Решение по делу № 2-1046/2021 от 09.11.2021

Дело № 2-1046/2021

УИД 61RS0025-01-2021-002615-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Веселый 21 декабря 2021

Багаевский районный суд Ростовской области

в составе судьи Рябининой Г.П.

при секретаре Соповой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Анны Владимировны, ее же в интересах несовершеннолетнего Тимофеева В.Д. к Дурманову Анатолию Владимировичу, 3 лица- Отдел МВД России по Веселовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеевой А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тимофееева В.Д. подан иск к Дурманову А.В., 3 лица- Отдел МВД России по Веселовскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, просит также его снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Тимофеева А.В. требования поддержала. Пояснила суду, что она с сыном является собственником домовладения, расположенного в <адрес>. Она приобрела его в ДД.ММ.ГГГГ у Дурманова А.В., которого даже не видела, так как его интересы представлял представитель по доверенности. В домовладении зарегистрирован ответчик Дурманов А.В., который не проживал в домовладении до его продажи и не проживает с момента его приобретения с ДД.ММ.ГГГГ. Дурманов А.В. на связь не выходит. Членом ее семьи не является. Он дом не содержит, вещей ответчика в доме нет. Коммунальные платежи не оплачивает, никаких договоров с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права как собственника, так как начисляют коммунальные платежи из числа зарегистрированных лиц. Без его участия она не может снять его с учета.

Ответчик Дурманов А.В. в судебное заседание не прибыл. Уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, посредством судебной повестки по месту регистрации, которая возвращена с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии с разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в пунктах 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" в случае не получения гражданином юридически значимого сообщения (к которому относятся судебные извещения и вызовы) по адресу его регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было ему вручено либо адресат не ознакомился с ним, а также в случае, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем судебное извещение было возвращено по причине истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от получения судебной повестки не является добросовестным осуществлением исполнения гражданских процессуальных прав, подлежащих защите.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого уведомления судебная повестка или иное судебное уведомление посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более и не проживает или не находится.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (недопущение злоупотребления правом, что дополнительно закреплено в ст. 10 ГК РФ). Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

3 лицо- Отдел МВД России по Веселовскому району в судебное заседание не прибыли, уведомлены о деле надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что знает истицу около 10 лет, как они купили дом по соседству. Они купили дом у Дурмановой Раисы, ответчик является ее или сыном или внуком, но здесь он не проживал и не проживает. Подтверждает в суде, что ответчика в домовладении истца не видела более 10 лет.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что знает истицу примерно с ДД.ММ.ГГГГ, так как он стал строить дом неподалеку, является ее соседом. Она живет с сыном и с мужем. Дурманова А.В. он не знает вообще, с ДД.ММ.ГГГГ он в домовладении истицы Дурманова А. не видел.

Выслушав доводы истца Тимофеевой А.В., исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, суд приходит к следующему выводу.

Истица Тимофеева А.В. и ее несовершеннолетний сын Тимофеев В.Д. является собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> РО, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10,12), а также свидетельством о заключении брака (л.д.15).

Ответчик Дурманов А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается копией домовой книги (л.д.23-24), подтверждено также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

В судебном заседании было установлено, что ответчик Дурманов А.Д. фактически с момента заключение договора купли- продажи домовладения, то есть с 2010 в домовладении истца не проживал и на проживает на данный момент. Это подтверждается как показаниями истца, так и свидетелей.

Ответчик длительное время не использует жилое помещение по назначению– для проживания, коммунальные услуги не оплачивает, не содержит указанное домовладение. Никаких соглашений, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, между собственником домовладения и ответчиками не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно н.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ею супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для возникновения право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.

Ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995года № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранения права пользования жилым помещением. Признание ответчика утратившим приобретшими право пользования жилой площадью влечет за собой снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

То есть, в соответствии с вышеизложенным суд признает ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> РО.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд читает не подлежащими удовлетворению, так как на основании ст. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца госпошлину по делу.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеевой Анны Владимировны удовлетворить частично.

Признать Дурманова Анатолия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Дурманова Анатолия Владимировича в пользу Тимофеевой Анны Владимировны госпошлину по делу в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения по делу.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2021.

Судья: Г.П.Рябинина