Решение по делу № 2-495/2019 от 23.07.2019

86RS0009-01-2019-000793-88

Дело № 2-495/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 РіРѕРґР°                   Рі.Лангепас

Лангепаский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Майоровой И.В.,

при секретаре Прохоровой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса к М.С.И-о. Исрафилу оглы о досрочном расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал следующее.

24.03.2016 между истцом и ответчиком М.С.И-о. Исрафил оглы заключен договор аренды земельного участка № 723, с кадастровым номером <...>, площадью <...>, земельный участок расположен <адрес>. Участок предоставлен для строительства офиса.

Согласно акту сдачи-приемки земельного участка от 24.03.2016 арендодатель в полном объеме исполнил обязательства по передаче земельного участка, а должник принял его в пользование.

16.05.2016 ответчику выдан градостроительный план земельного участка, однако, за получением разрешения на строительство на арендуемом земельном участке он не обращался.

06.06.2019 М.С.И-о. направлялась претензия с предупреждением о необходимости исполнения п.п.3.2.1 и п.п. 3.2.2 договора аренды земельного участка, в срок до 01.07.2019.

В результате проведенного натурного обследования земельного участка установлено, что фактически к освоению земельного участка ответчик не преступил, на земельном участке отсутствуют здания, строения, сооружения. Строительные материалы и строительная техника в границах земельного участка отсутствует, строительство на земельном участке не осуществляется.

Указав изложенные выше фактические обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит расторгнуть с М.С.И-о. Исрафил оглы договор аренды земельного участка №723 от 24.03.2016.

В судебном заседании представители истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса Лисник С.И., Курбацкая Р.Г., действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали по предмету и основаниям изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик М.С.И-о. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал по мотивам и доводам, изложенным в возражении на исковое заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ч.1 ст.615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

На основании ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено следующее. 24.03.2016 истцом с ответчиком М.С.И-о. Исрафил оглы заключен договор аренды земельного участка №723, с кадастровым номером <...>, площадью <...>., земельный участок расположен <адрес>. Участок предоставлен для строительства офиса (л.д.27-31).

В соответствии с п.п.3.2.1, 3.2.2 вышеуказанного договора на арендатора возложена обязанность в срок, не превышающий 12 месяцев, со дня заключения договора выполнить инженерные изыскания, в срок, не превышающий 24 месяца, со дня заключения договора осуществить архитектурно-строительное проектирование.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено право арендодателя требовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего договора, в том числе, при невыполнении п.3.2.1, п.3.2.2 договора.

Заявляя рассматриваемые требования, истец ссылается на тот факт, что ответчик не приступил к освоению предоставленного ему земельного участка, земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением. В связи с чем, ответчику 06.06.2019 была направлена претензия содержащая предупреждение о необходимости исполнения взятых обязательств по договору аренды земельного участка, которая им оставлена без удовлетворения. Кроме того, истец указывает, что ответчик не обращался в администрацию города Лангепаса с целью получения разрешения на строительство.

В подтверждение доводов, истцом в материалы дела представлен акт обследования земельного участка от 12.07.2019, в котором указано, что в результате обследования арендуемого земельного участка установлено, что земельный участок не огражден, на земельном участке отсутствуют здания, строения, сооружения. Строительные материалы и строительная техника в границах земельного участка отсутствует, строительство на земельном участке не осуществляется. К акту обследования земельного участка представлены фотоматериалы (л.д.16-19). Также предоставлено письмо председателя комитета архитектуры и градостроительства, из которого следует, что ответчик за разрешением на строительство офиса на арендуемом земельном участке не обращался.

Согласно абз.4, 6 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Из документов представленных ответчиком, а также комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Лангепаса, свидетельствующих об освоении земельного участка, установлено следующее.

Постановлением администрации г.Лангепаса от 16.05.2016 №843 в отношении спорного земельного участка, утвержден градостроительный план земельного участка №RU86302000469 (л.д.92-104).

Ответчиком, в целях подтверждения использования земельного участка предоставлены:

- договор №109/18 от 11.06.2018 заключенный с ООО «ГеоСтар», на выполнение инженерно-изыскательских работ по объекту: «Строительство офиса», <адрес> (л.д.108-110);

- договор подряда на выполнение проектных работ от 20.12.2018 №12-12ПД заключенный с ООО «Инжиниринговая компания «Теплопроект», на выполнение работ по разработке проектной документации по объекту «Офисное задние по <адрес>» (л.д.111-119);

- технические условия №3504 от 02.10.2018 на подключение к системе теплоснабжения, выданные ООО «Концессионная коммунальная компания» (л.д.120-121);

- технические условия на проектирование присоединения к системам водоснабжения и водоотведения №ЛНГ994 от 24.09.2018, выданные ООО «Промышленные информационные технологии» (л.д.122);

- технические условия для технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «ЮТЭК-Региональные сети» (л.д.123-127);

- заявление в администрацию города Лангепаса с просьбой о выделении земельного участка прилегающего к арендуемому земельному участку в целях организации благоустройства, с принятым решением об отказе в предоставлении такого участка (л.д.128-129);

Р’Рѕ исполнение РґРѕРіРѕРІРѕ░Ђ░° ░„–109/18 ░ѕ░‚ 11.06.2018 ░Ѕ░° ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ-░░░·░‹░Ѓ░є░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░░░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚, ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ї░ѕ░ґ░Ђ░Џ░ґ░° ░Ѕ░° ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ѕ░‚ 20.12.2018 ░„–12-12░џ░”, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░Ђ░░░і░░░Ѕ░°░» ░ѕ░‚░‡░µ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░†░░░░ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░°░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░░░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░№ ░І 2-░… ░‚░ѕ░ј░° (░».░ґ.130-133), ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░°░Џ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░†░░░Џ ░€░░░„░Ђ ░џ-12/12-18-░˜░ћ░Ў.4-░ў░’░Ў ░«░ћ░„░░░Ѓ░Ѕ░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>░» (░».░ґ.134).

12.03.2019 ░є░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░ѕ░ј ░°░Ђ░…░░░‚░µ░є░‚░ѓ░Ђ░‹ ░░ ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░›░°░Ѕ░і░µ░ї░°░Ѓ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░І░‹░ґ░°░Ѕ ░Ѕ░ѕ░І░‹░№ ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░»░°░Ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░„–RU86302000563 (░».░ґ.78-85).

░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░њ.░Ў.░˜-░ѕ. ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░„–86-ru 86302000-08-2019 ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ѕ░„░░░Ѓ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ґ░ѕ 07.08.2020 (░».░ґ. 105-107).

░љ░°░є ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ї. 23 ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░ђ░Ў ░ ░¤ ░ѕ░‚ 24.03.2005 ░„–11 ░«░ћ ░Ѕ░µ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░°░…, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░» ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ 619 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░Ѓ░»░ѓ░¶░░░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ґ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░»░░░€░Њ ░І ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░є░ѕ░і░ґ░° ░ѕ░Ѕ░░ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░є░І░°░»░░░„░░░†░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░є░°░є ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°. ░ќ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░Ѓ░»░ѓ░¶░░░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ░°░ј ░„░°░є░‚ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ (░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ) ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░І ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є.

░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░„░°░є░‚░ѕ░І ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°. ░’ ░‚░ѕ░¶░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░„░°░є░‚ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░†░░░░ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ░№ ░ґ░»░Џ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° (░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░»░°░Ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░°░Џ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░†░░░Џ, ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ), ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░ѕ░І ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░░░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░№.

░ў░°░є░¶░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░‚░ј░µ░‡░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░µ 3.2.3 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° (60 ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░µ░І ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°, ░‚.░µ. ░ґ░ѕ 24.03.2021), ░µ░‰░µ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░», ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░»░░░€░µ░Ѕ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░Њ ░І░Ѓ░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░░, ░І ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░І░µ░Ђ░€░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ґ░ѕ 24.03.2021.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.12, 56, 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░›░°░Ѕ░і░µ░ї░°░Ѓ░° ░є ░њ.░Ў.░˜-░ѕ. ░ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ґ░°░Ѕ░‚░‹-░њ░°░Ѕ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░°░І░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° - ░®░і░Ђ░‹ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░°░Ѕ░і░µ░ї░°░Ѓ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ґ░°░Ѕ░‚░‹-░њ░°░Ѕ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░°░І░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° - ░®░і░Ђ░‹.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ         ░њ░°░№░ѕ░Ђ░ѕ░І░° ░˜.░’.