдан 08.05.2019 г., документ нотаpиально удостовеpен: 08.05.2019 г. нотаpиус Оpловского нотаpиального окpуга Оpловской области Васильева Маpина Николаевна №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 11.05.2019.

Гр. Рыжиковой Светлане Николаевне принадлежит ? доля в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастpовым номеpом № на основании Свидетельства о пpаве собственности на наследство по закону, выдан 08.05.2019 г., документ нотаpиально удостовеpен: 08.05.2019 г. нотаpиус Оpловского нотаpиального окpуга Оpловской области Васильева Маpина Николаевна №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08.05.2019.

В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

6. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка с кадастровым номером №, <адрес>, в следующем порядке:

Истцу выделяется в собственность образованный в результате раздела земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Журавлевым А.В. от 10.11.2023 - №:ЗУ2, в границах:

№

№

№

№

№

№

Ответчику выделяется в собственность образованный в результате раздела земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Журавлевым А.В. от 10.11.2023 - №:ЗУ1, в границах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

7. В результате такого раздела, право общей долевой собственности Верижникова Сергея Николаевича и Рыжиковой Светланы Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №, <адрес> прекращается.

8. Стороны пришли к соглашению не уклоняться своими действиями или бездействием от государственной регистрации раздела земельного участка, являющегося предметом спора, и совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с заявлением о проведении государственной регистрации раздела земельного участка в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления настоящего соглашения в силу, предварительно согласовав время и дату обращения.

9. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации:

- прекращения права Веpижникова Сеpгея Николаевича на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес>

- возникновения права собственности Рыжиковой Светланы Николаевны, на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес>

- раздела земельного участка с кадастровым номером №, <адрес>

- постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков,

- регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки за истцом и ответчиком соответственно.

10. Указанный земельный участок и жилой дом правами третьих лиц не обременены, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят. Ограничений в пользовании земельным участком и жилым домом не имеется.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления настоящего соглашения в силу, Веpижников Сеpгей Николаевич выплачивает денежную сумму в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей в счет компенсации, связанной с необходимостью приведения Ответчиком земельного участка №:ЗУ1 в состояние пригодное для использования его в соответствии с целевым назначением, на расчетный счет Рыжиковой Светланы Николаевны по следующим реквизитам:

Счет получателя №

Получатель Рыжикова Светлана Николаевна

№

№

№

№

№

12. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик демонтирует своими силами и за свой счет металлические столбы, на которых находится металлическая сетка «Рабица», и металлическую сетку «Рабица», которые принадлежат Ответчику на праве собственности, расположенные на земельном участке Истца №:ЗУ1, в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня вступления настоящего соглашения в силу.

13. Стороны пришли к соглашению о передаче Истцом Ответчику всех экземпляров ключей от жилого дома с кадастровым номером №, <адрес> в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления настоящего соглашения в силу или ранее. В момент передачи Истцом ключей Ответчику, Истец освобождает жилой дом, расположенный на участке Ответчика №:ЗУ1, от своих личных вещей (в том, числе садового инвентаря).

14. Стороны предусмотрели следующий порядок распределения расходов по оплате услуг кадастрового инженера, в связи с необходимостью выноса точек смежной границы земельных участков Истца и Ответчика, в равных долях.

15. Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащие им после раздела части земельного участка.

14. Стороны предусмотрели следующий порядок распределения судебных расходов связанных с рассмотрением настоящего спора: судебные расходы, которые понесла каждая из Сторон в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, несет соответствующая из Сторон самостоятельно и данные расходы не подлежат возмещению с противоположной Стороны.

16. Стороны подтверждают, что раздел земельного участка произведен с учетом заинтересованности всех лиц.

17. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

18. Заключение мирового соглашения не происходит под влиянием существенного заблуждения.

19. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику о разделе земельного участка.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Требования к форме и содержанию мирового соглашения определены
ст. 153.9 ГПК РФ.

Так, в силу п. 1-4 указанной статьи мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Как усматривается из текста приобщенного к материалам дела вышеназванного мирового соглашения, подписанного представителем истца и ответчиком по первоначальному иску, последствия прекращения производству по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Кроме того, и судом разъясняется сторонам, что в соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу.

Судом сторонам также разъясняются последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, соответствует по форме и содержанию требованиям закона, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 220, 153.8, 153.9, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Верижникова Сергея Николаевича к Рыжиковой Светлане Николаевне о разделе земельного участка в натуре на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях прекращения спора, возникшего в связи с разделом земельного участка и явившегося причиной предъявления исковых требований истца к ответчику.

2. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о прекращении права Веpижникова Сеpгея Николаевича на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес> которая принадлежала Истцу на основании Свидетельства о пpаве собственности на наследство по закону, выдан 08.05.2019 г., документ нотаpиально удостовеpен: 08.05.2019 г. нотаpиус Оpловского нотаpиального окpуга Оpловской области Васильева Маpина Николаевна №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08.05.2019.

3. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о возникновении права собственности Рыжиковой Светланы Николаевны, на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес>

4. Стороны пришли к соглашению не уклоняться своими действиями или бездействием от государственной регистрации прекращения и возникновения прав на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес> и совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о проведении государственной регистрации в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления настоящего соглашения в силу, предварительно согласовав время и дату обращения.

5. В целях прекращения права общей собственности на земельный участок участке с кадастровым номером №, <адрес> стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на земельный участок:

Гр. Веpижникову Сеpгею Николаевичу принадлежит ? доля в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастpовым номеpом № на основании Свидетельства о пpаве собственности на наследство по закону, выдан 08.05.2019 г., документ нотаpиально удостовеpен: 08.05.2019 г. нотаpиус Оpловского нотаpиального окpуга Оpловской области Васильева Маpина Николаевна №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 11.05.2019.

Гр. Рыжиковой Светлане Николаевне принадлежит ? доля в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастpовым номеpом № на основании Свидетельства о пpаве собственности на наследство по закону, выдан 08.05.2019 г., документ нотаpиально удостовеpен: 08.05.2019 г. нотаpиус Оpловского нотаpиального окpуга Оpловской области Васильева Маpина Николаевна 57/5-н/57-2019-1-1190, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08.05.2019.

В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

6. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка с кадастровым номером №, <адрес> в следующем порядке:

Истцу выделяется в собственность образованный в результате раздела земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Журавлевым А.В. от 10.11.2023 - №:ЗУ2, в границах:

№

№

№

№

№

№

Ответчику выделяется в собственность образованный в результате раздела земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Журавлевым А.В. от 10.11.2023 - №ЗУ1, в границах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

7. В результате такого раздела, право общей долевой собственности Верижникова Сергея Николаевича и Рыжиковой Светланы Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №, <адрес> прекращается.

8. Стороны пришли к соглашению не уклоняться своими действиями или бездействием от государственной регистрации раздела земельного участка, являющегося предметом спора, и совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с заявлением о проведении государственной регистрации раздела земельного участка в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления настоящего соглашения в силу, предварительно согласовав время и дату обращения.

9. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации:

- прекращения права Веpижникова Сеpгея Николаевича на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес>

- возникновения права собственности Рыжиковой Светланы Николаевны, на жилой дом с кадастровым номером №, <адрес>

- раздела земельного участка с кадастровым номером №, <адрес>

- постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков,

- регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки за истцом и ответчиком соответственно.

10. Указанный земельный участок и жилой дом правами третьих лиц не обременены, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят. Ограничений в пользовании земельным участком и жилым домом не имеется.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления настоящего соглашения в силу, Веpижников Сеpгей Николаевич выплачивает денежную сумму в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей в счет компенсации, связанной с необходимостью приведения Ответчиком земельного участка №:ЗУ1 в состояние пригодное для использования его в соответствии с целевым назначением, на расчетный счет Рыжиковой Светланы Николаевны по следующим реквизитам:

Счет получателя №

Получатель Рыжикова Светлана Николаевна

№

№

№

№

№

12. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик демонтирует своими силами и за свой счет металлические столбы, на которых находится металлическая сетка «Рабица», и металлическую сетку «Рабица», которые принадлежат Ответчику на праве собственности, расположенные на земельном участке Истца №:ЗУ1, в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня вступления настоящего соглашения в силу.

13. Стороны пришли к соглашению о передаче Истцом Ответчику всех экземпляров ключей от жилого дома с кадастровым номером №, <адрес> в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления настоящего соглашения в силу или ранее. В момент передачи Истцом ключей Ответчику, Истец освобождает жилой дом, расположенный на участке Ответчика №:ЗУ1, от своих личных вещей (в том, числе садового инвентаря).

14. Стороны предусмотрели следующий порядок распределения расходов по оплате услуг кадастрового инженера, в связи с необходимостью выноса точек смежной границы земельных участков Истца и Ответчика, в равных долях.

15. Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащие им после раздела части земельного участка.

14. Стороны предусмотрели следующий порядок распределения судебных расходов связанных с рассмотрением настоящего спора: судебные расходы, которые понесла каждая из Сторон в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, несет соответствующая из Сторон самостоятельно и данные расходы не подлежат возмещению с противоположной Стороны.

16. Стороны подтверждают, что раздел земельного участка произведен с учетом заинтересованности всех лиц.

17. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

18. Заключение мирового соглашения не происходит под влиянием существенного заблуждения.

19. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику о разделе земельного участка.

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На определение в части утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу может быть подана кассационная жалоба в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья В.В. Каверин