Решение по делу № 2-1252/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-1252/2021

УИД: 21RS0006-01-2021-001970-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года                                                                                                        г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи                     Софроновой С.В.,

при секретаре                                                 Шмелевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наджафова Р.Н.о к администрации города Канаш Чувашской Республики, обществу с ограниченной ответственностью «МВК «Экоцентр», Наджафову Н.И.о, Наджафову Э.Н.о, несовершеннолетнему Наджафову З.Н., законным представителем которого является Наджафов Н.И.о, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Наджафов Р.Н.-оглы обратился в суд с иском с последующим уточнением к администрации города Канаш Чувашской Республики, обществу с ограниченной ответственностью «МВК «Экоцентр» (далее - ООО «МВК «Экоцентр»), Наджафову Н.И.-оглы, Наджафову Э.Н.-оглы, несовершеннолетнему Наджафову З.Н., законным представителем которого является Наджафов Н.И.-оглы, о возложении обязанности начислять плату за наем жилья и за вывоз твердых коммунальных отходов по квартире №, расположенной в <адрес>, за одного человека каждому, исходя из приходящегося на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы на наем жилого помещения и за вывоз твердых коммунальных отходов соответственно. Обосновывая свои исковые требования, Наджафов Р.Н.-оглы указал, что ответчик Наджафов Н.И.-оглы является нанимателем квартиры №, расположенной в <адрес>. Он (cын Наджафова Н.И.-оглы), а также Наджафов Э.Н.-оглы (сын Наджафова Н.И.-оглы), Н. (бывшая жена Наджафова Н.И.-оглы) являются членами семьи нанимателя. По решению <адрес> районного суда <адрес> он и Наджафов Э.Н.-оглы вселены в квартиру №, расположенную в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> рассмотрел гражданское дело № по его иску и иску Наджафова Э.Н.-оглы к Наджафову Н.И.-оглы, муниципальному унитарному предприятию <данные изъяты> муниципального образования <данные изъяты>, муниципальному предприятию <данные изъяты> муниципального образования «<данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Иск был удовлетворен, муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> муниципального образования <данные изъяты>, муниципальное предприятие <данные изъяты> муниципального образования <данные изъяты> открыли на имя каждого из зарегистрированных лиц отдельные лицевые счета, а также разделили в равных долях накопившийся долг. После чего ответчик Наджафов Н.И.-оглы зарегистрировал в указанной квартире сына от второго брака Наджафова З.Н., который в договоре социального найма не указан. Истцу стало известно, что перед администрацией г. Канаш Чувашской Республики по данной квартире имеется задолженность за наем помещения в размере 2 700 рублей. Также он узнал о том, что имеется задолженность перед ООО «МВК «Экоцентр» в размере 9 795 рублей 09 копейки. Ответчик Наджафов Н.И.-оглы имеет кроме того задолженность перед <данные изъяты> и <данные изъяты> (не оплачивал с ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик Наджафов Э.Н.-оглы также имеет задолженность перед <данные изъяты> и <данные изъяты>. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не заключалось. Просит обязать администрацию г. Канаш Чувашской Республики и ООО «МВК «Экоцентр» начислять плату за наем жилья и за вывоз твердых коммунальных отходов по квартире №, расположенной в <адрес>, за одного человека каждому, исходя из приходящегося на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы на наем жилого помещения и за вывоз твердых коммунальных отходов соответственно.

В судебное заседание истец Наджафов Р.Н.-оглы не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Канаш Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. №).

Представитель ответчика - ООО «МВК «Экоцентр», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, указывая, что для начисления и оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №; начисление платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанному адресу производится на четверых зарегистрированных потребителей: Наджафова Р.Н.-оглы, Наджафова Э.Н.-оглы, Наджафова Н.И.-оглы и его несовершеннолетнего сына Наджафова З.Н. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данному лицевому счету имеется задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 10 122 рубля 23 копеек с учетом пеней, которая образовалась в связи с несвоевременной оплатой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ООО «МВК «Экоцентр» соглашение сторон о разделении лицевого счета не поступало (л.д. №).     

Ответчики Наджафов Н.И.-оглы, Наджафов Э.Н.-оглы, Наджафов З.Н., законным представителем которого является Наджафов Н.И.-оглы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что <данные изъяты> квартира №, расположенная в доме <адрес>, находится в собственности муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канаш Чувашской Республики и Наджафовым Н.И.-оглы заключен договор социального найма однокомнатной квартиры №, расположенной в <адрес>. Согласно указанному договору совместно с Наджафовым Н.И.-оглы в жилое помещение вселились члены семьи: Н. (бывшая жена), Наджафов Э.Н.-оглы (сын), Наджафов Р.Н. (сын). В соответствии пп. "з" п. 4 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (л.д. №).

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Наджафов Э.Н.-оглы, Наджафов Р.Н.-оглы вселены в квартиру №, расположенную в доме <адрес> (л.д. №).

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок оплаты за отопление квартиры №, расположенной в доме <адрес>, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № <адрес>, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

- на <данные изъяты> возложена обязанность начислять Наджафову Р.Н.-оглы, Наджафову Э.Н.-оглы, Наджафову Н.И.-оглы плату за содержание квартиры №, расположенной в доме <адрес>, за одного человека каждому исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение;

- на <данные изъяты> возложена обязанность начислять Наджафову Р.Н.-оглы, Наджафову Э.Н.-оглы и Наджафову Н.И.-оглы плату за отопление квартиры №, расположенной в доме <адрес>, за одного человека каждому исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы отопление (л.д. №).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Канаш, действующей от имени <данные изъяты>, и Наджафовым Н.И.о (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Н. (бывшая жена), Наджафов Э.Н.о (сын), Наджафов Р.Н.о (сын) (л.д. №).

Адресными справками, выпиской из домовой книги подтверждается, что по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: Наджафов Н.И.о (наниматель), Наджафов Э.Н.о (сын), Наджафов Р.Н.о (сын) и Наджафов З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д. №).

Из объяснений истца в предварительном судебном заседании и материалов дела судом установлено, что между Наджафовым Р.Н.-оглы, Наджафовым Э.Н.-оглы и Наджафовым Н.И.-оглы семейных отношений не имеется,Наджафов Р.Н.-оглы и Наджафов Э.Н.-оглы фактически никогда в квартире №, расположенной в доме <адрес>, не проживали. В указанной квартире одной семьей проживаютНаджафов Н.И.о со своим несовершеннолетним сыном Наджафовым З.Н..

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, согласно которым размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов

(пункт 9(1) Приложения №2 к названным Правилам).

Таким образом, истец Наджафов Р.Н.-оглы и ответчик Наджафов Э.Н.-оглы даже в случае непроживания в жилом помещении обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, плата за которую рассчитывается исходя из числа зарегистрированных лиц в жилом помещении.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Администрация г. Канаш Чувашской Республики является представителем собственника квартиры № в доме <адрес>, производит начисление платы за наем квартиры, а ООО «МВК «Экоцентр» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Чувашской Республики.

Следовательно, истец и Наджафов Э.Н.-оглы как бывшие члены семьи нанимателя могут самостоятельно исполнять обязанности по оплате за пользование квартирой №, расположенной в доме <адрес>, и по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Поэтому на администрацию г. Канаш Чувашской Республики должна быть возложена обязанность начислять истцу, а также Наджафову Э.Н.-оглы плату за пользование спорной квартирой за одного человека каждому, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за наем указанного жилого помещения, а Наджафову Н.И.-оглы с семьёй, состоящей из двух человек, в состав которой входит его несовершеннолетний сын Наджафов З.Н., начислять плату за пользование указанным жилым помещением за два человека, исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя Наджафова Н.И.-оглы отдельный лицевой счет для внесения платы за наем указанного жилого помещения.

На ООО «МВК «Экоцентр» должна быть возложена обязанность производить истцу, а также Наджафову Э.Н.-оглы плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанной квартире за одного человека каждому и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а Наджафову Н.И.-оглы с семьёй, состоящей из двух человек, в состав которой входит его несовершеннолетний сын Наджафов З.Н., начислять плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за два человека и открыть на имя Наджафова Н.И.-оглы отдельный лицевой счет для внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, иск Наджафова Р.Н.-оглы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Возложить на администрацию города Канаш Чувашской Республики обязанность начислять Наджафову Р.Н.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наджафову Э.Н.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плату за пользование жилым помещением (плату за наем) - квартирой №, расположенной в доме <адрес>, за одного человека каждому, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за наем указанного жилого помещения, а Наджафову Н.И.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с семьёй, состоящей из двух человек, в состав которой входит его несовершеннолетний сын Наджафов З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является Наджафов Н.И.о, начислять плату за пользование жилым помещением (плату за наем) - квартирой №, расположенной в доме № <адрес>, за два человека, исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя Наджафова Н.И.о отдельный лицевой счет для внесения платы за наем указанного жилого помещения.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «МВК «Экоцентр» обязанность начислять Наджафову Р.Н.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наджафову Э.Н.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по квартире №, расположенной в доме <адрес>, за одного человека каждому и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а Наджафову Н.И.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с семьёй, состоящей из двух человек, в состав которой входит его несовершеннолетний сын Наджафов З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является Наджафов Н.И.о, начислять плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по квартире №, расположенной в доме <адрес>, за два человека и открыть на имя Наджафова Н.И.о отдельный лицевой счет для внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                С.В. Софронова