Решение по делу № 2-319/2022 от 10.02.2022

Дело № 2 – 319 / 2022

УИД 16RS0035-01-2022-000448-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года                                                                         г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи -                                           Сахапова Ю.З.,

при секретаре -                                                                     Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Территориальному управлению Росимущества по Республике Татарстан, Аминовой Г.А. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан обратилось в суд с иском к ТО Росимущества по РТ о прекращении права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ Хисматова А.Н. и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности в границах МО «Асеевское СП». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Кворум не состоялся. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности умершего Хисматова А.Н. на земельную долю, признать за муниципальным образованием «Асеевское сельское поселение» право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли (6,99га), находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Асеевское СП».

          Руководитель Асеевского СП Идрисов З.А. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по РТ на судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление.

Привлеченная в качестве ответчика Аминова (ранее Хисматова) Г.А. на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с исковыми требования не согласна, желает оформлять право собственности на земельную долю умершего Хисматова А.Н.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

    Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ исполкомом МО «Асеевское СП» были проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах МО «Асеевское СП» Азнакаевского муниципального района РТ. ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк» в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Асеевское СП, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Кворум не состоялся. ДД.ММ.ГГГГ исполком Асеевского СП распоряжением утвердил список невостребованных земельных долей. Согласно списку невостребованных земельных долей Хисматов А.Н. владеет земельной долей площадью 6,99 га в количестве 1 пая. С момента получения земельной доли и до настоящего времени он ею не пользовался и не распорядился и не использовал самостоятельно землю по назначению.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Асеевского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

    Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно материалам гражданского дела и наследственного дела № следует, что наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ Хисматова А.Н. является Хисматова Г.А. . Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, Хисматова Г.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировала брак с ФИО4, и ей присвоена фамилия – «Аминова», которая намерена оформлять право собственности на земельную долю отца.

На основании изложенного суд считает, что земельная доля Хисматова А.Н. не может быть признана невостребованной, поэтому в удовлетворении иска истцу следует отказать. В отношении Территориального управления Росимущества по Республике Татарстан также следует отказать как ненадлежащему ответчику.

    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении иска Муниципального образования «Асеевское сельское поселение» к Аминовой Г.А. и Территориального управления Росимущества по Республике Татарстан о прекращении права собственности земельную долю и признании за Муниципальным образованием «Асеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю Хисматова А.Н. из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

                Судья                      Сахапов Ю.З.

Решение не вступило в законную силу.