Решение по делу № 2-1204/2024 от 28.05.2024

Дело № 2-1204/2024

11RS0004-01-2024-001656-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

с участием прокурора Роик М.С.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печора 23 сентября 2024 года гражданское дело по иску Каневой Ирины Николаевны к Шайхутдинову **** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Канева И.Н. А.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: **** В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шайхутдинов М.В. - бывший супруг. С момента расторжения брака семейные отношения прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательство по оплате коммунальных услуг не выполняет.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Согласно телефонограмме от 10.09.2024 исковые требования признает в полном объеме.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц ОМВД России по городу Печоре, ООО "Импульс", третьего лица ****, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании было установлено:

Квартира по адресу: **** принадлежит на праве собственности Каневой И.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2023 (1/3 доля в праве собственности). Также собственниками указанной квартиры являются по 1/3 доле в праве собственности у каждого сыновья истца - ****., **** г.р. и ****., **** г.р.

Согласно информации из поквартирной карточки о гражданах и периодах их регистрации по месту жительства по адресу: **** зарегистрированы по месту жительства: Канева ****, **** года рождения, Шайхутдинов ****, **** года рождения, Шайхутдинов ****, **** года рождения, ****, **** года рождения, ****, **** года рождения, ****, **** года рождения, ****, **** года рождения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указала истец, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации па свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Права собственника определены п.п.1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, ответчик ограничивает права истца как собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведут, своего имущества в спорной квартире не имеет, членом семьи Каневой И.Н. не является. Жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Договор о проживании ответчика в спорной квартире сторонами не заключался. При указанных обстоятельствах в настоящее время ответчик не имеет правового основания для занятия спорного жилого помещения, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Таким образом, ответчик Шайхутдинов М.В. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шайхутдинова **** (паспорт ****) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****

Указанное решение является основанием для снятия Шайхутдинова **** (паспорт ****) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 04.10.2024