Решение по делу № 2-6878/2021 от 15.07.2021

59RS0007-01-2021-006828-62

Дело №2-6878/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2021 года                                                                                            г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Павленко Н.О.,

с участием помощника прокурора Цилинской Ю.А.,

истца Васенина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Васенина В. М. к Серебровой О. А., Ванцовскому И. Р. о возложении обязанности устранить и не чинить препятствий к пользованию жилым помещением посредством передачи ключей от водной двери, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Васенин В.М., обратился в Свердловский районный суд города Перми к ответчикам, Серебровой О.А., Ванцовскому И.Р., с требованиями о возложении обязанности устранить и не чинить препятствий к пользованию жилым помещением посредством передачи ключей от входной двери, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что ему принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Также собственником ? доли в праве собственности является ответчик - Сереброва О.А. Ответчик Ванцовский И.Р. в данной квартире проживает без каких-либо на то законных оснований. В указанное жилое помещение истца не допускают, дверь не открывают, доступа к своей собственности не имеет.

На основании изложенного истец просит:

обязать ответчиков устранить и не чинить препятствия в пользовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>

выселить Ванцовского И. Р. из квартиры, расположенной по адресу <адрес>

обязать Ванцовского И. Р. передать Васенину В. М. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по требованиям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что ключей от входной двери у него нет. Ранее ему передавались ключи от входной двери, на данный момент Сереброва О.А. сменила дверной замок. В ДД.ММ.ГГГГ он приезжал к дочери ФИО1, но дверь ему никто не открыл. Просил устранить препятствия к пользованию жилым помещением посредством передачи ключей от входных дверей.

Ответчики Сереброва О.А., Ванцовский И.Р. в судебное заседание не явились, извещались, направили в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором возражали против удовлетворения иска. Указали, что Ванцовский И.Р. на настоящий момент в спорной квартире не проживает, доказательства обратного со стороны истца не представлены.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключения прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему:

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со 4 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности – Васенину В.М. (1/2 доли), Серебровой О.А. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), а также представленными по запросу суда материалами правового дела (л.д. 26-131).

Согласно ответу на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сереброва О.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, Сереброва О.А. является его бывшей супругой, после расторжения брака Сереброва О.А. осталась проживать в спорной квартире совместно с их общей дочерью ФИО1 В настоящее время доступа к своей собственности истец не имеет, в квартиру его не допускают, дверь не открывают, замки во входной двери были заменены.

Обстоятельства того, что истец не имеет доступа в спорную квартиру подтверждаются жалобами в Прокуратуру Свердловского района г.Перми, в отдел полиции № (дислокация Свердловский район) УМВД России по Пермскому краю (л.д. 137-140).

Доказательства передачи истцу ключей от входных дверей в спорное жилое помещение суду ответчиками в нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Принимая решения об удовлетворении исковых требований Васенина В.М. об устранении препятствий к пользованию спорной квартирой, а также передачи ему экземпляра ключей от входной двери, суд исходит из того, что истец имеет право пользоваться принадлежащим ему на праве общей совместной собственности имуществом и в силу приведенных выше положений закона, требовать устранения всяких нарушений его права.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет требования истца о возложении на ответчика Сереброву О.А. как долевого собственника жилого помещения, имеющего к нему доступ, обязанности устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением посредством передачи истцу ключей от спорной квартиры для изготовления их (ключей) дубликатов. Возложение обязанности устранить препятствия к пользованию жилым помещений на Ванцовского И.Р., не являющегося собственником спорной квартиры, и, как утверждает сам истец, не имеющегося законных оснований для нахождения в данном жилом помещении, и, как следствие, правомочий по распоряжению и владению спорным имуществом, противоречит указанным выше положения действующего гражданского законодательства.

Разрешая требование о выселении Ванцовского И.Р. из жилого помещения, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик Ванцовский И.Р. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Также ответчиком – Ванцовским И.Р. представлена копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, исходя из акта обследования условий жизни несовершеннолетнего ребенка, составленным Территориальным Управлением Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире по адресу <адрес>10 постоянно проживает супруг Серебровой О.А. - Ванцовский И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 136).

Кроме того в представленной копии искового заявления Серебровой О.А. к Васенину В.М. об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей, сама ответчик - Сереброва О.А. в исковом заявлении указывает, что их совместная с Васениным В.М. дочь - ФИО1 проживает в квартире по адресу <адрес> вместе с ней и ее супругом, то есть Ванцовским И.Р. (л.д. 8).

Факт регистрации Ванцовского И.Р. по иному адресу с учетом оценки иных имеющихся в материалах дела доказательства в их совокупности не может достоверно свидетельствовать о не проживании Ванцовского И.Р. по спорному адресу <адрес>10.

Принимая во внимание, что ответчик Ванцовский И.Р. собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений по пользованию указанной квартиры между истцом и ответчиком не заключалось, истец, как долевой собственник, возражает против его (ответчика) проживания в спорном жилом помещении, требования истца о выселении ответчика Ванцовского И.Р. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Доказательства обратного, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств, в рамках заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

    Выселить Ванцовского И. Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Обязать Сереброву О. А. устранить препятствия к пользованию жилым помещением посредством передачи Васенину В. М. ключей от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для изготовления их дубликатов и не чинить препятствий к пользования Васенину В. М. указанным жилым помещением.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 12.10.2021.