Решение по делу № 2-96/2020 от 25.03.2020

Дело № 2-96/2020                                                                                      

УИД: 33RS0016-01-2020-000138-16

Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

     07 июля 2020 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Колотухиной Е.А.,

с участием помощника Муромского городского прокурора, прикомандированного к прокуратуре Селивановского района Владимирской области Зюбиной Д.А.,

истца Исаевой О.В.,

ответчика Белова В.М.,

представителя третьего лица Кораблева С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску Исаевой О.В. к Белову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаева О.В. обратилась в суд с иском к Белову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что в собственности администрации МО ГП п. Красная Горбатка находится <адрес>, расположенная в <адрес> поселке <адрес>. Исаева О.В. является нанимателем спорной квартиры. Кроме истца в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Белов В.М., который длительное время в квартире не проживает, своих вещей не имеет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, выезд его из квартиры носит постоянный характер. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Договор социального найма жилого помещения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключался. Факт регистрации Белова В.М. по месту жительства в спорной квартире ограничивает права истца, как нанимателя жилого помещения, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Исаева О.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик в спорной квартире почти не проживал, поскольку там проживала семья истца. Его выезд в 2006 году носил добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Ответчик не выполнял обязанности по содержанию жилья, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которую выплачивает истец.

Ответчик Белов В.М., в судебном заседании не возражал по заявленным исковым требованиям истца, дополнительно пояснил, что в 2006 году по заявлению сестры Исаевой В.М. был зарегистрирован в спорной квартире, однако никогда в ней не проживал, поскольку в квартире проживала семья сестры. Его личные вещи в квартире отсутствуют, проживать и оплачивать коммунальные услуги намерений не имеет. С 2006 года по настоящее время проживает в социальных учреждениях. Просит не снимать его с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Кораблев С.Ю. в судебном заседании пояснил, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Длительный период времени по договору социального найма в ней проживала семья Исаевых. Также с 2006 года в квартире был зарегистрирован ответчик Белов В.М., который никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. С заявлением о заключении договора социального найма в администрацию МО ГП пос. Красная Горбатка не обращался. В 2019 году по заявлению Исаевой О.В., с последней заключен договор социального найма жилого помещения, истец согласилась оплатить задолженность по коммунальным платежам.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление разрешение исковых требований Исаевой О.В. оставил на усмотрение суда.

Выслушав показания участников процесса, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Зюбиной Д.А., полагавшей, что исковые требования Исаевой О.В. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что администрация МО ГП пос. Красная Горбатка Селивановского района является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43)

Спорная квартира предоставлена Исаевой О.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик Белов В.М., что подтверждается справкой администрации МО ГП пос. Красная Горбатка Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

По сведениям отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ Белов В.М. по адресу регистрации фактически не проживает (л.д. 41), что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Из пояснений истца следует, что ответчик Белов В.М. являлся братом матери истца. В спорной квартире ответчик, имея регистрацию, не проживал. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. С 2006 года сведений о месте жительства либо пребывания ответчика у истца не имелось. В спорном жилом помещении не проживает более 14 лет, его вещей в квартире не имеется.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении в судебном заседании подтвердил свидетель Исаев В.А., отец истца, который пояснил, что Белов В.М. после освобождения из мест лишения свободы был зарегистрирован в спорной квартире, однако никогда в ней не проживал. В квартире проживала его бывшая супруга Исаева В.М. и дети - Исаева О.В. и Исаев Д.В. Препятствий в пользовании жилым помещением Белову В.М. не чинились, его личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время он помогает дочери Исаевой О.В. в оплате задолженности по коммунальным услугам.

По информации начальника Селивановского отделения ООО «ЕРИЦ Владимирской области» начисления по спорной квартире осуществляются в отношении 2-х зарегистрированных лиц - Белова В.М. и Исаевой О.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д.91-93).

Из представленных истцом в материалы дела квитанций по оплате коммунальных платежей следует, что она ежемесячно оплачивает текущие начисления и частично погашает имеющуюся задолженность (л.д. 104-148).

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, в квартире не проживает длительное время, около 14 лет, личных вещей не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца Исаевой О.В. и собственника спорной квартиры - администрации МО ГП пос. Красная Горбатка Селивановского района ему не чинились. С заявлением о заключении договора социального найма Белов В.М. в администрацию МО ГП пос. Красная Горбатка не обращался, соглашение о порядке пользования не заключал, намерений о проживании в квартире не высказывал. Кроме того, мер к содержанию и сохранности жилья Белов В.М. не принимал, коммунальные платежи не оплачивал.

С учетом исследованных в ходе судебного заседания доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Исаевой О.В.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаевой О.В. удовлетворить.

Признать Белова В.М., <данные изъяты>, утратившим право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Белова В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2020 года.

Судья                                                                               И.А. Воронова