Решение по делу № 2-2265/2021 от 15.04.2021

дело № 2-2265/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в окончательной форме)

г. Махачкала 24 мая 2021 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя ответчика (по доверенности) Раджабовой А.Г.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Дагестанэнерго" к Раджабовой ФИО8 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67832,05 рублей, в том числе за отопление 50856,73 рублей, по горячему водоснабжению 13344,46 рублей, пеню в размере 3630,86 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2234 рублей.

В обоснование иска указывается, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>-А, <адрес>. Между сторонами заключен публичный договор поставки теплой энергии, по условиям которого взыскатель принял на себя обязательства поставлять энергию ответчику, а ответчик принимать и оплачивать. Расчетный периодом является календарный месяц. Ответчик в течение длительного времени не производит оплату коммунальных услуг (отопление и горячая вода) и за ним образовалась задолженность. До настоящего времени должник не выполнил своего обязательство по оплате в полном объеме, что явилось основанием для обращения в суд.

Извещенное надлежащим образом ООО «Дагестанэнерго» в судебное заседание своего представителя не направило и об уважительности причин неявки суду не сообщило. В исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась и об уважительности причин неявки суду не сообщила, но от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя ФИО5

Представитель ответчика (по доверенности) ФИО5 в судебном заседании иск не признала и просила суд применить сроки исковой давности, учесть что площадь квартиры, меньше чем указано в документах истца, кроме того данная квартира продана ее доверителем ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав объяснения представителя и истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ООО «Дагестанэнерго» подлежащим частичном удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 стала собственником квартиры по адресу: <адрес>-А, <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в последующем ДД.ММ.ГГГГ произвела отчуждение данной квартиры ФИО6 на основании договора купли продажи.

Согласно расчета задолженности ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за поставку коммунальных услуг за отопление 50856,73 рублей и горячее водоснабжение 13344,46 рублей.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.(ст. 309 ГК РФ)

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение, предоставляемых ответчику в указанную квартиру, является ООО «Дагестанэнерго».

В судебном заседании ответчик подтвердила, что ее квартира подключена к инженерным сетям и она пользуется отоплением и потребляет горячую воду.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети.

По правилам ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как усматривается из материалов дела, Судебным приказом № г. от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление 50856,73 рублей и горячее водоснабжение 13344,46 рублей, который отменен Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Пункт 18 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как следует из материалов после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), истец сразу обратился в суд с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ)

В связи с изложенным, срок исковой давности необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. предшествующие три года с даты вынесения судебного приказа.

Вместе с тем из представленных представителем ответчика суду документов (договора купли продажи, технического паспорта квартиры) следует, что площадь квартиры составляет 42,4 кв.м., тогда как в расчетах задолженности представленных истцом, площадь квартиры указана 72,4 кв.м. и расчет задолженности произведен с учетом данной площади, что по мнению суда является неверным расчетом, и необходимым произвести с учетом площади <адрес>,4 кв.м.

На основании изложенного, с учетом сроков исковой давности, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 12 164 рублей 80 коп. = 23 164 рублей 80 копеек (начисление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом площади <адрес>,4 кв.м.) - 11 000 рублей (фактическая оплата); по горячему водоснабжению в размере 7 273 рублей 38 коп. = 13 344 руб. 46 копеек (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - 6 071,08 (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленному истцом расчету, пеня за просрочку платежа составляет в размере 3 630 рублей 86 коп.

В силу части 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Суд приходит к выводу о несоразмерности последствиями нарушения обязательства и учитывая фактические обстоятельства, в том числе приведенные представителем ответчиком, в связи с чем размер неустойки подлежит снижению до 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу изложенного, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 797 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Дагестанэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность по оплате за потребленные услуги: за отопление - 12 164 рублей 80 коп., горячее водоснабжение - 7 273 рублей 38 коп., пеню в размере 500 и расходы по оплате государственной пошлины в размере 797 рублей, всего 20 735 (двадцать тысяч семьсот тридцать пять) рублей 18 коп.

В остальной части исковых требований ООО «Дагестанэнерго» отказать.

Резолютивная честь решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий С.<адрес>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>