Решение по делу № 2-4674/2018 от 15.06.2018

Решение

Именем Российской федерации

01 августа 2018 года                    г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4674/18 по иску Ивановой Л. А., Атановой Т. В., Зимакова А. АлексА.а, Кандренковой Л. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо ФГБУ «БКП Росреестра» по Московской области, о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Иванова Л.А., Атанова Т.В., Зимаков А.А., Кандренкова Л.А. обратились в суд с иском, которым просят признать за истцами право собственности на земельные участки по праву наследования (л.д.3-7). В обоснование иска указали, что 12.04.1963г. протоколом заседания Исполнительного комитета Раменского районного Совета народных депутатов трудящихся №16 ФИО1 и ФИО2 отведен земельный участок <адрес> <...> кв. м под перенос жилого дома. 23.01.1964г. Отделом главного архитектора исполкома Раменского городского Совета депутатов трудящихся и застройщиками ФИО1 и ФИО2 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, значащийся под <адрес>, общей площадью <...> кв. м. Протоколом заседания Исполнительного комитета Раменского районного Совета народных депутатов трудящихся №40 решено утвердить акт приемочной комиссии исполкома горсовета от 31 октября 1964 г., считать оконченным строительство дома ФИО1 и ФИО2, дом введен в эксплуатацию. Вновь построенному дому присвоен <адрес>. <дата> ФИО1 заключила договор дарения доли домовладения, которым принадлежащую ей на праве личной собственности ? доли домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <...> кв. м, подарила в равных долях, по <...> доли, Зимаковой (до брака Кондренковой) М. А., ФИО3, Кондренковой Л. А.. После расторжения брака 13.12.1977г. Зимаковой М. А. присвоена фамилия Кандренкова. Кандренкова М.А. умерла 21.07.2016г., ее наследником является сын Зимаков А. АлексА. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.02.2018г., удостоверенного Сугробовым П.В., врио нотариуса <адрес> Сугробова В.В., наследственное дело <номер>, зарегистрировано в реестре за <номер>. ФИО3 умерла <дата>.; ее наследницей являлась дочь Егорова Б. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.07.1985г., удостоверенного Семеновым Ю.Н., государственным нотариусом Первой Ленинградской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за <номер>. Егорова Б.В. умерла <дата>. Наследником к имуществу Егоровой Б.В. является ее сестра Атанова Т. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.2017г., удостоверенного Будкиной А.А., врио нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга Вороновой Л.А., наследственное дело <номер>. на дату обращения в суд с иском сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, являются: Иванова Л.А. в ? доле, Зимаков А.А. - в <...> доле, Атанова Т.В. – в <...> доле, Кандренкова Л.А. – в <...> доле. Одновременно с приобретением доли в праве общей долевой собственности на дом к истцам перешло право собственности на земельные участки при доме с кадастровыми номерами <номер> (Зимаков А.А.), <номер> (Атанова Т.В.), <номер> (ФИО2), <номер> (Иванова Л.А.)

В судебном заседании представители истцов заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, ранее представлено мнение по иску.

    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены, мнения по иску не представлено.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 12.04.1963г. протоколом заседания Исполнительного комитета Раменского районного Совета народных депутатов трудящихся №16 ФИО1 и ФИО2 отведен земельный участок №2 по <адрес> <...> кв. м под перенос жилого дома. 23.01.1964г. Отделом главного архитектора исполкома Раменского городского Совета депутатов трудящихся и застройщиками ФИО1 и ФИО2 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, значащийся под <адрес>, общей площадью <...> кв. м. Протоколом заседания Исполнительного комитета Раменского районного Совета народных депутатов трудящихся №40 решено утвердить акт приемочной комиссии исполкома горсовета от 31 октября 1964 г., считать оконченным строительство дома ФИО1 и ФИО2, дом введен в эксплуатацию. Вновь построенному дому присвоен <адрес>. <дата> ФИО1 заключила договор дарения доли домовладения, которым принадлежащую ей на праве личной собственности ? доли домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <...> кв. м, подарила в равных долях, по <...> доли, Зимаковой (до брака Кондренковой) М. А., ФИО3, Кондренковой Л. А.. После расторжения брака 13.12.1977г. Зимаковой М. А. присвоена фамилия Кандренкова. Кандренкова М.А. умерла <дата>., ее наследником является сын Зимаков А. АлексА. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.02.2018г., удостоверенного Сугробовым П.В., врио нотариуса города Москвы Сугробова В.В., наследственное дело <номер>, зарегистрировано в реестре за <номер> ФИО3 умерла <дата>.; ее наследницей являлась дочь Егорова Б. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.07.1985г., удостоверенного Семеновым Ю.Н., государственным нотариусом Первой Ленинградской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за <номер>. Егорова Б.В. умерла <дата>. Наследником к имуществу Егоровой Б.В. является ее сестра Атанова Т. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.2017г., удостоверенного Будкиной А.А., врио нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга Вороновой Л.А., наследственное дело <номер>. на дату обращения в суд с иском сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> являются: Иванова Л.А. в ? доле, Зимаков А.А. - в <...> доле, Атанова Т.В. – в <...> доле, Кандренкова Л.А. – в <...> доле.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В настоящее время законом установлен порядок приобретения в собственность земельных участков. Так, в соответствии с подп. 6 п. 2 ст. 39.3 и п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 35, 39.3 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Ивановой Л.А. на праве собственности принадлежит ? доля в праве на домовладение; Зимакову А.А., Атановой Т.В., Кандренковой Л.А. – по <...> доли в домовладении каждому, что дает истцам право на приватизацию земельных участков при домовладении в пределах размера их доли в праве на жилой дом, поскольку к истцам перешло право бессрочного пользования на спорный земельный участок при домовладении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Ивановой Л. А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Атановой Т. В. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Зимаковым А. АлексА.ем право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Кондренковой Л. А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ГКН и ЕГРН изменений в сведения об указанном земельном участке.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 августа 2018 года.

Судья: