Решение по делу № 2-572/2021 от 10.11.2020

Дело №2-572/2021г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

С участием представителя истца адвоката Елиян Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаева Сергея Алексеевича к Китаевой Марине Ильиничне, Китаеву Владимиру Сергеевичу об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец Китаев Сергей Алексеевич обратился в суд с иском к Китаевой Марине Ильиничне, Китаеву Владимиру Сергеевичу, указывая на то, что стороны по делу являются сособственниками помещения по адресу: <адрес>. Китаеву С.А. принадлежит 1/3 доли, Китаевой Марине Ильиничне принадлежит 1/3доли, Китаеву Владимиру Сергеевичу принадлежит 1/3 доли. Стороны также зарегистрированы в квартире. Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив долю каждого сособственника равной его доле в праве собственности, поскольку между сторонами возникают конфликтные ситуации относительно оплаты коммунальных услуг.

В судебное заседании истец Китаев С.А. не явился, представитель истца адвокат Елиян Н.В. явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Китаева М.И., Китаев В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, возражений по иску не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель 3-его лица "УК ООО "КВАРТАЛ" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель 3-его лица МосОблЕИРЦ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Определив возможным слушать дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу Китаеву С.А. 1/3 доли, Китаевой М.И. 1/3 доли и Китаеву В.С. принадлежит 1/3 доли, которые также зарегистрированы по указанному адресу.

В связи с чем, доли по оплате оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежат распределению следующим образом: доля Китаева С.А. равной 1/3, доля Китевой М.И. равной 1/3, доля Китаева В.С. равной 1/3 доли с обязанием управляющей компании направлять ежемесячно платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить долю Китаева Сергея Алексеевича равной 1/3,

долю Китаевой Марины Ильиничны равной 1/3,

долю Китаева Владимира Сергеевича равной 1/3 доли, что является основанием для управляющей компании многоквартирного дома № 23 по ул. Заречная, г.Балашиха Московской области производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                       Двухжилова Т.К.

Решение принято в окончательной форме 30.01.2021г.

Судья                                    Двухжилова Т.К.