Решение от 31.05.2022 по делу № 2-3696/2022 от 21.02.2022

дело № 2-3696/2022

50RS0028-01-2020-008458-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2022 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике Повар И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Инны Николаевны, Зимовцевой Ирины Анатольевны к ЖСЭПК «Вешки-2» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСЭПК «Вешки-2» от 16.02.2019 в части избрания Новицкого Олега Геннадьевича председателем правления ЖСЭПК «Вешки-2»,

УСТАНОВИЛ:

Крылова И.Н., Зимовцева И.А. обратились с исковым заявлением в суд к ЖСЭПК «Вешки-2» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСЭПК «Вешки-2» от ДД.ММ.ГГГГ в части избрания Новицкого Олега Геннадьевича председателем правления ЖСЭПК «Вешки-2».

В судебное заседание истцы Крылова И.Н., Зимовцева И.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, их представители по доверенности Жуков К.А., Митрофанов К.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, суду пояснили, в соответствии со статьей 119 ЖК РФ председатель и члены правления жилищного (жилищно-строительного) кооператива могут быть избраны только из числа членов кооператива.

В соответствии со статьями 1.1, 2.1, 4.3, 4.4, 4.8 устава ЖСЭПК «Вешки-2» членом кооператива может быть только собственник (или один из собственников) земельного участка в поселке Вешки.

Новицкий О.Г. ни на момент избрания председателем правления ЖСЭПК «Вешки-2», ни на настоящий момент не является собственником земельного участка на территории ЖСЭПК «Вешки-2» и членом данного кооператива.

Следовательно, ввиду требований статей 1.1, 2.1, 4.3, 4.4, 4.8 устава ЖСЭПК «Вешки-2», Новицкий О.Г. не мог и не может быть членом ЖСЭПК «Вешки-2», а ввиду требований статьи 119 ЖК РФ, не мог и не может быть избран ни членом, ни председателем правления ЖСЭПК «Вешки-2».

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данными требованиями.

Представитель ответчика по доверенности Кожанов А.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Таким образом, право обжалования решения общего собрания участников общества принадлежит участнику общества, не принимавшему участия в голосовании или голосовавшему против оспариваемого решения, а также участнику, чей голос не был учтен при подведении итогов собрания.

Каких-либо изъятий данные нормы права не содержат.

В соответствии со статьей 119 ЖК РФ председатель и члены правления жилищного (жилищно-строительного) кооператива могут быть избраны только из числа членов кооператива.

В соответствии со статьями 1.1, 2.1, 4.3, 4.4, 4.8 устава ЖСЭПК «Вешки-2» членом кооператива может быть только собственник (или один из собственников) земельного участка в поселке Вешки.

В соответствии с пунктом 6.8 Устава ЖСЭПК «Вешки-2», правление осуществляет полномочия по принятию и исключению членов ЖСЭПК. При этом уставом не определены сроки принятия данных решений.

Статьей 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно определены сроки принятия членов в жилищные кооперативы - заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Как установлено судом, Новицкий О.Г. является супругом Кравцовой Т.В., являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно представленному в судебное заседание реестру членов ЖСЭПК «Вешки-2» на ДД.ММ.ГГГГ членом ЖСЭПК «Вешки-2» являлась Кравцова Т.В., Новицкий О.Г. членом данного кооператива не являлся.

Относительно доводов ответчика о членстве Новицкого О.Г. в ЖСЭПК «Вешки-2» в силу положений статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, как супруга Кравцовой Т.В., то, поскольку режим совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке не распространяется на правоотношения, связанные членством в кооперативах, ассоциациях и иных объединениях, вывод ответчика о наличии собственности в данной части ошибочен.

Более того, ответчиком ЖСЭПК «Вешки-2» не представлено доказательств, подтверждающих обращение Кравцовой Т.В. о прекращении членства в данном кооперативе и принятии вместо нее Новицкого О.Г.

В соответствии со статьей 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Уставом ЖСЭПК «Вешки-2» сроки рассмотрения заявления о выходе из жилищного кооператива не установлены, в связи с чем, подлежит применению статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Таким образом, применяя аналогию закона, заявление о выходе Кравцовой Т.В. из членов ЖСЭПК «Вешки-2» должно было быть рассмотрено правлением в соответствии с процедурой, установленной статьей 121 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд критически относится к представленному ответчиком ЖСЭПК «Вешки-2» протоколу общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым выход Кравцовой Т.В. из кооператива и принятие в члены кооператива Новицкого О.Г. инициировано непосредственно в ходе собрания третьим лицом – представителем Романовой О.С. по доверенности Романовой Т.В., без подачи соответствующих заявлений от данных лиц.

Кроме того, допрошенный в судебном заседании свидетель Бахтияров Н.И., являвшийся в соответствии с протоколом общего собрания членов ЖСЭПК «Вешки-2» от ДД.ММ.ГГГГ председателем данного собрания пояснил, что вопрос исключения Кравцовой Т.В. из членов кооператива и принятия вместо нее Новицкого О.Г. общим собранием не рассматривался.

Также факт исключения Кравцовой Т.В. из членов ЖСЭПК «Вешки-2» и принятие вместо нее в члены Новицкого О.Г. опровергается представленными ответчиком ЖСЭПК «Вешки-2» в судебное заседание реестром членов ЖСЭПК «Вешки-2» на ДД.ММ.ГГГГ и журналом регистрации членов ЖСЭПК «Вешки-2», присутствующих на собрании ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми членом ЖСЭПК «Вешки-2» являлась Кравцова Т.В.

В части доводов ответчика о пропуске истцами срока исковой давности, установленного статьей 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд отмечает следующее.

Уставом ЖСЭПК «Вешки-2» не установлена процедура организации проведения общего собрания членов кооператива и уведомления членов о предстоящем собрании. Также процедура проведения общего собрания членов жилищного кооператива не определена положения Главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В этой связи в соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежат применению требования статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

ЖСЭПК «Вешки-2» в судебное заседание не представлены доказательства надлежащего извещения членов кооператива о предстоящем ДД.ММ.ГГГГ общем собрании. Представленная ЖСЭПК «Вешки-2» фотография о размещении на информационном стенде сведений о предстоящем проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ЖСЭПК «Вешки-2» не позволяет определить дату, время и место размещения такого объявления. Кроме того, ни уставом ЖСЭПК «Вешки-2» ни отдельными решениями общего собрания кооператива такой способ оповещения о предстоящем общем собрании не предусмотрен.

Таким образом, суд полагает, что истцами срок исковой давности не пропущен.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-2» ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-2» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-2» ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-2».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.05.2022

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░