Решение по делу № 2-416/2020 от 04.09.2020

Дело № 2-416/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                                              09 декабря 2014 года

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего Жукова О.В.,

при секретаре Самойлович Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Эгвекинот гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» к Реутовой М.И. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения, пени за просрочку платежа, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» (далее по тексту - МУП ЖКХ «Иультинское») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения, пени за просрочку платежа, судебных расходов.

В обоснование указано, что ответчик проживает по адресу: <...>, п. Эгвекинот Иультинского района Чукотского АО и является потребителем коммунальных услуг. Истец полностью выполнил свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг. Согласно выписке из лицевого счета ответчика у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, наем жилого помещения за период с <...> по <...> в сумме <...>, которая включает в себя пени в размере <...>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере <...>.

Представитель истца, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Реутова М.И., в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Реутов Ю.А., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения заявления, путем получения судебной повестки его родственником (матерью) учитывая, что закон допускает вручение повестки при отсутствии гражданина кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату (ч. 2 ст. 116 ГПК РФ), в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь частями 4 и 5 статьи 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам, исследовав которые приходит к следующему выводу.

Из Устава предприятия следует, что МУП ЖКХ «Иультинское» является коммерческой организацией, обладает правами юридического лица, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и самостоятельный собственный баланс. Предприятие создано для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и удовлетворения общественных потребностей в коммунальных услугах.

В соответствии с постановлением Главы администрации Иультинского муниципального района от <...>№ 346-пг, МУП ЖКХ «Иультинское» создано с целью оказания жилищно-коммунальных услуг населению.

В соответствии со статьями 61, 63 ЖК РФ пользование нанимателем, занимаемым жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, заключаемого в письменной форме в соответствии с решением о предоставлении жилищного фонда социального использования.

В подтверждение факта наличия у Реутовой М.И. права пользования спорным жилым помещением истцом представлен договор социального найма № <...>от <...>года, из которого следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...> п. Эгвекинот Иультинского района Чукотского АО.

Из выписки финансово-лицевого счета № <...>от <...>года, следует, что Реутова М.И. зарегистрирована по вышеуказанному адресу в качестве нанимателя с <...>на основании ордера № <...>от <...>вместе с сыном Реутовым Ю.А.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика имеется право пользования жилым помещением по указанному адресу, он вселен в указанную квартиру на законных основаниях, является нанимателем спорного жилого помещения и потребителем коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ область использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, входит в компетенцию органов местного самоуправления и осуществляется специально уполномоченными лицами.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Предоставление коммунальных услуг и сбор средств за предоставленные коммунальные услуги осуществляется истцом на основании договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 72-УМД от <...> и № 62-УМДЭ от 09.01.2014, заключенных между Администрацией Иультинского муниципального района Чукотского автономного округа и МУП ЖКХ «Иультинское».

Как следует из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

В силу п. 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Из представленных истцом документов следует, что истцом оказаны услуги и выполнены работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома полностью и в срок, что подтверждается актами выполненных работ.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из выписки лицевого счета, у Реутовой М.И. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и за наем жилого помещения с <...> по <...> в сумме <...>.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Суд проверил представленные истцом расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг, за наем жилого помещения и находит их верными. При проверке расчета суд руководствовался тарифами на коммунальные услуги, установленные Комитетом государственного регулирования цен и тарифов Чукотского АО на 2013-2014 годы.

По расчетам истца сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и за наем жилого помещения за период с марта 2013 года по август 2014 года включительно, согласно установленных тарифов и нормативов из расчета на двоих человек, составляет <...>.

Ответчику предлагалось представить сведения об оплате долга по коммунальным услугам за указанный в иске период времени. Доказательств того, что сумма задолженности погашена, суду не представлено. Возражений от ответчика на исковое заявление не поступило.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения основаны на законе, то они подлежат удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...>.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом проверен расчёт пени, произведенный истцом в соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ и признает его арифметически верным.

Следовательно, требование о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в размере <...>.

В соответствии с положениями части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом, в порядке требований п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере <...>. Таким образом, с Реутовой М.И. в пользу истца подлежит взысканию указанная государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» к Реутовой М.И. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения, пени за просрочку платежа, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Реутовой М.И., <...> года рождения, уроженки <...> в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское», расположенного по адресу: <...>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения за период с <...> по <...> в размере <...>, пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...>, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                    О.В. Жуков