Решение по делу № 2-175/2018 от 04.05.2018

Дело № 2-175/18

Решение

Именем Российской Федерации

31 июля 2018 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.,

при секретаре Носанчук М.А.,

с участием истца Альтшулер П.Л., представителя истца – адвоката Зимакиной О.В., третьего лица Альтшулер И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альтшулер Павла Леонидовича к Администрации г. Протвино о признании права собственности на недвижимое имущество

у с т а н о в и л:

Альтшулер П.Л. обратился в суд с иском к Администрации г. Протвино и просил признать за собой право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес>А по <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанная доля ранее принадлежала его отцу, ФИО1, который при жизни подарил ее истцу, о чем ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор дарения, однако из-за тяжелой болезни отца <данные изъяты>) они не обратились в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в связи с чем произвести указанную регистрацию перехода права собственности не представляется возможным, чем и вызвано обращение в суд.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, поддержав доводы, изложенные в иске.

Представитель истца – адвокат Зимакина О.В. просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Третье лицо Альтшулер И.В., жена умершего отца истца, просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные истцом. При этом пояснила, что это было исключительное желание ее мужа, отца истца, подарить ему свою долю квартиры.

Представитель ответчика Администрации г. Протвино не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН собственниками <адрес>-А по <адрес> в <адрес> являются ФИО1, отец истца, и третье лицо Альтшулер И.В. в равных долях по ? (л.д.57-58, 32-34).

Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 безвозмездно передает в собственность Альтшулера П.Л. ? долю в праве собственности на <адрес>-А по <адрес> в <адрес> (л.д.3-4). Указанный договор составлен в простой письменной форме и в установленном законом порядке не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца (л.д.60), умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.59).

Из сообщения нотариуса по месту регистрации ФИО1 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.47).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу указанного Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 того же закона он вступает в силу с 1 марта 2013 года, за исключением положений, для которых указанной статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

На основании ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебным разбирательством установлено, что договор дарения между ФИО1 и истцом заключен 01.05.2016 г., то есть после вступления в силу Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ, в связи с чем Договор дарения не подлежит государственной регистрации. В рассматриваемом случае государственной регистрации подлежит только переход права собственности.

Также из материалов дела следует, что даритель – отец истца, ФИО1, длительное время страдал онкологическим заболеванием, в связи с чем проходил лечение в различных медицинских учреждениях. Из пояснений третьего лица Альтшулер И.В. следует, что умерший ФИО1 сознательно и добровольно хотел подарить принадлежащую ему долю квартиры истцу, что и сделал, однако по состоянию здоровья не смог обратиться в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности. Наследников после смерти ФИО1, претендующих на принадлежащее ему имущество, не установлено.

На основании изложенного, учитывая, что Договор дарения был заключен ввиду наличия соглашения по всем существенным вопросам, до настоящего времени не оспорен и недействительным не признан; доказательств, ставящих под сомнение волеизъявление дарителя суду не представлено, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая решение, суд исходит из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципа состязательности сторон, а также из положений ст. 9 ГК РФ согласно которой граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Альтшулер Павла Леонидовича к Администрации г. Протвино о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Альтшулер Павлом Леонидовичем, на основании договора дарения от 01.05.2016 г. между ним и ФИО1, право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес>-А по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2018 г.

Судья