Решение по делу № 2-945/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-945/18                 17 апреля 2018 года                     РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зуева Сергея Владимировича к Зуеву Владимиру Константиновичу о взыскании денежных средств,

     Установил:

    Истец Зуев С.В. обратился в суд к ответчику Зуеву В.К. с исковым заявлением о взыскании в порядке регресса половины денежных сумм, уплаченных за электроэнергию и текущий ремонт, просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате счетов за электроэнергию за период с февраля 2015 года по январь 2018 года в размере 13.859 рублей 70 копеек; расходы на проведение ремонтных работ занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> размере 71.043 рублей 35 копеек.

    В обоснование заявленных требований указал, что стороны являются членами семьи умершего нанимателя Зуевой Т.С., после смерти нанимателя новым нанимателем признан истец Зуев С.В., стороны проживают по месту регистрационного учета, 13 мая 2011 года между собой заключили соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по ? доле каждого от общей начисленной суммы по адресу: <адрес>. Истец полностью несет расходы по оплате электроэнергии по абонентскому номеру 2642007, сумма в размере 13.859 рублей 70 копеек является ? частью от общей суммы 27.719 рублей 40 копеек (февраль 2015 – декабрь 2015 сумма 8.988 рублей 71 копейка, январь 2016 – декабрь 2016 сумма 9.184 рубля 10 копеек, январь 2017 – декабрь 2017 сумма 8.783 рубля 14 копеек, январь 2018 сумма 763 рубля 45 копеек). Истец, полагая жилое помещение непригодным для постоянного проживания, произвел ремонтные работы по замене окон на сумму 15.411 рублей 00 копеек, по монтажу натяжных потолков на сумму 10.050 рублей 00 копеек, по приобретению кухонного комплекта на сумму 55.000 рублей 00 копеек, кухонного угла на сумму 18.840 рублей 00 копеек, стола на сумму 8.600 рублей 00 копеек, двух стульев по 2.650 рублей 00 копеек за каждый, керамической плитки для кухонного фартука на сумму 5.997 рублей 00 копеек, ламината и строительных материалов на сумму 13.109 рублей 00 копеек, смесителя и строительных материалов на общую сумму 4.581 рубль 00 копеек, иных строительных материалов на общую сумму 4.703 рубля 70 копеек. Общая сумма понесенных расходов на проведение ремонтных работ составила 142.086 рублей 70 копеек, включая доставку в размере 495 рублей 00 копеек.

    Истец Зуев С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Ответчик Зуев В.К. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, полагая, что жилое помещение, в котором стороны проживают, пригодно для постоянного проживания, истец выбросил мебель, сантехнику и произвел ремонт мест общего пользования, покупку новой мебели без согласия ответчика, ответчик является пенсионером, имеет инвалидность второй группы, проживает самостоятельно в своей комнате, в которой ремонт истец не производил, ответчик электричеством не пользуется (л.д.84-85).

Представитель третьего лица СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» Григорьева А.С. по доверенности от 09.01.2018 года в судебное заседание явилась, возражения по иску не представила.

Представитель третьего лица ЗАО «Петроэлектросбыт» в судебное заседание не явился, третье лицо о месте и времени слушания дела извещено, возражения по иску не представило.

Принимая во внимание извещение лиц, участвующих в деле, о месте и времени слушания дела, учитывая, что ходатайств об отложении слушания дела в суд первой инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, суд считает возможным в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при объявленной явке.

    Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и третьего лица, возражения ответчика, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. п. 3, 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт жилого помещения.

    В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем<данные изъяты>