cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon
Суды общей юрисдикции / Красноярский край / Гражданские / 2-877/2024

Решение по делу № 2-877/2024 от 20.06.2024

24RS0054-01-2024-000822-22

дело № 2-877/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мещерякова С.В., Карабатова В,П., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., к администрации города Ужура Красноярского края о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мещеряков С.В., Карабатов В.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Ужура Красноярского края о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 19.07.2022 Ужурским районным судом было вынесено решение по гражданскому делу № 2-752/2022, которым исковые требования Х.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Мещерякова С.В., удовлетворены; постановлено восстановить Мещерякову С.В. срок для принятия наследства после смерти Карабатовой Н.А., умершей 17.06.2020 в г. Ужуре Красноярского края, признать наследника принявшим наследство; за Мещеряковым С.В. признано право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке наследования. 25.04.2023 определением Ужурского районного суда вышеуказанное решение было отменено по вновь открывшемся обстоятельствам. 05.03.2024 Ужурским районным судом вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных требований Мещерякова С.В.. В настоящее время, в связи с тем, что на основании принятого решения Мещеряков С.В. зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> и после отмены вышеуказанного решения, право собственности должно было вернуться в исходный период, однако в связи с тем, что право на объекты недвижимости было зарегистрировано на умершей К.Н., сведения о собственнике в выписке из ЕГРН отсутствуют. 17.06.2020 К.Н. умерла. После смерти К.Н. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти являются: супруг Карабатов В.П., сын Мещеряков С.В., сын Карабатов А.В.. Согласно имеющимся сведениям, спорный жилой дом и земельный участок были приобретены за счет средств материнского капитала, по договору купли продажи от 14.05.2015. Право собственности на объекты недвижимости было оформлено только на К.Н.. При использовании средств материнского капитала на покупку спорного жилого дома и земельного участка К.Н. нотариально оформила обязательство об оформлении в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство исполнено не было. В момент перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала в праве собственности на жилое помещение и земельный участок изменился субъектный состав, т.е. возникло право собственности всех членов семьи: супруга и детей. На основании того, что жилой дом и земельный участок были приобретены только за средства материнского капитала, следовательно возникла равнодолевая собственность всех членов семьи, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н., входит 1/4 доля жилого дома и земельного участка. Карабатов В.П., действуя за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Карабатова А.В. принял наследство, открывшееся после смерти К.Н. в установленном законом порядке, а Мещеряков С.В. отказался от принятия наследства после смерти матери в пользу наследника первой очереди Карабатова В.П.. Принимая во внимание, что в выписке из ЕГРН сведения о собственнике объектов недвижимости отсутствуют, оформления прав на вышеуказанные объекты недвижимости во внесудебном порядке невозможно.

Обосновывая свои требования ст. 1112 ГК РФ Мещеряков С.В., Карабатов В.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н., умершей 17.06.2020, 1/4 долю жилого дома с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, расположенных по <адрес>;

Признать право собственности Карабатова В.П. на 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ и на 1/6 долю в праве на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, а в общем в праве общей долевой собственности на 5/12 долей жилого дома и земельного участка.

Признать право собственности Карабатова А.В. на 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ и на 1/12 в праве на указанные объекты в порядке наследования, а в общем в праве общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка.

Признать право собственности Мещерякова С.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по <адрес>, в порядке определения доли в силу закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Истцы Мещеряков С.В., Карабатов В.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребенка Карбатова А.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель истцов Вереник Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От Вереника Е.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истцов.

Представитель ответчика администрации г. Ужура Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации г. Ужура Тимофеевой Е.А., действующей на основании доверенности от 09.01.2024, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Ужура, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. Дополнительно указала, что в реестре муниципального имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, не значатся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ильиной Е.В., действующей на основании доверенности от 13.12.2023, поступили пояснения на исковое заявление, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления. В пояснениях указано следующее. Как следует из искового заявления, жилой дом и земельный участок по <адрес>, были приобретены с использованием средств материнского капитала в 2015 году на имя К.Н., умершей 17.06.2020 года, которая должна была оформить их в общую долевую собственность супруга Карабатова В.П. и своих детей Карабатова А.В. и Мещерякова С.В.. Поскольку этого не было сделано, истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Карабатовой Н.А. 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу и признать за ними право общей долевой собственности в общих размерах, с учетом распределения долей по обязательству, установленному Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В ЕГРН содержатся сведения о жилом доме площадью 27,6 кв.м. с кадастровым № и земельном участке площадью 1342 кв.м. с кадастровым № по <адрес>, на которые права ни за кем не зарегистрированы. В тоже время, в ЕГРН имеются сведения о прекращенных правах: К.Н. - зарегистрировано право собственности 08.09.2015 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04.08.2015, прекращено - 16.09.2022 на основании решения Ужурского районного суда от 19.07.2022 №2-752/2022; Мещерякова С.В. - зарегистрировано право собственности на основании решения Ужурского районного суда от 19.07.2022 №2-752/2022, прекращено 04.03.2024 на основании определения Ужурского районного суда от 25.04.2023 №2-752/2022 о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При этом, характеристики объекта недвижимости, указанные в решении суда, должны соответствовать характеристикам объекта, содержащимся в ЕГРН. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Статьей 17 Федерального закона №218-ФЗ предусмотрено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Кредитно-финансовый консультант» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что родителями Мещерякова С.В., являются М.В. и М.Н., что подтверждается сведениями Ужурского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края от 25.06.2024.

В соответствии с повторным свидетельством о заключении брака, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 30.10.2020, 18.01.2013 Карабатов В.П. и М.Н. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия К..

ДД.ММ.ГГГГ у Карабатова В.П. и К.Н. родился сын Карабатов А.В., что подтверждается повторным свидетельством о рождении, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 30.10.2020.

04.08.2015 К.Н. заключила с Б.А. договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, согласно которому Б.А. (продавец) продал, а К.Н. (покупатель) купила в собственность жилой дом, находящийся по <адрес>, имеющий общую площадь 27,6 кв.м. и земельный участок, находящийся по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1342 кв.м. (п. 1 договора). Указанные жилой дом с земельным участком оценены сторонами в сумме 433026 рублей, и проданы за 433026 рублей, в том числе: жилой дом - за 423026 рублей, земельный участок - за 10000 рублей. Покупатель передал продавцу, а продавец получил полностью 433026 рублей до подписания настоящего договора, в том числе: 423026 рублей за жилой дом - счет средств ООО «Кредитно-финансовый консультант», согласно договору займа № 08/07/15 от 30.07.2015, заключенному между ООО «Кредитно-финансовый консультант» и К.Н. и 10000 рублей - за земельный участок - за счет собственных средств покупателя. Стороны договорились, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок будут находиться в залоге у ООО «Кредитно-финансовый консультант» до выполнения всех принятых покупателем обязательств по договору займа № 08/07/15 от 30.07.2015 (п. 2 договора).

Указанный договор купли-продажи 08.09.2015 был зарегистрирован в органах государственной регистрации права, что подтверждается соответствующими отметками в договоре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно информации, представленной Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Красноярскому краю от 09.08.2024,К.Н., использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направлено на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья, расположенного по <адрес>. Денежные средства перечислены в соответствии с платежным поручением от 30.10.2015 № 109425 в размере 453026 рублей. В материалах выплатного (электронного) дела К.Н. имеется нотариально заверенное обязательство серии 24АА № 1963793 от 10.09.2015 оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Возможность предоставить копию платежного поручения от 30.10.2015 № 109425 по перечислению средств МСК отсутствует в связи с уничтожением банковских документов, по причине истечения срока ранения, предусмотренного правилами ведения государственного архивного дела (5 лет).

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в ред. от 23.05.2015, действующей на момент заключения сделки), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению

Пунктом 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 года.

08.09.2015 за К.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04.08.2015 было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08.09.2015, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданного филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю 15.02.2024.

Подпункт «г» п. 8 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 предусматривает, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - во всех остальных случаях.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Судом установлено, что обязательство по переоформлению жилого помещения и земельного участка в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, К.Н. исполнено не было.

17.06.2020 К.Н. умерла в г. Ужур Красноярского края, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 30.10.2020, а также сведениями из актовой записи, предоставленными Ужурским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния от 25.07.2024.

Решением Ужурского районного суда от 19.07.2022 по гражданскому делу № 2-752/2022 Мещерякову С.В., восстановлен срок для принятия наследства после смерти К.Н., умершей 17.06.2020 в г. Ужур Красноярского края, наследник признан принявшим наследство. Также постановлено признать за Мещеряковым С.В. право собственности на жилое помещение, общей площадью 27,6 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, общей площадью 1342 кв.м, с кадастровым №, расположенные по <адрес>, в порядке наследования. Указанное решение вступило в законную силу 27.08.2022.

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 25.04.2023 решение Ужурского районного суда Красноярского края от 19.07.2022 по гражданскому делу № 24RS0054-01-2022-000652-15 (2-752/2022) по иску Х.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Мещерякова С.В., к Карабатову В.П., действующему в своих интересах и в интересах Карабатова А.В., о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности на жилое здание и земельный участок, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 05.03.2024 производство по гражданскому делу по исковому заявлению Мещерякова С.В. к Карабатову В.П., действующему в своих интересах и в интересах Карабатова А.В., о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности на жилое здание и земельный участок, прекращено в связи с отказом истца Мещерякова С.В. от иска.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, выданных Межмуниципальным Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 04.03.2024, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок по <адрес> отсутствуют.

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографа по Красноярскому краю в пояснениях к исковому заявлению от 08.07.2024, в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме площадью 27,6 кв.м. с кадастровым № и земельном участке площадью 1342 кв.м. с кадастровым № по <адрес>, на которые права ни за кем не зарегистрированы. В тоже время, в ЕГРН имеются сведения о прекращенных правах: К.Н. - зарегистрировано право собственности 08.09.2015 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04.08.2015, прекращено - 16.09.2022 на основании решения Ужурского районного суда от 19.07.2022 №2-752/2022; Мещерякова С.В. - зарегистрировано право собственности на основании решения Ужурского районного суда от 19.07.2022 №2-752/2022, прекращено 04.03.2024 на основании определения Ужурского районного суда от 25.04.2023 №2-752/2022 о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Принимая во внимание положения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, суд приходит к выводу о распределении долей К.Н., ее супруга Карабатова В.П., детей Мещерякова С.В. и Карабатова А.В. в приобретенных с использования материнского капитала жилом доме и земельном участке и признании права собственности на жилой дом и земельный участок за всеми членам семьи в равных долях по 1/4 доле каждому, так как указанные объекты недвижимости были приобретены исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Поскольку 1/4 доля жилого дома и земельного участка по <адрес>, принадлежали К.Н. на праве собственности, соответственно 1/4 доля указанных объектов недвижимости подлежат включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, Карабатов В.П., Карабатов А.В. и Мещеряков С.В. являются наследниками первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти К.Н..

В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из сообщения нотариуса Ужурского нотариального округа Бровкиной Н.В. от 03.07.2024, по данным алфавитных книг учета наследственных дел в нотариальной конторе нотариуса Ужурского нотариального округа Бровкиной Н.В. заведено наследственное дело № 36858965-24/2024 на наследственное имущество оставшееся после смерти наследодателя К.Н. умершей 17.06.2020, постоянно проживавшей на момент смерти по <адрес>. 15.02.2024 супруг наследодателя Карабатов В.П. подал заявление о принятии наследства по всем основаниям на имущество оставшееся после смерти супруги. Также 15.02.2024 Карабатов В.П., действующий как законный представитель своего сына Карабатова А.В. подал заявление о принятии наследства Карабатовым А.В. по всем основаниям на имущество оставшееся после смерти матери. Помимо этого, 15.02.2024 сын наследодателя Мещеряков С.В. подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям на имущество оставшееся после смерти матери, в пользу ее супруга Карабатова В.П.. Заявлений от других наследников не поступало.

В соответствии с п. 8постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что спора о наследстве не имеется, истец Карабатов В.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., после смерти супруги К.Н. принял наследство, а наследник - сын К.Н. - Мещеряков С.В. отказался от наследства матери в пользу ее супруга Карабатова В.П., установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, за Карабатовым В.П. следует признать право собственности на 5/12 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, а за несовершеннолетним Карабатовым А.В. право собственности на 4/12 в праве общедолевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

За Мещеряковым С.В. следует признать право на 3/12 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> порядке определения доли в силу Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

С учетом этого исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мещерякова С.В., Карабатова В.П., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н., умершей 17 июня 2020 года в г. Ужуре Ужурского района Красноярского края, 1/4 долю жилого дома с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, расположенных по <адрес>;

Признать право общедолевой собственности Карабатова В.П. на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также на 1/6 долю в праве общедолевой собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, а в общем размере признать право общедолевой собственности на 5/12 долю жилого дома с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

Признать право общедолевой собственности Карабатова А.В. на 1/4 долю на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также на 1/12 долю в праве общедолевой собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, а в общем размере признать право общедолевой собственности на 4/12 долю жилого дома с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

Признать право общедолевой собственности Мещерякова С.В. на 3/12 долю на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          

Председательствующий       А.В. Семенов

Решение в окончательной форме составлено и подписано 12 ноября 2024 года.

24RS0054-01-2024-000822-22

дело № 2-877/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мещерякова С.В., Карабатова В,П., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., к администрации города Ужура Красноярского края о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мещеряков С.В., Карабатов В.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Ужура Красноярского края о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 19.07.2022 Ужурским районным судом было вынесено решение по гражданскому делу № 2-752/2022, которым исковые требования Х.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Мещерякова С.В., удовлетворены; постановлено восстановить Мещерякову С.В. срок для принятия наследства после смерти Карабатовой Н.А., умершей 17.06.2020 в г. Ужуре Красноярского края, признать наследника принявшим наследство; за Мещеряковым С.В. признано право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке наследования. 25.04.2023 определением Ужурского районного суда вышеуказанное решение было отменено по вновь открывшемся обстоятельствам. 05.03.2024 Ужурским районным судом вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных требований Мещерякова С.В.. В настоящее время, в связи с тем, что на основании принятого решения Мещеряков С.В. зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> и после отмены вышеуказанного решения, право собственности должно было вернуться в исходный период, однако в связи с тем, что право на объекты недвижимости было зарегистрировано на умершей К.Н., сведения о собственнике в выписке из ЕГРН отсутствуют. 17.06.2020 К.Н. умерла. После смерти К.Н. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти являются: супруг Карабатов В.П., сын Мещеряков С.В., сын Карабатов А.В.. Согласно имеющимся сведениям, спорный жилой дом и земельный участок были приобретены за счет средств материнского капитала, по договору купли продажи от 14.05.2015. Право собственности на объекты недвижимости было оформлено только на К.Н.. При использовании средств материнского капитала на покупку спорного жилого дома и земельного участка К.Н. нотариально оформила обязательство об оформлении в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство исполнено не было. В момент перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала в праве собственности на жилое помещение и земельный участок изменился субъектный состав, т.е. возникло право собственности всех членов семьи: супруга и детей. На основании того, что жилой дом и земельный участок были приобретены только за средства материнского капитала, следовательно возникла равнодолевая собственность всех членов семьи, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н., входит 1/4 доля жилого дома и земельного участка. Карабатов В.П., действуя за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Карабатова А.В. принял наследство, открывшееся после смерти К.Н. в установленном законом порядке, а Мещеряков С.В. отказался от принятия наследства после смерти матери в пользу наследника первой очереди Карабатова В.П.. Принимая во внимание, что в выписке из ЕГРН сведения о собственнике объектов недвижимости отсутствуют, оформления прав на вышеуказанные объекты недвижимости во внесудебном порядке невозможно.

Обосновывая свои требования ст. 1112 ГК РФ Мещеряков С.В., Карабатов В.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н., умершей 17.06.2020, 1/4 долю жилого дома с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, расположенных по <адрес>;

Признать право собственности Карабатова В.П. на 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ и на 1/6 долю в праве на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, а в общем в праве общей долевой собственности на 5/12 долей жилого дома и земельного участка.

Признать право собственности Карабатова А.В. на 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ и на 1/12 в праве на указанные объекты в порядке наследования, а в общем в праве общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка.

Признать право собственности Мещерякова С.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по <адрес>, в порядке определения доли в силу закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Истцы Мещеряков С.В., Карабатов В.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребенка Карбатова А.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель истцов Вереник Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От Вереника Е.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истцов.

Представитель ответчика администрации г. Ужура Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации г. Ужура Тимофеевой Е.А., действующей на основании доверенности от 09.01.2024, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Ужура, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. Дополнительно указала, что в реестре муниципального имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, не значатся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ильиной Е.В., действующей на основании доверенности от 13.12.2023, поступили пояснения на исковое заявление, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления. В пояснениях указано следующее. Как следует из искового заявления, жилой дом и земельный участок по <адрес>, были приобретены с использованием средств материнского капитала в 2015 году на имя К.Н., умершей 17.06.2020 года, которая должна была оформить их в общую долевую собственность супруга Карабатова В.П. и своих детей Карабатова А.В. и Мещерякова С.В.. Поскольку этого не было сделано, истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Карабатовой Н.А. 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу и признать за ними право общей долевой собственности в общих размерах, с учетом распределения долей по обязательству, установленному Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В ЕГРН содержатся сведения о жилом доме площадью 27,6 кв.м. с кадастровым № и земельном участке площадью 1342 кв.м. с кадастровым № по <адрес>, на которые права ни за кем не зарегистрированы. В тоже время, в ЕГРН имеются сведения о прекращенных правах: К.Н. - зарегистрировано право собственности 08.09.2015 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04.08.2015, прекращено - 16.09.2022 на основании решения Ужурского районного суда от 19.07.2022 №2-752/2022; Мещерякова С.В. - зарегистрировано право собственности на основании решения Ужурского районного суда от 19.07.2022 №2-752/2022, прекращено 04.03.2024 на основании определения Ужурского районного суда от 25.04.2023 №2-752/2022 о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При этом, характеристики объекта недвижимости, указанные в решении суда, должны соответствовать характеристикам объекта, содержащимся в ЕГРН. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Статьей 17 Федерального закона №218-ФЗ предусмотрено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Кредитно-финансовый консультант» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что родителями Мещерякова С.В., являются М.В. и М.Н., что подтверждается сведениями Ужурского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края от 25.06.2024.

В соответствии с повторным свидетельством о заключении брака, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 30.10.2020, 18.01.2013 Карабатов В.П. и М.Н. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия К..

ДД.ММ.ГГГГ у Карабатова В.П. и К.Н. родился сын Карабатов А.В., что подтверждается повторным свидетельством о рождении, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 30.10.2020.

04.08.2015 К.Н. заключила с Б.А. договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, согласно которому Б.А. (продавец) продал, а К.Н. (покупатель) купила в собственность жилой дом, находящийся по <адрес>, имеющий общую площадь 27,6 кв.м. и земельный участок, находящийся по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1342 кв.м. (п. 1 договора). Указанные жилой дом с земельным участком оценены сторонами в сумме 433026 рублей, и проданы за 433026 рублей, в том числе: жилой дом - за 423026 рублей, земельный участок - за 10000 рублей. Покупатель передал продавцу, а продавец получил полностью 433026 рублей до подписания настоящего договора, в том числе: 423026 рублей за жилой дом - счет средств ООО «Кредитно-финансовый консультант», согласно договору займа № 08/07/15 от 30.07.2015, заключенному между ООО «Кредитно-финансовый консультант» и К.Н. и 10000 рублей - за земельный участок - за счет собственных средств покупателя. Стороны договорились, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок будут находиться в залоге у ООО «Кредитно-финансовый консультант» до выполнения всех принятых покупателем обязательств по договору займа № 08/07/15 от 30.07.2015 (п. 2 договора).

Указанный договор купли-продажи 08.09.2015 был зарегистрирован в органах государственной регистрации права, что подтверждается соответствующими отметками в договоре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно информации, представленной Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Красноярскому краю от 09.08.2024,К.Н., использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направлено на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья, расположенного по <адрес>. Денежные средства перечислены в соответствии с платежным поручением от 30.10.2015 № 109425 в размере 453026 рублей. В материалах выплатного (электронного) дела К.Н. имеется нотариально заверенное обязательство серии 24АА № 1963793 от 10.09.2015 оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Возможность предоставить копию платежного поручения от 30.10.2015 № 109425 по перечислению средств МСК отсутствует в связи с уничтожением банковских документов, по причине истечения срока ранения, предусмотренного правилами ведения государственного архивного дела (5 лет).

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в ред. от 23.05.2015, действующей на момент заключения сделки), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению

Пунктом 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 года.

08.09.2015 за К.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04.08.2015 было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08.09.2015, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданного филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю 15.02.2024.

Подпункт «г» п. 8 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 предусматривает, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - во всех остальных случаях.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Судом установлено, что обязательство по переоформлению жилого помещения и земельного участка в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, К.Н. исполнено не было.

17.06.2020 К.Н. умерла в г. Ужур Красноярского края, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 30.10.2020, а также сведениями из актовой записи, предоставленными Ужурским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния от 25.07.2024.

Решением Ужурского районного суда от 19.07.2022 по гражданскому делу № 2-752/2022 Мещерякову С.В., восстановлен срок для принятия наследства после смерти К.Н., умершей 17.06.2020 в г. Ужур Красноярского края, наследник признан принявшим наследство. Также постановлено признать за Мещеряковым С.В. право собственности на жилое помещение, общей площадью 27,6 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, общей площадью 1342 кв.м, с кадастровым №, расположенные по <адрес>, в порядке наследования. Указанное решение вступило в законную силу 27.08.2022.

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 25.04.2023 решение Ужурского районного суда Красноярского края от 19.07.2022 по гражданскому делу № 24RS0054-01-2022-000652-15 (2-752/2022) по иску Х.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Мещерякова С.В., к Карабатову В.П., действующему в своих интересах и в интересах Карабатова А.В., о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности на жилое здание и земельный участок, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 05.03.2024 производство по гражданскому делу по исковому заявлению Мещерякова С.В. к Карабатову В.П., действующему в своих интересах и в интересах Карабатова А.В., о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности на жилое здание и земельный участок, прекращено в связи с отказом истца Мещерякова С.В. от иска.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, выданных Межмуниципальным Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 04.03.2024, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок по <адрес> отсутствуют.

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографа по Красноярскому краю в пояснениях к исковому заявлению от 08.07.2024, в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме площадью 27,6 кв.м. с кадастровым № и земельном участке площадью 1342 кв.м. с кадастровым № по <адрес>, на которые права ни за кем не зарегистрированы. В тоже время, в ЕГРН имеются сведения о прекращенных правах: К.Н. - зарегистрировано право собственности 08.09.2015 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04.08.2015, прекращено - 16.09.2022 на основании решения Ужурского районного суда от 19.07.2022 №2-752/2022; Мещерякова С.В. - зарегистрировано право собственности на основании решения Ужурского районного суда от 19.07.2022 №2-752/2022, прекращено 04.03.2024 на основании определения Ужурского районного суда от 25.04.2023 №2-752/2022 о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Принимая во внимание положения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, суд приходит к выводу о распределении долей К.Н., ее супруга Карабатова В.П., детей Мещерякова С.В. и Карабатова А.В. в приобретенных с использования материнского капитала жилом доме и земельном участке и признании права собственности на жилой дом и земельный участок за всеми членам семьи в равных долях по 1/4 доле каждому, так как указанные объекты недвижимости были приобретены исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Поскольку 1/4 доля жилого дома и земельного участка по <адрес>, принадлежали К.Н. на праве собственности, соответственно 1/4 доля указанных объектов недвижимости подлежат включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, Карабатов В.П., Карабатов А.В. и Мещеряков С.В. являются наследниками первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти К.Н..

В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из сообщения нотариуса Ужурского нотариального округа Бровкиной Н.В. от 03.07.2024, по данным алфавитных книг учета наследственных дел в нотариальной конторе нотариуса Ужурского нотариального округа Бровкиной Н.В. заведено наследственное дело № 36858965-24/2024 на наследственное имущество оставшееся после смерти наследодателя К.Н. умершей 17.06.2020, постоянно проживавшей на момент смерти по <адрес>. 15.02.2024 супруг наследодателя Карабатов В.П. подал заявление о принятии наследства по всем основаниям на имущество оставшееся после смерти супруги. Также 15.02.2024 Карабатов В.П., действующий как законный представитель своего сына Карабатова А.В. подал заявление о принятии наследства Карабатовым А.В. по всем основаниям на имущество оставшееся после смерти матери. Помимо этого, 15.02.2024 сын наследодателя Мещеряков С.В. подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям на имущество оставшееся после смерти матери, в пользу ее супруга Карабатова В.П.. Заявлений от других наследников не поступало.

В соответствии с п. 8постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что спора о наследстве не имеется, истец Карабатов В.П., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., после смерти супруги К.Н. принял наследство, а наследник - сын К.Н. - Мещеряков С.В. отказался от наследства матери в пользу ее супруга Карабатова В.П., установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, за Карабатовым В.П. следует признать право собственности на 5/12 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, а за несовершеннолетним Карабатовым А.В. право собственности на 4/12 в праве общедолевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

За Мещеряковым С.В. следует признать право на 3/12 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> порядке определения доли в силу Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

С учетом этого исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мещерякова С.В., Карабатова В.П., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Карабатова А.В., удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н., умершей 17 июня 2020 года в г. Ужуре Ужурского района Красноярского края, 1/4 долю жилого дома с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, расположенных по <адрес>;

Признать право общедолевой собственности Карабатова В.П. на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также на 1/6 долю в праве общедолевой собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, а в общем размере признать право общедолевой собственности на 5/12 долю жилого дома с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

Признать право общедолевой собственности Карабатова А.В. на 1/4 долю на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также на 1/12 долю в праве общедолевой собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, а в общем размере признать право общедолевой собственности на 4/12 долю жилого дома с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

Признать право общедолевой собственности Мещерякова С.В. на 3/12 долю на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес>, в порядке определения доли в силу Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          

Председательствующий       А.В. Семенов

Решение в окончательной форме составлено и подписано 12 ноября 2024 года.

2-877/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Карабатов Виктор Павлович
Мещеряков Сергей Витальевич
Ответчики
администрация города Ужура
Другие
Отделение Социального Фонда России по Красноярскому краю
ООО ""Кредитно-финансовый консультант"
Верненик Евгений Анатольевич
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю
Суд
Ужурский районный суд Красноярского края
Судья
Семенов Антон Вадимович
Дело на сайте суда
ujur.krk.sudrf.ru
20.06.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.06.2024Передача материалов судье
24.06.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.06.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.07.2024Подготовка дела (собеседование)
11.07.2024Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.07.2024Предварительное судебное заседание
24.07.2024Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
09.10.2024Предварительное судебное заседание
12.11.2024Судебное заседание
12.11.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.11.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.11.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее