Решение по делу № 2-516/2023 от 16.08.2023

№

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2023 г. с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Пустынниковой О.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Нели Ивановны к Попову Валерию Ивановичу о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещений жилого дома, находящихся в общей долевой собственности,

установил:

Истец Попова Н.И., являющаяся на основании заочного решения Староюрьевского районного суда Тамбовской области от 15 декабря 2022 г. по гражданскому делу № 2-478/2022 собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 68:19:0901004:468, площадью 76,30 кв. м и земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 2500 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к ответчику Попову В.И., в котором просила:

- произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на две самостоятельные квартиры, одна из которых перейдет в собственность Поповой Н.И., другая - в собственность Попова В.И.;

- прекратить право общей долевой собственности Поповой Н.И. и Попова В.И. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

- выделить в натуре в собственность Поповой Н.И., следующие помещения жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: Тамбовская область, Староюрьевский район, с. Староюрьево, ул. Новопоселенная, д.37А (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м, общей площадью выделяемых помещений 39,2 кв. м;

- признать за Поповой Н.И. право собственности на квартиру общей площадью 36,2 кв. м, с холодной пристройкой 3,0 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м;

- выделить в натуре в собственность Попова В.И.
следующие помещения жилого дома с кадастровым номером
№, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м, общей площадью доли – 40,1 кв. м;

- признать за Поповым В.И. право собственности на квартиру общей площадью 40,1 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером
№, общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м;

- обязать Попова В.И. возвести перегородку вместо дверного проема из жилой комнаты №3 истца в жилую комнату №5 ответчика, и обустроить отдельный вход с улицы в свою квартиру. Данные работы произвести в течение 1 месяца с даты вступления судебного решения в законную силу;

- переоборудование систем отопления, электро-, газо- и водоснабжения сторонам произвести самостоятельно, каждым в своей вновь образованной квартире;

- обязать стороны не препятствовать друг другу при подключении квартир к имеющимся системам электро-, газо- и водоснабжения;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и надворные постройки оставить в общем пользовании Поповой Н.И. и Попова В.И.

19 сентября 2023 г. от сторон поступили письменные заявления об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения.

Согласно заключенному мировому соглашению от 19 сентября 2023 г., стороны по гражданскому делу № 2-516/2023 по иску Поповой Нели Ивановны к Попову Валерию Ивановичу о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещений жилого дома, находящихся в общей долевой собственности, пришли к соглашению о нижеследующем:

1. Разделить жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на две самостоятельные квартиры, одна из которых перейдет в собственность Поповой Нели Ивановне, другая - в собственность Попова Валерия Ивановича.

2. Прекратить право общей долевой собственности Поповой Нели Ивановны и Попова Валерия Ивановича на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

3. Выделить в натуре в собственность Поповой Нели Ивановны, следующие помещения жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м, общей площадью выделяемых помещений 39,2 кв. м.

4. Признать за Поповой Нелей Ивановной право на оформление в собственность квартиры общей площадью 36,2 кв. м, с холодной пристройкой 3,0 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: Тамбовская область, Староюрьевский район, с. Староюрьево, ул. Новопоселенная, д.37А, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м.

5. Выделить в натуре в собственность Попова Валерия Ивановича
следующие помещения жилого дома с кадастровым номером
№ общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м, общей площадью доли – 40,1 кв. м.

6. Признать за Поповым Валерием Ивановичем право на оформление в собственность квартиры общей площадью 40,1 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м.

7. При разделе дома на две самостоятельные квартиры Попов Валерий Иванович производит следующие работы:

- возводит перегородку вместо дверного проема из жилой комнаты № 3 истца в жилую комнату № 5 ответчика;

- обустраивает отдельный вход с улицы в свою квартиру.

Данные работы производятся в течение 2 (двух) месяцев с даты вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

8. Система отопления выделенных в натуре жилых помещений принадлежащих истцу и ответчику остается общей. Отопительный котел и прибор учета остаются в помещении № 1, принадлежащем Поповой Нели Ивановне. Оплата за потребленный на отопление дома газ производится сторонами в равных долях исходя из показаний прибора учета. В случае отказа Попова Валерия Ивановича от оплаты за потребленный газ более чем на два расчетных периода, Попова Нели Ивановна вправе отключить отопительный котел от системы отопления квартиры Попова Валерия Ивановича.

9. При переоборудовании системы отопления, связанного с его
отключением, стороны обязуются уведомить друг друга о таком отключении за два месяца до производства работ. Переоборудование системы отопления производится в теплое время года.

Работы, связанные с ремонтом (заменой) отопительного котла и прибора учета потребленного газа, оплачиваются сторонами в равных долях.

10. Переоборудование систем электро- и водоснабжения сторонам произвести самостоятельно, каждым в своей вновь образованной квартире в течение двух месяцев с даты вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

11. Стороны обязуются не препятствовать друг другу при подключении квартир к имеющимся системам электро-, газо- и водоснабжения.

12. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и надворные постройки остаются в общем пользовании Поповой Нели Ивановны и Попова Валерия Ивановича.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ, стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.10, 173,220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между:

Истцом Поповой Нелей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой пос. Зеленый Гай Мичуринского района Тамбовской области, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №), и

Ответчиком Поповым Валерием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Староюрьево Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, о нижеследующем:

1. Разделить жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на две самостоятельные квартиры, одна из которых перейдет в собственность Поповой Нели Ивановне, другая - в собственность Попова Валерия Ивановича.

2. Прекратить право общей долевой собственности Поповой Нели Ивановны и Попова Валерия Ивановича на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

3. Выделить в натуре в собственность Поповой Нели Ивановны, следующие помещения жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м, общей площадью выделяемых помещений 39,2 кв. м.

4. Признать за Поповой Нелей Ивановной право на оформление в собственность квартиры общей площадью 36,2 кв. м, с холодной пристройкой 3,0 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: Тамбовская область, <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м.

5. Выделить в натуре в собственность Попова Валерия Ивановича
следующие помещения жилого дома с кадастровым номером
№, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м, общей площадью доли – 40,1 кв. м.

6. Признать за Поповым Валерием Ивановичем право на оформление в собственность квартиры общей площадью 40,1 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м.

7. При разделе дома на две самостоятельные квартиры Попов Валерий Иванович производит следующие работы:

- возводит перегородку вместо дверного проема из жилой комнаты № 3 истца в жилую комнату № 5 ответчика;

- обустраивает отдельный вход с улицы в свою квартиру.

Данные работы производятся в течение 2 (двух) месяцев с даты вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

8. Система отопления выделенных в натуре жилых помещений принадлежащих истцу и ответчику остается общей. Отопительный котел и прибор учета остаются в помещении № 1, принадлежащем Поповой Нели Ивановне. Оплата за потребленный на отопление дома газ производится сторонами в равных долях исходя из показаний прибора учета. В случае отказа Попова Валерия Ивановича от оплаты за потребленный газ более чем на два расчетных периода, Попова Нели Ивановна вправе отключить отопительный котел от системы отопления квартиры Попова Валерия Ивановича.

9. При переоборудовании системы отопления, связанного с его
отключением, стороны обязуются уведомить друг друга о таком отключении за два месяца до производства работ. Переоборудование системы отопления производится в теплое время года.

Работы, связанные с ремонтом (заменой) отопительного котла и прибора учета потребленного газа оплачиваются сторонами в равных долях.

10. Переоборудование систем электро- и водоснабжения сторонам произвести самостоятельно, каждым в своей вновь образованной квартире в течение двух месяцев с даты вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

11. Стороны обязуются не препятствовать друг другу при подключении квартир к имеющимся системам электро-, газо- и водоснабжения.

12. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и надворные постройки остаются в общем пользовании Поповой Нели Ивановны и Попова Валерия Ивановича.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ, стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-516/2023 по иску Поповой Нели Ивановны к Попову Валерию Ивановичу о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещений жилого дома, находящихся в общей долевой собственности.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.А. Митрофанова