Решение по делу № 2-3966/2022 от 04.05.2022

86RS0002-01-2022-005213-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года          город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,

с участием прокурора города Нижневартовска Захарченко А.В.,

представителя ответчика Соломатиной Е.А. – адвоката Бикмухаметовой Р.Р., действующей на основании ордера от <дата> серии №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3966/2022 по исковому заявлению Татарченко Т. В. к Соломатиной Е. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Татарченко Т.В. обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, но фактически в нем не проживает. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством почтовой связи по адресу, указанному в адресной справке.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Бикмухаметова Р.Р. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора города Нижневартовска, полагавшего исковые требования в части прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи комнаты Татарченко Т.В. является собственником комнаты № в <адрес>, г.Нижневартовск (л.д. 8-10, 11).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке ООО «Диалог» от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрирована Соломатина Е.А. с <дата> по настоящее время (л.д.13).

Актом от <дата>, составленном соседями, подписи которых удостоверены начальником ЖЭУ №, подтверждается, что Соломатина Е.А. в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между собственником и ответчиком отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Татарченко Т. В. к Соломатиной Е. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Соломатину Е. А., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>

Решение является основанием для снятия Соломатиной Е. А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес> <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                      М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева             Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова        ХМАО-Югры в деле №2-3966/2022

« ___ » _____________ 2022 г.                Секретарь с/з_____С.Д.Ибрагимова