Решение по делу № 2-1664/2021 от 15.10.2021

дело №2-1664/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Коптел М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нураева С.Х. к Белебеевскому жилищно-строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Нураев С.Х. обратился в суд с вышеназванным иском, обосновывая его тем, что он является членом жилищно-строительного кооператива «Дружба», что подтверждается корешком ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Им выполнены принятые на себя обязательства о полной выплате пая за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о полной выплате пая 1986 году в сумме <данные изъяты> руб. Не смотря на полностью выполненные истцом условия, необходимые для регистрации права собственности на квартиру, ответчик от регистрации права уклоняется, не предоставляя необходимый для органов государственной регистрации пакет документов.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец Нураев С.Х., его представители Доценко Ю.Н., Хайруллин Р.Н., будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах своей неявки суд не известили.

Представитель жилищно-строительного кооператива «Дружба» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (статья 129 Жилищного Кодекса РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между рабочим <данные изъяты> <адрес> Нураевым С.Х. и ЖСК «Дружба» был заключен договор паенакоплений, что подтверждается корешком ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии корешком ордера сторонами определены следующие характеристики приобретаемой в собственность квартиры: номер жилого помещения – <данные изъяты>; жилая площадь, кв.м – <данные изъяты>, в <адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выданным Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан, жилой <адрес> окончен строительством в 1975 году.

Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается справкой № б/н без даты о полной выплате пая в размере <данные изъяты> рублей в 1986 году.

Согласно ответу из Белебеевского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № информацией о регистрации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не располагают, правоустанавливающих документов в архиве предприятия нет.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.12.2021 № № следует, что в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Часть 1 ст.56 ГПК РФустанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так как ответчик не предоставил в суд доказательства, подтверждающие необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Нураев С.Х. к Белебеевскому жилищно-строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Нураевым С.Х. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Ломакина

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2021 года.