Решение по делу № 2-111/2022 от 27.05.2022

Дело №2-111/2022

Уникальный идентификатор дела 45RS0001-01-2022-000136-64

Решение (мотивированное)

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Воробьева О.А.,

при секретаре судебного заседания Хабировой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 29 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Хатмуллиной Алии Гифиатулловны к администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Хатмуллина А.Г. обратилась в Альменевский районный суд Курганской области с иском о признании ФИО 1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, приобретшей право собственности на квартиру с кадастровым №, признании квартиры с кадастровым № наследственной массой, признании права собственности на квартиру с кадастровым № по адресу: <адрес> в порядке наследования. В обоснование указала, что ФИО 1 в указанной квартире проживала с 1994 года до смерти, то есть более 26 лет, являлась собственником квартиры. Ранее квартира принадлежала Межхозяйственной механизированной передвижной колонне «Альменевская», где работала Фио 1 Предприятие в настоящее время ликвидировано. ФИО 1 приобрела квартиру в собственность, внеся в кассу предприятия деньги за приватизацию квартиры, что подтверждается приходным кассовым ордером от 03 июня 1994 года. Она (Хатмуллина А.Г.) является единственным наследником принявшим наследство после смерти матери, периодически проживает в указанной квартире, следит за квартирой и охраняет её. Земельный участок, где расположена квартира, находится в государственной собственности. ФИО 1 пользовалась земельным участком на основании договора аренды.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец, ссылаясь на истечение срока принятия наследства и отсутствие других наследников, изменила исковые требования, окончательно просила признать право собственности на квартиру с кадастровым № по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец Хатмуллина А.Г. в судебном заседании поддержала иск в окончательной формулировке, подтвердила доводы, изложенные в обоснование иска. Пояснила, что пользуется указанной квартирой. Споры по поводу квартиры и земельного участка отсутствуют.

Представитель истца Аюпов Д.Р. поддержал иск и доводы истца. Дополнительно сослался на приобретательную давность.

Представитель ответчика – Альменевского муниципального округа Курганской области Фахретдинова Г.Н. в судебное заседание не явилась. В представленном отзыве заявила о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Третье лицо нотариус Альменевского нотариального округа Курганской области Каримов Х.Ф. в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указал на отсутствие возражений по иску, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выяснив мнение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о рождении Валимухаметова Алия Гифиатулловна, родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. В графе мать указана ФИО 1

Согласно справке о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ФИО 2 и Валимухаметова Алия Гифиатулловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего последней присвоена фамилия Хатмуллина. Брак расторгнут.

Согласно паспорту серии № выданному 14 марта 2013 года ТП УФМС России по Курганской области в Альменевском районе, Хатмуллина Алия Гифиатулловна, родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Согласно справке о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ФИО 3 и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего последней присвоена фамилия ФИО 1 Брак расторгнут.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ прекращён брак ФИО 3 и ФИО 1, после чего последней присвоена фамилия ФИО19.

Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке администрации Альменевского сельсовета ФИО 1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Согласно справкам МКУ «Альменевский территориальный отдел» квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, зарегистрированных лиц нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 33,9 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтённые.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира по адресу: <адрес>, имеет площадь 750 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Снят с кадастрового учёта 15 февраля 2019 года.

Согласно договору аренды от 23 марта 2009 года между администрацией Альменевского района Курганской области и ФИО 1 последней был передан во временное пользование земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м.

Согласно справке Межхозяйственной механизированной передвижной колонны «Альменевская» от 15 февраля 1994 года ФИО 1 проживала по адресу: <адрес>.

Согласно квитанции к приходному ордеру № от 03 июня 1994 года, удостоверенному оттисками печати Межхозяйственной механизированной передвижной колонны «Альменевская», от ФИО 1. было принято 5400 рублей за приватизацию квартиры, имеются подписи в графах «главный бухгалтер», «кассир».

Согласно справке нотариуса Альменевского нотариального округа Курганской области Хатмуллина А.Г. является наследником, принявшим наследством по закону, после смерти ФИО 1 других наследников, принявших наследство нет.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО 1 с заявлением о принятии наследства 06 апреля 2022 года обратилась Хатмуллина А.Г.

Свидетель ФИО 5 пояснил, что ФИО 1 приходилась сестрой. Истец – единственный ребёнок ФИО 1 С начала девяностых годов последняя проживала в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была выделена по месту работы. Споры по поводу квартиры и земельного участка отсутствуют. Хатмуллина А.Г. унаследовала и распоряжается всем имуществом ФИО 1 в том числе квартирой. Наследственных споров не было. Предприятие, выделившее квартиру, ликвидировано.

Свидетель ФИО 3 пояснил, что ФИО 1 приходилась супругой. ФИО 1 умерла. Истец – единственный наследник ФИО 1 Последняя с девяностых годов проживала в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была выделена по месту работы. ФИО 1 квартиру приватизировала. Споры по поводу квартиры и земельного участка отсутствуют. Наследственных споров нет. Предприятие, выделившее квартиру, ликвидировано.

Суд доверяет представленным доказательствам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В статье 6 определено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом. В соответствии со статьёй 7 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» начал действовать с 31 января 1998 года.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит обоснованным доводы стороны истца о возникновении права собственности ФИО 1 квартиру – предмет спора.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

Хатмуллина А.Г. является наследником, принявшим наследство по закону.

Являясь наследником первой очереди по закону, истец, приняв наследство, фактически приняла всё наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру – предмет спора, принадлежащую наследодателю, что соответствует положениям ст. 1152 ГК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Содержание заявления представителя ответчика указывает на признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Хатмуллиной Алии Гифиатулловны к администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Хатмуллиной Алиёй Гифиатулловной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, выдан 14 марта 2013 года ТП УФМС России по Курганской области право собственности на жилое помещение – квартиру площадью 33,9 квадратных метра, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.

Судья Воробьев О.А.