Решение по делу № 2-762/2022 от 14.02.2022

№ 2-762/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года                                                               город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доменикиной Яны Викторовны к Администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение,

при участии истца Доменикиной Я.В.,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Доменикина Я.В. обратилась в суд с иском к администрации города Новочебоксарск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она проживает в спорном помещении по договору социального найма с ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам не имеет, в приватизации участия не принимала. На заявление от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора передачи спорного помещения ей было отказано решением от ДД.ММ.ГГГГ, так как отсутствуют сведения об её регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В это время истец нигде не была зарегистрирована, поэтому отказ администрации г.Новочебоксарск является незаконным.

В судебном заседании истец Доменикина Я.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что в указанный выше период она нигде зарегистрирована не была, так как после заключения брака проживала в квартире мужа без регистрации, а после расторжения брака зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире постоянно. Иные зарегистрированные в квартире лица - её родители ФИО1, ФИО5 и брат ФИО6 сняты с регистрационного учёта из-за смерти.

Представитель ответчика администрации города г. Новочебоксарск Лебедева Т.Н. просила рассмотреть дело без её участия, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований о предмете спора, Муниципальное бюджетное учреждение «Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики» Финчурина Л.В. представила отзыв о рассмотрении дела без их участия и законности отказа в предоставлении истцу муниципальной услуги по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований о предмете спора, Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Новочебоксарск в судебное заседание не явилось, извещено.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с договором социального найма жилого помещения №-С от ДД.ММ.ГГГГ Доменикина Я.В. является нанимателем спорного жилого помещения. Согласно представленным справкам Доменикина Я.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по оплате социального найма, содержания жилья, коммунальные услуги.

Спорная квартира была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составом семьи из неё и мужа ФИО5 Согласно поквартирной карточке, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО1, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ - их дочь Доменикина Я.В., с ДД.ММ.ГГГГ - сын ФИО6

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Новочебоксарску, сведений о месте регистрации Доменикиной Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к Главе администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в чем ей было отказано.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности г.Новочебоксарск. Истец ранее участия в приватизации не принимала.

Так как спорная квартира предоставлена истцу на законных основаниях - на основании договора социального найма жилого помещения, который до настоящего момента не признан недействительным, и с момента предоставления спорной жилой площади Доменикина Я.В. пользуется ей, несёт бремя ее содержания, ранее участия в приватизации не принимала, иных установленных законом ограничений для приватизации квартиры не имеется, то исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Доменикиной Яны Викторовны к Администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики удовлетворить, признать за Доменикиной Яной Викторовной по праву приватизации право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья                       Д.Ю. Огородников

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.